Phối cảnh Swan Bay (Đại Phước)
Đang mở bán

Swan Bay (Đại Phước)

Đô thị đảo sinh thái ven sông, kề sân golf 18 lỗ, kết nối sân bay Long Thành

🏢 CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity  ·  📍 Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802 Tính khoản vay
Giá bán Từ khoảng 3,8 tỷ(nhà phố); biệt thự song lập từ ~4,7 tỷ, biệt thự đơn lập/ven sông từ ~8–15 tỷ; phân khu Oasia ~11–27 tỷ (giá tham khảo)
Giá/m² ~23–55 triệu VND/m² tùy phân khu và loại sản phẩm (tham khảo)
Loại căn Biệt thự 3–5 phòng ngủ; nhà phố/shophouse 3–4 phòng ngủ
Diện tích 200 ha (đảo Đại Phước) — tổng quy hoạch tới ~464,5 ha
Bàn giao Bàn giao theo từng phân khu/giai đoạn; phân khu Oasia đang mở bán và xây dựng (tham khảo)
Quy mô Khu đô thị sinh thái ven sông trên đảo Đại Phước ~200 ha, mật độ xây dựng thấp (~17–21%), kề sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan
Tổng quan

Tổng quan dự án Swan Bay (Đại Phước)

Swan Bay (Đại Phước) là khu đô thị sinh thái ven sông do CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity phát triển trên đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, với quy mô khoảng 200 ha (tổng quy hoạch lên tới ~464,5 ha) và mật độ xây dựng thấp.

Dự án mang phong cách nghỉ dưỡng resort với biệt thự đơn lập/song lập, biệt thự ven sông, nhà phố và shophouse (phân khu Oasia), kề sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan đã vận hành, cùng bến du thuyền, công viên ven sông và trường học.

Vị trí đảo giáp TP.HCM qua sông và chỉ khoảng 20 phút tới sân bay quốc tế Long Thành — lợi thế kết nối lớn cho cả ở thực lẫn đầu tư.

Happy Land cung cấp bảng giá gốc + giỏ hàng trực tiếp từ chủ đầu tư, tư vấn chọn phân khu và sản phẩm phù hợp.

Hình ảnh Swan Bay (Đại Phước)

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh

Swan Bay (SwanBay Đại Phước) tọa lạc trên Đảo Đại Phước (cù lao Ông Cồn), huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, được bao bọc bởi sông Soài Rạp và sông Đồng Nai, nằm đối diện khu Cát Lái, Quận 2 và Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũ.

Về kết nối giao thông, cư dân qua TP.HCM thuận tiện bằng phà Cát Lái (cách dự án khoảng 4 km), bằng đường thủy từ bến Bạch Đằng/cầu Sài Gòn chỉ khoảng 30 phút, hoặc đi ô tô qua đường 319, Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Tương lai có cầu Cát Lái (dài khoảng 9,73 km) và đường Vành đai 3 sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Trung tâm Quận 1 cách khoảng 16 km (40–50 phút); sân bay quốc tế Long Thành cách khoảng 25 km (40–45 phút) qua đường 25C.

Tiện ích ngoại khu gần kề gồm chợ Mới Đại Phước, khu dân cư Đại Phước Lotus, sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ, cùng các khu công nghiệp Nhơn Trạch, Biên Hòa và cảng Cát Lái.

  • Phà Cát Lái - ~4 km / khoảng 10-15 phút
  • Trung tâm Quận 1 (TP.HCM) - ~16 km / 40-50 phút
  • Sân bay quốc tế Long Thành - ~25 km / 40-45 phút (qua đường 25C)
  • Cao tốc Long Thành - Dầu Giây - kết nối qua Quốc lộ 51
  • Sân golf Taekwang Jeongsan (18 lỗ) - liền kề dự án
  • Chợ Mới Đại Phước - trong xã Đại Phước, ~3-4 km
  • Khu dân cư Đại Phước Lotus - liền kề trên đảo Đại Phước
  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch & cảng Cát Lái - thuận tiện di chuyển
📍 Mở trên Google Maps ↗
Điểm nổi bật

Vì sao chọn Swan Bay (Đại Phước)?

01

Tọa lạc trên đảo Đại Phước ~200 ha giữa sông Đồng Nai/Soài Rạp, mật độ xây dựng thấp ~17–21% — không gian xanh nghỉ dưỡng

02

Kề sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan (đã vận hành) — phong cách sống resort cao cấp

03

Đa dạng sản phẩm: biệt thự đơn lập/song lập, biệt thự ven sông, nhà phố và shophouse Oasia

04

Cách TP.HCM (Q.2/Q.9/Thủ Đức) qua phà/đường bộ và chỉ ~20 phút tới sân bay quốc tế Long Thành

05

Tiện ích nội khu: bến du thuyền (marina), công viên ven sông, trường học, clubhouse

Tiện ích

Tiện ích

Sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan (kề bên)Bến du thuyền / MarinaCông viên & đường dạo ven sôngTrường học quốc tế & mầm nonClubhouse, hồ bơi, khu thể thaoTrung tâm thương mại & nhà hàng

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Cần xác nhận theo từng phân khu (sản phẩm thấp tầng — biệt thự gắn liền đất thường hạn chế sở hữu nước ngoài; ưu tiên trao đổi trực tiếp).

Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

Swan Bay (Đại Phước) nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Swan Bay là đô thị đảo sinh thái ven sông trên đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai (~200 ha), mật độ xây dựng thấp và kề sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan. Khu vực kết nối TP.HCM (qua phà Cát Lái) và sân bay quốc tế Long Thành.

Swan Bay do ai phát triển, quy mô thế nào?

Theo thông tin tham khảo, Swan Bay do CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity phát triển, là khu đô thị đảo sinh thái ~200 ha (quy hoạch tới ~464,5 ha) với mật độ xây dựng thấp (~17-21%), nhiều biệt thự, nhà phố ven sông và kề sân golf.

Người nước ngoài mua Swan Bay được không?

Swan Bay chủ yếu là sản phẩm thấp tầng (biệt thự, nhà phố) gắn liền với đất nên việc sở hữu của người nước ngoài thường bị hạn chế. Bạn nên xác nhận theo từng phân khu và trao đổi trực tiếp với Happy Land để được tư vấn.

Giá bán Swan Bay (Đại Phước) bao nhiêu?

Swan Bay (Đại Phước) có giá từ khoảng 3,8 tỷ (nhà phố); biệt thự song lập từ ~4,7 tỷ, biệt thự đơn lập/ven sông từ ~8–15 tỷ; phân khu Oasia ~11–27 tỷ (giá tham khảo) (~23–55 triệu VND/m² tùy phân khu và loại sản phẩm (tham khảo)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư Swan Bay (Đại Phước) là ai?

Swan Bay (Đại Phước) do CFLD (China Fortune Land Development) / SwanCity phát triển, tọa lạc tại Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khu đô thị sinh thái ven sông trên đảo Đại Phước ~200 ha, mật độ xây dựng thấp (~17–21%), kề sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan.

Swan Bay (Đại Phước) đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

Swan Bay (Đại Phước) hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Bàn giao theo từng phân khu/giai đoạn; phân khu Oasia đang mở bán và xây dựng (tham khảo). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

Swan Bay (Đại Phước) có những loại căn nào?

Swan Bay (Đại Phước) (Biệt thự sinh thái ven sông) gồm các loại: Biệt thự 3–5 phòng ngủ; nhà phố/shophouse 3–4 phòng ngủ. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

Swan Bay (Đại Phước) nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

Swan Bay (Đại Phước) tọa lạc tại Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Phà Cát Lái - ~4 km / khoảng 10-15 phút; Trung tâm Quận 1 (TP.HCM) - ~16 km / 40-50 phút; Sân bay quốc tế Long Thành - ~25 km / 40-45 phút (qua đường 25C); Cao tốc Long Thành - Dầu Giây - kết nối qua Quốc lộ 51.

Người nước ngoài có mua được Swan Bay (Đại Phước) không?

Cần xác nhận theo từng phân khu (sản phẩm thấp tầng — biệt thự gắn liền đất thường hạn chế sở hữu nước ngoài; ưu tiên trao đổi trực tiếp). Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang

Cẩm nang liên quan

Cùng khu vực

Dự án khác tại Đồng Nai

Phối cảnh Izumi Canaria ven sông Đồng Nai (hình ảnh minh họa từ tài liệu chủ đầu tư)

Đang mở bán

Nam Long Group cùng Hankyu Hanshin, Nishi-Nippon Railroad · Nhà phố vườn · Shophouse · Biệt thự song lập (phân khu Izumi Canaria)

Izumi City

Phường Long Hưng, Đồng Nai

111 – 533,73 m² đất
Từ 7,54 tỷ Xem chi tiết →
Phối cảnh Aqua City

Đang mở bán Suất nước ngoài

Novaland · Nhà phố & Biệt thự sinh thái ven sông

Aqua City

Biên Hòa, Đồng Nai

Nhà phố/biệt thự 3 – 5 phòng ngủ (tùy mẫu) Nhà phố 120 – 188 m² đất; biệt thự 200 – 375 m² đất
Nhà phố từ ~6,5 tỷ; biệt thự từ ~9,5 tỷ (giá tham khảo) Xem chi tiết →
Phối cảnh Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn)

Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận

CTCP Địa Ốc Tân Vạn · Căn hộ chung cư ven sông

Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn)

Phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai

1PN, 2PN, Duplex, Shophouse 28,74 – 118,73 m²
Từ khoảng 1,05 tỷ (~33–36 triệu/m²) Xem chi tiết →
Xem tất cả dự án Đồng Nai →
Cùng tầm giá

Dự án cùng tầm giá với Swan Bay (Đại Phước)

Phối cảnh Hoiana Residences

Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận

Hoi An South Development · Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel)

Hoiana Residences

Xã Duy Nghĩa (xã Duy Hải, Duy Xuyên, Quảng Nam cũ), TP. Đà Nẵng

Studio, 1 - 3 phòng ngủ 47 - 169 m²
Từ khoảng 3,7 tỷ VND/căn (studio); ~79 triệu/m² Xem chi tiết →
Phối cảnh The Aurora Phú Mỹ Hưng

Đang mở bán Suất nước ngoài

Phú Mỹ Hưng Corporation · Căn hộ cao cấp

The Aurora Phú Mỹ Hưng

Quận 7, TP.HCM

1 – 3 PN (và Tophouse) 42 – 151 m²
Từ khoảng 3,6 tỷ Xem chi tiết →
Phối cảnh The Meridian Đà Nẵng

Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận

Công ty CP Đầu tư Landcom · Căn hộ cao cấp

The Meridian Đà Nẵng

Phường Hòa Cường (Hòa Cường Nam, quận Hải Châu cũ), TP. Đà Nẵng

Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, duplex và penthouse Studio khoảng 42 m²; 1PN 48,61 m²; 1PN+ 60,98 m²; 2PN 72 - 79 m²; 3PN 121 - 140 m²; penthouse/duplex lên đến khoảng 342 m²
Giá tham khảo 70 - 95 triệu đồng/m²(nguồn sàn phân phối, cập nhật 02-05/2026); chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Tổng giá theo loại căn: 1PN khoảng 3,6 - 4,6 tỷ, 2PN khoảng 5,5 - 7,6 tỷ, 3PN khoảng 9 - 13 tỷ, penthouse/duplex khoảng 24 - 35 tỷ đồng. Xem chi tiết →
⚖️ So sánh Swan Bay (Đại Phước) với dự án khác → Xem & lọc tất cả dự án theo giá →