Đô thị biển khoảng 800 ha bên vịnh Cam Ranh, phần lớn quỹ đất sở hữu lâu dài, liền kề sân bay quốc tế
CaraWorld Cam Ranh là đô thị biển quy mô khoảng 800 ha do KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) phát triển tại Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa (TP. Cam Ranh cũ). Dự án nắm gần 5 km đường bờ biển, nằm liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng biển quốc tế Cam Ranh, được chủ đầu tư định vị là tổ hợp giải trí vịnh biển quy mô quốc tế. Các phân khu đã và đang mở bán gồm Sông Town (1.868 sản phẩm thấp tầng, chia thành ba tiểu khu kiến trúc Ma Rốc, Hy Lạp và Ả Rập), Parasol Premium và Cara365 - dòng căn hộ biển với 4 block The Classic, The Rock, The Disco, The Ballad, tổng 2.104 căn, gồm Studio 28 - 35,73 m², 1 phòng ngủ 43,88 - 58,34 m², 2 phòng ngủ 67,36 - 73,05 m² và Duplex 53,09 - 98,52 m².
Điểm được nhắc đến nhiều nhất khi so sánh CaraWorld với mặt bằng chung bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là pháp lý. Theo trang tổng quan của chủ đầu tư, phần lớn quỹ đất dự án là sở hữu lâu dài, và sản phẩm thấp tầng Sông Town được truyền thông là sở hữu lâu dài. Tuy vậy pháp lý của từng phân khu, từng sản phẩm có thể khác nhau, vì vậy cần xác nhận trên hồ sơ của căn hoặc lô cụ thể trước khi đặt cọc. Bên cạnh đó, hệ tiện ích của dự án không nằm hoàn toàn trên giấy: sân KN Golf Links 27 hố, khách sạn Wyndham Grand KN Cam Ranh 5 sao và công viên biển CaraBeach 11 ha đều đã đưa vào vận hành. Nikko Clubhouse tại Parasol Premium đã khởi công, trong khi bến du thuyền quốc tế 148 ha (thiết kế đón tàu tới 225.000 GT), công viên nước Cara Water Park và các hạng mục giải trí khác đang trong những bước triển khai tiếp theo. Đến tháng 8/2026, dự án vẫn duy trì chuỗi sự kiện cộng đồng thường niên tại khu vực Bãi Dài.
Về chủ đầu tư. KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) đã hiện diện tại Bãi Dài từ trước khi CaraWorld ra mắt, với KN Golf Links và Wyndham Grand KN Cam Ranh - hai công trình đang vận hành ngay trong ranh dự án. Đây là dữ kiện đáng cân nhắc khi đánh giá năng lực triển khai: phần tiện ích nền đã có thật và đang khai thác, thay vì chỉ tồn tại trong quy hoạch. Phân khu Sông Town cũng được trao giải Best Coastal Housing Development tại Vietnam Property Awards 2025 ngày 24/10/2025.
Ai phù hợp? Dự án hướng đến nhà đầu tư khai thác dòng tiền du lịch (townshop, nhà phố bàn giao hoàn thiện nội thất, định hướng cho thuê), khách mua ngôi nhà thứ hai ven biển ưu tiên quỹ đất sở hữu lâu dài - với điều kiện xác nhận pháp lý theo từng căn, và nhà đầu tư dài hạn đặt cược vào hạ tầng du lịch bán đảo Cam Ranh. Ngược lại, dự án ít phù hợp với người tìm chỗ ở thực gần trung tâm TP. Nha Trang, hoặc người cần thanh khoản ngắn hạn - thị trường nghỉ dưỡng ven biển vốn có chu kỳ dài hơn nhà ở đô thị.
Về giá bán. Chủ đầu tư không công bố bảng giá niêm yết rộng rãi cho từng phân khu. Theo VnExpress ngày 27/1/2026, với ngân sách khoảng 100 tỷ đồng nhà đầu tư có thể sở hữu khoảng 10 căn townshop tại phân khu Sông Town. Chính sách bán hàng ghi nhận tại thời điểm 27/1/2026 gồm: lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, chiết khấu tới 19,5% khi thanh toán sớm và cam kết vận hành với mức lợi nhuận 5% mỗi năm trong hai năm đầu. Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán và từng tiểu khu. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc, giỏ hàng còn lại theo từng tiểu khu Sông Town, Parasol Premium, Cara365 và bộ hồ sơ pháp lý mới nhất của dự án.
📍 Đường Nguyễn Tất Thành, khu vực Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
CaraWorld tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành, khu vực Bãi Dài thuộc bán đảo Cam Ranh, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa (TP. Cam Ranh cũ) - dải bờ biển tập trung dày đặc nhất các khu nghỉ dưỡng 5 sao của khu vực nam Khánh Hòa. Dự án nắm gần 5 km mặt tiền biển Bãi Dài và nằm liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, đây là lợi thế hiếm gặp với một đô thị nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam. Cảng quốc tế Cam Ranh, cảng nước sâu có khả năng đón tàu khách cỡ lớn, cũng nằm trong bán kính gần. Trục Nguyễn Tất Thành chạy dọc biển kết nối dự án về trung tâm TP. Nha Trang (cũ) khoảng 30 km (tham khảo), đồng thời nối vào cao tốc Bắc - Nam đoạn Nha Trang - Cam Lâm và Cam Lâm - Vĩnh Hảo. Cùng dải bờ biển với dự án là các khu nghỉ dưỡng Movenpick, Alma, The Anam và Fusion, tạo thành quần thể dịch vụ có tiêu chuẩn vận hành tương đối đồng đều, yếu tố quan trọng với khách mua để khai thác cho thuê. Về nguồn cầu lưu trú, sân bay Cam Ranh đón khoảng 2,7 triệu lượt khách qua hơn 14.800 chuyến bay quốc tế trong 7 tháng đầu năm 2025, với các đường bay từ Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan và Trung Quốc.
Đô thị biển quy mô khoảng 800 ha với gần 5 km mặt tiền biển Bãi Dài, do KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) phát triển
Phần lớn quỹ đất của dự án là sở hữu lâu dài; sản phẩm thấp tầng Sông Town được truyền thông là sở hữu lâu dài. Pháp lý từng sản phẩm khác nhau - liên hệ Happy Land để xác nhận
Liền kề Sân bay Quốc tế Cam Ranh và cảng biển quốc tế Cam Ranh
Tiện ích đã vận hành thực tế, không chỉ nằm trên quy hoạch: sân KN Golf Links 27 hố, khách sạn 5 sao Wyndham Grand KN Cam Ranh, công viên biển CaraBeach 11 ha
Phân khu Sông Town đạt giải Best Coastal Housing Development tại Vietnam Property Awards 2025 (trao ngày 24/10/2025)
Sản phẩm chủ lực của CaraWorld là nhà phố, townshop và biệt thự gắn liền với quyền sử dụng đất - loại hình bị giới hạn chặt hơn căn hộ đối với người nước ngoài. Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở trong các dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, với hạn mức không quá 30% số căn hộ của một tòa chung cư và không quá 250 căn nhà ở riêng lẻ trên phạm vi một đơn vị hành chính cấp phường; thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn. Riêng bán đảo Cam Ranh có các khu vực liên quan đến quốc phòng - an ninh, nơi người nước ngoài không được sở hữu nhà ở; danh mục khu vực được phép do Bộ Quốc phòng và Bộ Công an xác định. Vì vậy, trước khi đặt cọc, khách nước ngoài cần yêu cầu chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản rằng căn hoặc lô cụ thể nằm trong quỹ được bán cho người nước ngoài. Liên hệ Happy Land để được kiểm tra tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài tại từng phân khu.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
CaraWorld Cam Ranh là đô thị biển quy mô khoảng 800 ha do KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) phát triển tại Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa (TP. Cam Ranh cũ), với gần 5 km mặt tiền biển và vị trí liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh. Các phân khu đã và đang mở bán gồm Sông Town (nhà phố, townshop thấp tầng với ba tiểu khu Ma Rốc, Hy Lạp, Ả Rập), Parasol Premium và Cara365 (căn hộ biển, 4 block The Classic - The Rock - The Disco - The Ballad, 2.104 căn). Theo chủ đầu tư, phần lớn quỹ đất dự án là sở hữu lâu dài; pháp lý từng sản phẩm khác nhau nên cần xác nhận theo căn cụ thể. Hiện dự án vẫn đang mở bán các phân khu mới.
Chủ đầu tư không công bố bảng giá niêm yết rộng rãi cho từng phân khu. Theo VnExpress ngày 27/1/2026, với ngân sách khoảng 100 tỷ đồng nhà đầu tư có thể sở hữu khoảng 10 căn townshop tại phân khu Sông Town. Chính sách bán hàng ghi nhận tại thời điểm 27/1/2026: lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, chiết khấu tới 19,5% khi thanh toán sớm và cam kết vận hành với mức lợi nhuận 5% mỗi năm trong hai năm đầu. Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt, liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng còn lại.
Cần kiểm tra theo từng phân khu và từng căn. Theo Luật Nhà ở 2023, người nước ngoài chỉ được mua nhà ở trong dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, với hạn mức tối đa 30% số căn hộ trong một tòa chung cư và tối đa 250 căn nhà ở riêng lẻ trên một đơn vị hành chính cấp phường, thời hạn sở hữu 50 năm và có thể gia hạn. Bán đảo Cam Ranh còn có các khu vực liên quan quốc phòng - an ninh mà người nước ngoài không được sở hữu nhà ở. Happy Land có thể kiểm tra giúp bạn quỹ căn dành cho người nước ngoài tại từng phân khu trước khi đặt cọc.
CaraWorld Cam Ranh có giá Chủ đầu tư không công bố bảng giá niêm yết rộng rãi cho từng phân khu; theo VnExpress (27/1/2026), với ngân sách khoảng 100 tỷ đồng nhà đầu tư có thể sở hữu khoảng 10 căn townshop tại phân khu Sông Town. Chính sách bán hàng ghi nhận tại thời điểm 27/1/2026 gồm lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng, chiết khấu tới 19,5% và cam kết vận hành lợi nhuận 5%/năm trong hai năm đầu - chính sách thay đổi theo từng đợt, liên hệ Happy Land để xác nhận và nhận bảng giá gốc.. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
CaraWorld Cam Ranh do KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) phát triển, tọa lạc tại Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa (TP. Cam Ranh cũ), Khánh Hòa. Quy mô dự án: Đô thị biển quy mô khoảng 800 ha, gần 5 km mặt tiền biển Bãi Dài. Các phân khu đã và đang mở bán: Sông Town (1.868 sản phẩm thấp tầng, ba tiểu khu Ma Rốc - Hy Lạp - Ả Rập), Parasol Premium và Cara365 (căn hộ biển, 4 block The Classic - The Rock - The Disco - The Ballad, 2.104 căn)..
CaraWorld Cam Ranh hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Sản phẩm thấp tầng Sông Town bàn giao hoàn thiện nội thất; Parasol Premium bàn giao hoàn thiện nội thất theo chuẩn khách sạn. Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao cụ thể theo từng đợt - liên hệ Happy Land để xác nhận.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
CaraWorld Cam Ranh (Nhà phố biển, townshop, biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng) gồm các loại: Căn hộ biển Cara365: Studio (28 - 35,73 m²), 1 phòng ngủ (43,88 - 58,34 m²), 2 phòng ngủ (67,36 - 73,05 m²) và Duplex (53,09 - 98,52 m²). Nhà phố, townshop và biệt thự Sông Town, Parasol Premium: nhiều cấu hình, liên hệ Happy Land để nhận bảng cấu hình chi tiết từng tiểu khu.. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
CaraWorld Cam Ranh tọa lạc tại Bãi Dài, phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa (TP. Cam Ranh cũ), Khánh Hòa. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Sân bay quốc tế Cam Ranh - liền kề dự án; Bãi biển Bãi Dài - mặt tiền trực tiếp, gần 5 km đường bờ biển thuộc dự án; Sân golf KN Golf Links 27 hố - trong nội khu dự án; Khách sạn Wyndham Grand KN Cam Ranh 5 sao - trong nội khu dự án.
Sản phẩm chủ lực của CaraWorld là nhà phố, townshop và biệt thự gắn liền với quyền sử dụng đất - loại hình bị giới hạn chặt hơn căn hộ đối với người nước ngoài. Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở trong các dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, với hạn mức không quá 30% số căn hộ của một tòa chung cư và không quá 250 căn nhà ở riêng lẻ trên phạm vi một đơn vị hành chính cấp phường; thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn. Riêng bán đảo Cam Ranh có các khu vực liên quan đến quốc phòng - an ninh, nơi người nước ngoài không được sở hữu nhà ở; danh mục khu vực được phép do Bộ Quốc phòng và Bộ Công an xác định. Vì vậy, trước khi đặt cọc, khách nước ngoài cần yêu cầu chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản rằng căn hoặc lô cụ thể nằm trong quỹ được bán cho người nước ngoài. Liên hệ Happy Land để được kiểm tra tình trạng quỹ căn dành cho người nước ngoài tại từng phân khu.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Công ty CP Vinpearl (Tập đoàn Vingroup) · phân phối bởi Vinhomes · Đô thị vịnh biển thấp tầng (liền kề · biệt thự · shophouse)
Nha Trang
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận KDI Holdings (Công ty CP Vega City), phát triển cùng Masterise Homes, vận hành bởi Meliá / Gran Meliá Hotels International · Căn hộ biển / Condotel & Biệt thự nghỉ dưỡng
Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa
Đang mở bán KDI Holdings (CTCP Vega City) — xây dựng bởi Hyundai E&C; vận hành bởi Gran Meliá / Meliá Hotels International, Accor, Rosewood · Biệt thự nghỉ dưỡng / Condotel / Shophouse
Bãi Tiên, P. Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa