The Filmore Đà Nẵng là dự án căn hộ hạng sang do Công ty CP Phát triển BĐS Filmore phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường đi bộ Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu - vị trí trung tâm bậc nhất ven sông Hàn, nằm giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.
Giá tham khảo khoảng 110 triệu/m² (chưa VAT), tương ứng từ khoảng 5,1 tỷ đồng cho căn 1PN sau chiết khấu - đây là mức giá ước tính, bảng giá chi tiết theo từng căn được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư.
Về pháp lý: người Việt được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo Luật Nhà ở; đây là căn hộ để ở thực (không phải condotel), nên rủi ro pháp lý thấp.
Lưu ý nhà đầu tư: do là dòng sản phẩm siêu sang số lượng ít với đơn giá cao và đã bàn giao từ ~6/2024, thanh khoản thứ cấp ở mức trung bình và tệp người mua khá hẹp - nên cân nhắc mục tiêu ở thực hoặc cho thuê dài hạn hơn là lướt sóng.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc và giỏ hàng (quỹ căn) trực tiếp từ chủ đầu tư, kèm chính sách chiết khấu, tư vấn pháp lý sở hữu cho cả khách Việt và khách nước ngoài.
📍 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh
The Filmore Đà Nẵng tọa lạc tại mặt tiền đường Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.
Dự án sở hữu vị trí ba mặt tiền tiếp giáp đường Bạch Đằng, Trần Văn Trứ và Bình Minh 5, nằm sát công viên APEC và bờ Tây sông Hàn.
Vị trí kim cương mặt tiền Bạch Đằng, ven sông Hàn, giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, trung tâm quận Hải Châu
Chỉ 206 căn hộ giới hạn, kiến trúc 'vảy rồng' do Mercurio Lab (Italia) thiết kế, nội thất ID Dept (Singapore)
Hồ bơi vô cực 'vảy rồng' trên tầng 25 với tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn, cầu Rồng và biển Đông
Pháp lý vững: sổ hồng lâu dài cho người Việt; người nước ngoài sở hữu 50 năm (căn hộ ở thực, không phải condotel)
Đã bàn giao, vào ở thực tế - giảm rủi ro tiến độ; chính sách chiết khấu tới 15% cho giỏ hàng còn lại
Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
The Filmore Đà Nẵng là căn hộ hạng sang ven sông Hàn tại đường Bạch Đằng, quận Hải Châu — ngay trung tâm Đà Nẵng. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ khoảng tháng 6/2024, cư dân đã vào ở.
Người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng); người nước ngoài sở hữu 50 năm theo Luật Nhà ở, giới hạn 30% mỗi tòa. Đây là căn hộ để ở thực (không phải condotel) nên tình trạng pháp lý rõ ràng — bạn vẫn nên xác nhận suất ngoại còn lại với Happy Land.
Dự án nằm ở vị trí đắt giá ven sông Hàn ngay trung tâm Đà Nẵng và đã bàn giao, nên có nhu cầu ở thực và cho thuê tốt. Tuy nhiên giá khá cao (~110 triệu/m²) nên lợi suất cho thuê phụ thuộc giá mua — bạn có thể dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.
The Filmore Đà Nẵng có giá từ khoảng 5,1 tỷ (giá tham khảo ~110 triệu/m² chưa VAT) (~110 triệu VND/m² (chưa VAT)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
The Filmore Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore (Filmore Development JSC) phát triển, tọa lạc tại Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm, 206 căn hộ trên khu đất ~1.504 m², mật độ xây dựng ~55,6%.
The Filmore Đà Nẵng hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Đã hoàn thiện và bàn giao từ khoảng tháng 6/2024 (cư dân đã vào ở). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Cần xác nhận giỏ hàng Suất ngoại: cần xác nhận
Công ty Cổ phần Vinpearl (Vingroup) · Nhà phố & biệt thự ven vịnh
Làng Vân, phường Hải Vân (Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · Căn hộ cao tầng (The Panoma)
Bắc Mỹ Phú, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Nam Long Group · Căn hộ compound cao cấp
Xã Bình Hưng, TP. Hồ Chí Minh (giáp Nam Sài Gòn)
Đang mở bán
Novaland · Biệt thự & Nhà phố nghỉ dưỡng
Tiến Thành, Phan Thiết
Đang mở bán Suất nước ngoài
HODECO - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu · Nhà phố liên kế, biệt thự và căn hộ
Phường Phước Thắng (Phường 12 cũ, TP. Vũng Tàu), TP. Hồ Chí Minh
