Tuyệt tác căn hộ hạng sang High-Touch bên bờ sông Hàn, lấy cảm hứng rồng thiêng
The Filmore Đà Nẵng là dự án căn hộ hạng sang do Công ty CP Phát triển BĐS Filmore phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường đi bộ Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu - vị trí trung tâm bậc nhất ven sông Hàn, nằm giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Công trình cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm trên khu đất khoảng 1.504 m², chỉ giới hạn 206 căn hộ gồm 1-3 phòng ngủ, dual-key và penthouse (diện tích từ ~48 m² đến ~219 m²), do Mercurio Lab (Italia) thiết kế kiến trúc và ID Dept (Singapore) thiết kế nội thất, theo triết lý bất động sản “High-Touch”. Giá tham khảo khoảng 110 triệu/m² (chưa VAT), tương ứng từ khoảng 5,1 tỷ đồng cho căn 1PN sau chiết khấu - đây là mức giá ước tính, bảng giá chi tiết theo từng căn được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư. Về pháp lý: người Việt được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo Luật Nhà ở; đây là căn hộ để ở thực (không phải condotel), nên rủi ro pháp lý thấp. Lưu ý nhà đầu tư: do là dòng sản phẩm siêu sang số lượng ít với đơn giá cao và đã bàn giao từ ~6/2024, thanh khoản thứ cấp ở mức trung bình và tệp người mua khá hẹp - nên cân nhắc mục tiêu ở thực hoặc cho thuê dài hạn hơn là lướt sóng. Happy Land cung cấp bảng giá gốc và giỏ hàng (quỹ căn) trực tiếp từ chủ đầu tư, kèm chính sách chiết khấu, tư vấn pháp lý sở hữu cho cả khách Việt và khách nước ngoài.
📍 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh
The Filmore Đà Nẵng tọa lạc tại mặt tiền đường Bạch Đằng, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng. Dự án sở hữu vị trí ba mặt tiền tiếp giáp đường Bạch Đằng, Trần Văn Trứ và Bình Minh 5, nằm sát công viên APEC và bờ Tây sông Hàn. Về kết nối giao thông, đường Bạch Đằng là trục ven sông đẹp bậc nhất Đà Nẵng, dễ dàng di chuyển qua cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý sang khu vực biển Mỹ Khê chỉ trong 5-7 phút. Sân bay Quốc tế Đà Nẵng cách dự án khoảng 2,5-3 km, di chuyển dưới 10 phút. Cư dân trong bán kính 3 km thuận tiện tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu: Chợ Hàn, Vincom Plaza, các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn như Bệnh viện Đà Nẵng, Bệnh viện C. Với vị trí lõi trung tâm cạnh phố đi bộ Bạch Đằng, dự án chỉ mất vài phút tới các điểm hành chính, tài chính và du lịch sầm uất của thành phố.
Vị trí kim cương mặt tiền Bạch Đằng, ven sông Hàn, giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, trung tâm quận Hải Châu
Chỉ 206 căn hộ giới hạn, kiến trúc 'vảy rồng' do Mercurio Lab (Italia) thiết kế, nội thất ID Dept (Singapore)
Hồ bơi vô cực 'vảy rồng' trên tầng 25 với tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn, cầu Rồng và biển Đông
Pháp lý vững: sổ hồng lâu dài cho người Việt; người nước ngoài sở hữu 50 năm (căn hộ ở thực, không phải condotel)
Đã bàn giao, vào ở thực tế - giảm rủi ro tiến độ; chính sách chiết khấu tới 15% cho giỏ hàng còn lại
Người Việt: sổ hồng sở hữu lâu dài. Người nước ngoài: sở hữu có thời hạn 50 năm theo Luật Nhà ở (room/quota nước ngoài giới hạn 30% mỗi tòa). Đây là căn hộ ở thực, KHÔNG phải condotel.. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
The Filmore Đà Nẵng là căn hộ hạng sang ven sông Hàn tại đường Bạch Đằng, quận Hải Châu — ngay trung tâm Đà Nẵng. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ khoảng tháng 6/2024, cư dân đã vào ở.
Người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng); người nước ngoài sở hữu 50 năm theo Luật Nhà ở, giới hạn 30% mỗi tòa. Đây là căn hộ để ở thực (không phải condotel) nên tình trạng pháp lý rõ ràng — bạn vẫn nên xác nhận suất ngoại còn lại với Happy Land.
Dự án nằm ở vị trí đắt giá ven sông Hàn ngay trung tâm Đà Nẵng và đã bàn giao, nên có nhu cầu ở thực và cho thuê tốt. Tuy nhiên giá khá cao (~110 triệu/m²) nên lợi suất cho thuê phụ thuộc giá mua — bạn có thể dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.
The Filmore Đà Nẵng có giá Từ khoảng 5,1 tỷ (giá tham khảo ~110 triệu/m² chưa VAT) (khoảng ~110 triệu VND/m² (chưa VAT)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
The Filmore Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore (Filmore Development JSC) phát triển, tọa lạc tại Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm, 206 căn hộ trên khu đất ~1.504 m², mật độ xây dựng ~55,6%.
The Filmore Đà Nẵng hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Đã hoàn thiện và bàn giao từ khoảng tháng 6/2024 (cư dân đã vào ở). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
The Filmore Đà Nẵng (Căn hộ hạng sang ven sông) gồm các loại: 1 - 3 phòng ngủ, Dual-key, Penthouse. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
The Filmore Đà Nẵng tọa lạc tại Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Công viên APEC (APEC Park) - ngay cạnh, ~1 phút đi bộ; Phố đi bộ Bạch Đằng / sông Hàn - liền kề, ~1 phút; Cầu Trần Thị Lý - ~0,5 km / 2 phút; Cầu Rồng - ~1 km / 3-4 phút.
Người Việt: sổ hồng sở hữu lâu dài. Người nước ngoài: sở hữu có thời hạn 50 năm theo Luật Nhà ở (room/quota nước ngoài giới hạn 30% mỗi tòa). Đây là căn hộ ở thực, KHÔNG phải condotel.. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · Căn hộ cao tầng (The Panoma)
Bắc Mỹ Phú, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất nước ngoài Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Nam Long Group · Căn hộ compound cao cấp
Xã Bình Hưng, TP. Hồ Chí Minh (giáp Nam Sài Gòn)
Đang mở bán Novaland (CTCP Đầu tư Địa ốc Nova) – chủ đầu tư pháp nhân Delta - Valley Bình Thuận · Biệt thự & Nhà phố nghỉ dưỡng
Tiến Thành, Phan Thiết
Đang mở bán Suất nước ngoài Đất Xanh Group (DXG) · Căn hộ hạng sang
TP. Thủ Đức