想定人口は約6,000人です。商業棟のほかにEastmark 2とEastmark 3には社会住宅(nha o xa hoi)の独立した棟もありますが、ここでご紹介する在庫は商業棟に属するマンション・オフィステル・ショップハウスのみです。最大の特徴は、チュオンルー(Truong Luu)・ロールー(Lo Lu)・環状3号線(Vanh Dai 3)の3面接道で、広域環状線とロンタイン(Long Thanh)方面へ向かう高速道路が交わる結節点に立地している点です。
デベロッパーについて。 本プロジェクトのデベロッパーは、ディエン・フック・タイン建設住宅事業有限会社(Cong ty TNHH Xay dung va Kinh doanh nha Dien Phuc Thanh)です。2004年設立で、ホーチミン市東部でCentana Thu ThiemやD'Lussoを手がけてきました。
MT Eastmark Cityは、ホーチミン市東部の玄関口にあたるロンチュオン坊(旧9区、その後トゥードゥック市(Thu Duc))に位置し、チュオンルー通り、ロールー通り、環状3号線の3面に接しています。広域環状線とホーチミン-ロンタイン-ザウザイ高速道路が交わる地点にあたるため、物件から高速道路へは約5分、ヴィンホームズ・グランドパーク(Vinhomes Grand Park)およびVincom Mega Mallへは約10分、メトロ1号線ベンタイン-スオイティエン線までは約6〜7kmです。
周辺は更地ではなく、すでに生活圏が形成されています。ロンチュオン市場まで約2km、ロンチュオン中学校まで約3.7km、レー・ヴァン・ヴィエット総合病院(Le Van Viet)まで約8km。半径5〜10km圏には、ホーチミン市ハイテクパーク、ベトナム国家大学ホーチミン校、フルブライト大学(Fulbright University Vietnam)、スオイティエン観光公園、The Global Cityがあります。
MT Eastmark City の価格は 2025年12月の販売時点の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²から、優遇は合計最大8%です。2026年は最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²(63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VND)。（アパートメントは5,000万ドン/㎡から（2025年12月公表）、2026年の最終フェーズは約5,200万〜5,600万ドン/㎡；オフィステルは約4,000万ドン/㎡；ショップハウスは6,800万ドン/㎡から） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
MT Eastmark City のデベロッパーは？
MT Eastmark City は Dien Phuc Thanh Housing Construction and Trading社（2025年10月から Gamuda Land が戦略的事業開発パートナー） が開発しており、ホーチミン市ロンチュオン坊(Long Truong/旧9区、トゥードゥック市(Thu Duc)) に位置します。 規模：約14.9ヘクタール。16〜22階建ての商業用マンション7棟がEastmark 1・2・3の3サブエリアに分かれます(Eastmark 1は商業棟5棟、Eastmark 2は商業棟1棟と社会住宅2棟、Eastmark 3は商業棟1棟と社会住宅1棟)。マンション・オフィステル・ショップハウス合わせて1,900戸超、想定人口は約6,000人です。ここでご紹介する在庫は商業用マンション棟の商品のみで、社会住宅棟は含みません。Eastmark 1単体では、マンション1,384戸、ショップハウス99戸、オフィステル95戸で構成されます。。
MT Eastmark City は現在どの段階で、引渡はいつですか？
MT Eastmark City は現在「販売中」です。 引渡予定：すでに50%超の住戸を引渡し済みで、約3,000人の住民が暮らしています(2025年12月時点の数値)。Eastmark 1の在庫は内装仕上げ済みで引き渡され、すぐに入居でき、引渡し後2〜3週間でピンクブックを取得できます。2026年は最終フェーズでの販売となっており、タイプ別(特に3ベッドルーム)の残戸数はデベロッパーまたはGamuda Landの営業部門へ直接ご確認ください。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
MT Eastmark City にはどんな間取りがありますか？
MT Eastmark City の間取りは 1ベッドルーム+1、2ベッドルーム、3ベッドルーム(デュアルキー)、デュプレックス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
MT Eastmark City の立地と周辺環境は？
MT Eastmark City は ホーチミン市ロンチュオン坊(Long Truong/旧9区、トゥードゥック市(Thu Duc)) に位置します。主なアクセス・周辺施設：環状3号線(Vanh Dai 3) - プロジェクトの正面に直接接道；ホーチミン-ロンタイン-ザウザイ高速道路 - 車で約5分；ロンチュオン市場(Long Truong) - 約2km；Vincom Mega Mall(ヴィンホームズ・グランドパーク内) - 車で約10分。
外国人でも MT Eastmark City を購入できますか？
本件は分譲マンション(住宅)プロジェクトのため、2023年住宅法に基づき、外国人個人は各棟の総戸数の最大30%までの枠内で購入できます。所有期間は50年で、延長の申請が認められる余地があります。オフィステルと低層階のショップハウスは住宅に該当しないため、外国人個人は名義人として所有できません。各棟の30%枠の残り枠数は、手付金を入れる前にデベロッパーへ直接ご確認ください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
