Eco Village Saigon River

Eco Village Saigon River(正式表記は一語のEcoVillage Saigon River)は、エコパーク(Ecopark)がドンナイ省ダイフック社ベンコー集落で開発する敷地55haのエコタウンです。同エリアは以前ニョンチャック県に属し、ホーチミン市1区の中心部から約18kmの距離にあります。前身はエコリゾート型都市「Six Senses Sài Gòn River」で、The Riverwalkのタウンハウス、ショップハウス、セミデタッチドヴィラ、リバーサイドの一戸建てヴィラなど、土地付きの低層住宅が約668〜680戸。Blue Forest、The Riverwalk、Onsen、Central Parkといった複数の区画に分かれています。建ぺい率は約15%のみ、水面はデベロッパー公表で32ha超です。

市場データサイトを総合した2025年9月時点の情報では、参考価格は区画と区画内の位置により1m²あたり約9,100万〜1億7,780万ドンの幅があります。1戸あたりでは、The Riverwalkのタウンハウス70〜101m²が約88億ドン〜、リバーサイドのセミデタッチドヴィラ198〜230m²が約250億〜320億ドン、Onsenのセミデタッチドヴィラ240〜260m²が約260億〜330億ドン、リバーサイドの一戸建てヴィラ360〜420m²が約450億〜580億ドンです。販売各社が公表する幅は異なるため、あくまで参考水準であり、販売回次ごとに変動します。原本の価格表と最新の在庫リストはHappy Landへお問い合わせください。

本件は土地付きの低層住宅プロジェクトのため、分譲マンションに適用される30%枠の対象外です。2023年住宅法および政令95/2024/ND-CPにより、外国人が土地付き住宅を所有できるのは、国防・治安の確保が必要な区域に該当しない商業住宅プロジェクト内に限られ、坊(phường)1つ相当の人口規模を持つ区域あたり最大250戸、かつ各プロジェクトの土地付き住宅総数の10%以内で、所有期間は50年、延長が審査されます。手付金を入れる前に、外国人への販売が認められたプロジェクトである旨の書面確認をデベロッパーに求める必要があります。Happy Landでは枠の確認と法的書類のチェックをサポートします。

Eco Village Saigon River の価格は タウンハウスは1戸あたり約88億ドン〜(The Riverwalk、70〜101m²)、リバーサイドおよびOnsenのセミデタッチドヴィラが約250億〜330億ドン、リバーサイドの一戸建てヴィラ360〜420m²が約450億〜580億ドンです。これは販売各社の情報を総合した水準で、販売回次・区画内の位置・その時々の販売政策によって変わる可能性があります。原本の価格表と最新の在庫リストはHappy Landへお問い合わせください。（約 Khoảng 91 – 177,8 triệu/m² (mức tham khảo tổng hợp từ các trang dữ liệu thị trường, cập nhật 9/2025; thay đổi theo phân khu và vị trí lô)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Eco Village Saigon River は Ecopark (Công ty CP Tập đoàn Ecopark) – pháp nhân dự án: Công ty TNHH Hải Dung が開発しており、ドンナイ省ダイフック社(Dai Phuoc、旧ニョンチャック県/Nhon Trach) に位置します。 規模：55ha、建ぺい率約15%、水面32ha超(デベロッパー公表値)、約4haのリバーサイドパーク。低層住宅(タウンハウス、ショップハウス、セミデタッチドヴィラ(二戸一)、一戸建てヴィラ)は販売各社の情報で約668〜680戸。

Eco Village Saigon River は現在「販売中」です。 引渡予定：The Riverwalkは2025年第1四半期から引渡し開始。以降の区画は順次引渡しで、一部の販売代理店は2026年第3四半期という時期を挙げていますが、デベロッパーへの確認が必要です。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。