T&T City Millennia (T&T Millennia City Long Hậu)

T&T City Millennia là khu đô thị ven sông quy mô 267,3 ha tại xã Cần Giuộc (xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc cũ), tỉnh Tây Ninh, nằm ở cửa ngõ phía Nam TP. Hồ Chí Minh với thời gian di chuyển về trung tâm khoảng 30–35 phút. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An, phát triển dưới thương hiệu T&T Homes thuộc Tập đoàn T&T. Cảnh quan do Belt Collins International quy hoạch, tổng thầu xây dựng là Newtecons, đơn vị quản lý vận hành là Anabuki NL Housing Service Việt Nam (Tập đoàn Anabuki, Nhật Bản). Dự án gồm gần 9.000 sản phẩm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ cao tầng ở giai đoạn sau.

Dự án hiện có hai nhóm sản phẩm với hai mặt bằng giá khác nhau. Nhóm nền bàn giao đất kèm móng cọc khoảng 28–31 triệu/m², tương ứng khoảng 3–3,3 tỷ đồng cho một nền nhà phố 6x18 m. Nhóm nhà xây sẵn có đơn giá tính trên diện tích đất khoảng 54 triệu/m² với nhà liền kề (5,4–5,6 tỷ đồng mỗi căn, chưa gồm VAT), 65 triệu/m² với shophouse trục Thái Sơn và 74 triệu/m² với shophouse trục ĐT826E, tương ứng khoảng 6,8–8,58 tỷ đồng tùy nguồn công bố; biệt thự song lập 10x24 m từ khoảng 7 tỷ đồng. Chủ đầu tư áp dụng chiết khấu thanh toán nhanh (mức công bố cao nhất tới 12%) và phương án vay ngân hàng có hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc. Đây là giá tham khảo do các sàn phân phối công bố trong khoảng T12/2025–T8/2026, chưa phải bảng giá chính thức; vui lòng liên hệ Happy Land để đối chiếu bảng giá gốc mới nhất.

Sản phẩm đang mở bán là nhà ở thấp tầng gắn liền với đất. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại, nhưng không quá 250 căn trong phạm vi một đơn vị hành chính tương đương cấp phường, và không được nhận chuyển nhượng đất nền để tự xây. Thời hạn sở hữu là 50 năm và được xem xét gia hạn. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam được sở hữu lâu dài như công dân trong nước (sổ hồng sở hữu lâu dài). Với quỹ căn hộ cao tầng khi mở bán, trần sở hữu nước ngoài là 30% số căn mỗi tòa. Hạn mức thực tế còn lại cần được chủ đầu tư xác nhận trước khi ký hợp đồng.

T&T City Millennia (T&T Millennia City Long Hậu) có giá Nền bàn giao đất kèm móng cọc khoảng 28–31 triệu/m² (nhà phố 6x18 m từ khoảng 3 tỷ/căn); nhà liền kề xây sẵn 5,4–5,6 tỷ/căn (đơn giá nhà xây sẵn khoảng 54 triệu/m², chưa gồm VAT), shophouse 6,8–8,58 tỷ và biệt thự song lập 10x24 m từ khoảng 7 tỷ. Đây là giá tham khảo do các sàn phân phối công bố trong khoảng T12/2025–T8/2026, chưa phải bảng giá chính thức từ chủ đầu tư. (khoảng Nền bàn giao đất kèm móng cọc khoảng 28–31 triệu/m²; nhà xây sẵn khoảng 54 triệu/m² với nhà liền kề, 65 triệu/m² với shophouse trục Thái Sơn và 74 triệu/m² với shophouse trục ĐT826E (tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

T&T City Millennia (T&T Millennia City Long Hậu) do Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (thành viên Tập đoàn T&T), phát triển dưới thương hiệu T&T Homes phát triển, tọa lạc tại Xã Cần Giuộc (Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An cũ), Tây Ninh, Tây Ninh. Quy mô dự án: 267,3 ha ven sông, quy hoạch 4 phân khu với gần 9.000 sản phẩm, trong đó khoảng 7.884 sản phẩm thấp tầng và phần căn hộ cao tầng triển khai giai đoạn sau. Tên gọi từng phân khu hiện do các sàn phân phối công bố và chưa thống nhất giữa các nguồn, chưa có công bố chính thức từ chủ đầu tư. Mật độ xây dựng khoảng 34,73%. Giai đoạn 1 quy mô 69,38 ha theo công bố của Tập đoàn T&T, trong đó phần đầu tiên 32,5 ha với 1.122 nền đã hoàn thiện hạ tầng (số liệu phần đầu tiên mang tính tham khảo)..

T&T City Millennia (T&T Millennia City Long Hậu) hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Giai đoạn 1 khánh thành tháng 10/2023 và bàn giao cuốn chiếu; phần nhà xây sẵn đang thi công tiếp tục bàn giao trong 2026 (tham khảo). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.