Phối cảnh Lancaster Legacy
販売中

Lancaster Legacy

ホーチミン市1区の中心に佇むブランデッドレジデンス——Trung Thủy Group(チュントゥイ・グループ)が手がける、受け継がれゆく邸宅。

🏢 Trung Thủy Group (TTG)  ·  📍 ホーチミン市1区

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り
価格 約85億VND~
㎡単価 約1億8,000万〜2億5,000万ドン/㎡（参考）
タイプ オフィステル/1~3ベッドルーム、デュプレックス&ペントハウス
専有面積 約46〜141㎡（ペントハウスはこれより広い）
引渡時期 C棟は2025年9月引き渡し、B棟は2025年12月引き渡し。A棟のホテル&モールは2026年第1四半期オープン予定
規模 3棟(A/B/C棟)、地上約37~38階建て、地下5層、商業ポディウム、全749戸
Overview

Lancaster Legacy の概要

Lancaster Legacy(ランカスター・レガシー)は、Trung Thuy Group(TTG/チュントゥイ・グループ)がホーチミン市1区Nguyen Trai通り230番地に開発する高級ブランデッドレジデンス・プロジェクトです。この複合用途コンプレックスは3棟のタワーから成り、749戸の住戸に加え、オフィステル、5つ星ホテル、ショッピングモールを擁します。

C棟は2025年9月にハイエンドな内装仕上げで引き渡されました。1区中心部という希少な物件で、自己居住者にも賃貸投資家にも適しています。

外国人の方は、1棟30%の枠内・50年（更新可能）のリースホールドで所有できます。ベンタイン市場から数分という、1区中心部の希少な立地（Nguyen Trai通り230番地）が最大の魅力です。C棟が既に引き渡し済みのため、契約前に実際の住戸と権利証を確認でき、プレビルド購入に比べて安心感があります。

5つ星ホテルとモールが一体化しており、都心のサービス付きの暮らしを求める実需の方や、中心部の底堅い賃貸需要を狙う投資家に向いています。ブランデッドレジデンスのため、立地・ブランドのプレミアムを実際の利回りと照らして検討してください。

Happy Land(ハッピーランド)は、デベロッパー直結のオリジナル価格表と最新の在庫情報を提供し、ベトナム人・外国人いずれの購入者にも、住戸選定・支払い条件・購入手続きに関するアドバイザリーサポートを行います。

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市1区

Lancaster Legacyは、ホーチミン市1区Nguyễn Cư Trinh地区のNguyễn Trãi通り230番地に位置し、市中心部に残された最後の好立地区画のひとつです。本プロジェクトは、1区中心部と5区(チョロン/Chợ Lớn)を結ぶ繁華な商業幹線Nguyễn Trãi通りに面し、Cống Quỳnh6差路ロータリーから約300mの距離にあります。

Trần Hưng Đạo通り、Nguyễn Thị Minh Khai通り、Cống Quỳnh通りを通じたアクセスは非常に良好です。ベンタイン市場(Ben Thanh Market)およびメトロ1号線(Bến Thành~Suối Tiên)の終点までは約1.5km、トゥーティエム金融街(Thủ Thiêm)まで約10分、タンソンニャット空港(Tân Sơn Nhất)まで約20分の距離です。

周辺の生活利便施設も豊富で、ブイビエン(Bùi Viện)歩行者天国、Cống Quỳnh通りのトゥーズー病院(Từ Dũ Hospital)、大学医療センター(University Medical Center)、さらにSaigon Centre - Takashimaya(サイゴンセンター・髙島屋)、Vincom Center、Diamond Plazaといったモールに加え、統一会堂(Independence Palace)、サイゴン大聖堂(Notre-Dame Cathedral)、市民劇場(City Theatre)などの文化的ランドマークも揃います。中心部の主要スポットの多くは徒歩圏内です。

  • Cống Quỳnh6差路ロータリー - 約0.3km/1分
  • ブイビエン(Bùi Viện)歩行者天国 - 約0.5km/3分
  • トゥーズー病院(Từ Dũ Hospital/Cống Quỳnh通り) - 約0.5km/3分
  • ベンタイン市場&メトロ1号線 - 約1.5km/5分
  • Nguyễn Huệ歩行者天国 - 約2km/7分
  • Saigon Centre - Takashimaya(サイゴンセンター・髙島屋) - 約1.8km/7分
  • 統一会堂(Independence Palace) - 約1.5km/6分
  • タンソンニャット空港(Tân Sơn Nhất) - 約7km/20分
📍 Googleマップで開く ↗
Highlights

Lancaster Legacy が選ばれる理由

01

1区中核部のNguyen Trai通り230番地という最高立地。5区・10区やタンソンニャット空港への高速アクセスも良好

02

国際的なデザインパートナーによる、5つ星クラスのプレミアムな仕上げで引き渡されるブランデッドレジデンス

03

共用ポディウムの上に住戸・オフィステル・5つ星ホテル・ショッピングモールを備えた複合用途コンプレックス

04

3棟・全749戸という規模感に、低い建物密度と充実したスカイアメニティ

05

ピンクブック(所有権証書)付き。C棟は2025年9月に引き渡し済み——実在し、即入居可能な物件

Amenities

共用施設

屋上インフィニティプールジム&ヨガスタジオスカイバー/ラウンジキッズプレイエリア&BBQガーデンジョギングトラック&リラクゼーションエリア施設内ショッピングモール&5つ星ホテル

🌏 外国人購入者の方へ

外国人枠は1棟あたり最大30%、所有期間50年(更新可)

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Lancaster Legacy は外国人の賃貸投資に向いていますか？

Lancaster Legacy は1区中心（Nguyen Trai）のブランドレジデンスで、低層部に5つ星ホテルとモールを備え、タワーCは引渡済みです。立地とホテルサービスが高所得の駐在員・サービスド滞在テナントを惹きつけます。価格が高いため利回りは購入価格に大きく左右されます。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人は購入でき、枠はありますか？

外国人は建物ごと最大30%・50年（更新可）の借地で所有でき、権利証があり引渡済みのタワーもあります。外国人可の残戸を Happy Land にご確認ください。

なぜ中心1区は外国人に魅力的ですか？

Lancaster Legacy は1区のビジネス・商業中心へ徒歩圏で、5区・10区や空港へも短時間、中心部の新規供給は希少です。一体型の5つ星ホテルサービスは駐在員や短期滞在テナントに便利で、住みやすさと賃貸魅力の双方を支えます。

Lancaster Legacy の価格は？

Lancaster Legacy の価格は 約85億VND~（約1億8,000万〜2億5,000万ドン/㎡（参考）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Lancaster Legacy のデベロッパーは？

Lancaster Legacy は Trung Thủy Group (TTG) が開発しており、ホーチミン市1区 に位置します。 規模：3棟(A/B/C棟)、地上約37~38階建て、地下5層、商業ポディウム、全749戸。

Lancaster Legacy は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Lancaster Legacy は現在「販売中」です。 引渡予定：C棟は2025年9月引き渡し、B棟は2025年12月引き渡し。A棟のホテル&モールは2026年第1四半期オープン予定。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Lancaster Legacy にはどんな間取りがありますか？

Lancaster Legacy の間取りは オフィステル/1~3ベッドルーム、デュプレックス&ペントハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Lancaster Legacy の立地と周辺環境は？

Lancaster Legacy は ホーチミン市1区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Cống Quỳnh6差路ロータリー - 約0.3km/1分；ブイビエン(Bùi Viện)歩行者天国 - 約0.5km/3分；トゥーズー病院(Từ Dũ Hospital/Cống Quỳnh通り) - 約0.5km/3分；ベンタイン市場&メトロ1号線 - 約1.5km/5分。

外国人でも Lancaster Legacy を購入できますか？

外国人枠は1棟あたり最大30%、所有期間50年(更新可) Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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NIZI区画のタウンハウスは Kinera 公表価格で1戸あたり約86.8億ドン（8.68 tỷ）から。2026年8月時点の販売チャネル価格表では 5x16m（80㎡）区画が約81.6億ドンから（VAT別）と記載。ショップハウスは約110.2億ドンから、角地は最大約225.2億ドンです。 詳細を見る →
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3〜5ベッドルーム(参考値。タウンハウス・ヴィラのタイプにより異なります) 54.96〜101㎡（タウンハウス。The Riverwalk 70〜101㎡と、後の販売区にあるより小さいタイプを含む）、198〜260㎡（リバーサイドおよびOnsenのセミデタッチドヴィラ）、360〜420㎡（リバーサイドの一戸建てヴィラ）
タウンハウスは1戸あたり約88億ドン〜(The Riverwalk、70〜101m²)、リバーサイドおよびOnsenのセミデタッチドヴィラが約250億〜330億ドン、リバーサイドの一戸建てヴィラ360〜420m²が約450億〜580億ドンです。これは販売各社の情報を総合した水準で、販売回次・区画内の位置・その時々の販売政策によって変わる可能性があります。原本の価格表と最新の在庫リストはHappy Landへお問い合わせください。 詳細を見る →
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デベロッパーは、キャピタランドのサブゾーンA・Bについて公式価格表をまだ公表していません。参考として、同じカンザー埋立メガプロジェクト全体の低層住宅価格は以下のとおりです。タウンハウスが約90億VNDから、ショップハウスが約110億VNDから、セミデタッチド・ヴィラ（連棟ヴィラ）が約180億VNDから、シングルヴィラ（戸建ヴィラ）が約280億VNDからとなっています。これらの価格はあくまで参考目安であり、Happy Landが各リリースごとにオリジナル価格表および在庫情報をご提供します。 詳細を見る →
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