MT Eastmark City

MT Eastmark Cityは、ホーチミン市ロンチュオン坊(旧9区)にある約14.9ヘクタールのマンション・オフィステル・ショップハウス複合開発で、デベロッパーはディエン・フック・タイン建設住宅事業有限会社(Cong ty TNHH Xay dung va Kinh doanh nha Dien Phuc Thanh)です。16〜22階建ての商業用マンション7棟がEastmark 1・2・3の3サブエリアに分かれ、1,900戸超の商品を擁します。商業棟のほかに、Eastmark 2とEastmark 3には商業在庫には含まれない社会住宅の独立棟があります。2025年10月からはGamuda Land(マレーシア)が戦略的な事業開発パートナーとして参画し、Eastmark 1の600戸と商業・オフィス区画をThe Hybridという商品名で販売しています。

2025年12月の販売時の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²からでした。2026年には最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²。63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VNDに相当します。デベロッパーは4種類の支払方法を用意し、優遇は合計最大8%、銀行ローンは年利7%のサポートと元本18か月の据置が付きます。最終的な価格は棟・階数・向き・契約締結の時期によって変わるため、手付金を入れる前に住戸ごとの最新の公式価格表を照合することをおすすめします。

マンション住戸であれば購入できます。2023年住宅法により、外国人個人は各分譲マンション棟の総戸数の最大30%まで購入でき、所有期間は50年、延長の申請が認められる余地があります。オフィステルと低層階のショップハウスは住宅に該当しないため、外国人個人は名義人として所有できません。各棟の30%枠の残り枠数は時期によって変動するため、手付金を入れる前にデベロッパーへ直接ご確認ください。

MT Eastmark City の価格は 2025年12月の販売時点の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²から、優遇は合計最大8%です。2026年は最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²(63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VND)。（約 Căn hộ từ 50 triệu đồng/m² (công bố 12/2025), giai đoạn cuối năm 2026 khoảng 52–56 triệu đồng/m²; officetel khoảng 40 triệu đồng/m²; shophouse từ 68 triệu đồng/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

MT Eastmark City は Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (Gamuda Land là đối tác phát triển kinh doanh chiến lược từ 10/2025) が開発しており、ホーチミン市ロンチュオン坊(Long Truong/旧9区、トゥードゥック市(Thu Duc)) に位置します。 規模：約14.9ヘクタール。16〜22階建ての商業用マンション7棟がEastmark 1・2・3の3サブエリアに分かれます(Eastmark 1は商業棟5棟、Eastmark 2は商業棟1棟と社会住宅2棟、Eastmark 3は商業棟1棟と社会住宅1棟)。マンション・オフィステル・ショップハウス合わせて1,900戸超、想定人口は約6,000人です。ここでご紹介する在庫は商業用マンション棟の商品のみで、社会住宅棟は含みません。Eastmark 1単体では、マンション1,384戸、ショップハウス99戸、オフィステル95戸で構成されます。。

MT Eastmark City は現在「販売中」です。 引渡予定：すでに50%超の住戸を引渡し済みで、約3,000人の住民が暮らしています(2025年12月時点の数値)。Eastmark 1の在庫は内装仕上げ済みで引き渡され、すぐに入居でき、引渡し後2〜3週間でピンクブックを取得できます。2026年は最終フェーズでの販売となっており、タイプ別(特に3ベッドルーム)の残戸数はデベロッパーまたはGamuda Landの営業部門へ直接ご確認ください。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。