Đang mở bán Vinhomes · Vinpearl · Nha Trang
Vịnh biển danh giá — nơi tinh hoa quần tụ
Vinhomes Pearl Bay (pháp danh: Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý
Dự án quy tụ cùng lúc hai giá trị hiếm khi song hành: an cư đẳng cấp — “làng triệu phú đầu tiên của Nha Trang” với khu nhà ở Ngọc Trai (338 căn thuộc khu đóng an ninh) và 2 bãi tắm riêng ~2,14 ha; và cỗ máy dòng tiền thương mại — 440 shop Lam Ngọc & Ruby đón hàng triệu lượt khách mỗi năm từ hệ sinh thái Vinpearl đã vận hành hơn 20 năm, cùng tuyến phố Little Tokyo & Little Shanghai sôi động 24/7.
| Pháp danh | Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Vinpearl (Tập đoàn Vingroup) · phân phối Vinhomes |
| Vị trí | Số 9 Trần Phú, phường Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang cũ), Khánh Hòa |
| Quy mô | 33,8 ha · mặt biển hơn 1 km · 2 bãi tắm riêng ~2,14 ha |
| Sản phẩm | |
| Phân khu | Ngọc Trai (nhà ở, khu đóng) · Lam Ngọc · Ruby (trục đại lộ Hồng Ngọc) |
| Phong cách kiến trúc | Nhật Bản · Hàn Quốc · Shanghai · Cổ điển · Hiện đại · Hiện đại nhiệt đới |
| Bảo lãnh | Ngân hàng Techcombank |
| Loại hình | Số lượng | Diện tích đất | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Liền kề (Ngọc Trai) | 387 căn | 4 tầng · 338/430 căn Ngọc Trai thuộc khu đóng | |
| Biệt thự đơn lập / song lập (Ngọc Trai) | 43 căn | ||
| Shop / villa shop DLDV (Lam Ngọc & Ruby) | 337 căn | 4 tầng · 2 căn đập thông tới ~1.293 m² sử dụng | |
| Shop TMDV — Ruby 4 zone ngành hàng | 103 căn | phổ biến ~110 m² đất | Ruby Joy · Shine · Wave · Fest |
| Boutique hotel 8 tầng | 28 căn | — | Vận hành bởi thương hiệu quốc tế |
| Villa sát mặt biển (giới hạn) | ~30 căn | — | Phiên bản giới hạn đẳng cấp nhất dự án |
CSBH hiện hành gồm HĐMB V08 (mua nhà ở trực tiếp từ CĐT) và HĐCN V12 (nhận chuyển nhượng hợp đồng nhà ở và shop thương mại), hiệu lực cho tới khi có chính sách mới; không áp dụng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Không còn áp dụng từ 01/10/2026: chiết khấu cố định 9%, quà tặng vàng, tặng VinFast VF9/VF6 Plus, hỗ trợ nội thất 3%, giảm 200 triệu/căn, miễn phí dịch vụ 5 năm, phương án 3 “Siêu hỗ trợ lãi suất” cho shop và cam kết trần lãi suất 9% (các mốc tới 30/09/2026).
CSBH do CĐT ban hành và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Xem chi tiết tiến độ thanh toán tại trang chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay hoặc nhắn Happy Land để nhận bản CSBH đầy đủ và bảng giá mới nhất.
Hồ sơ pháp lý công bố công khai: QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư số 1126 (19/05/2023), QĐ giao đất số 134 (15/01/2024), văn bản đủ điều kiện huy động vốn lần 1 (07/2024) và lần 2 (03/2026), thỏa thuận khung cấp bảo lãnh Techcombank (07/2024), chứng thư UBND tỉnh Khánh Hòa (31/07/2024).
Shop thương mại được cấp sổ hồng từng căn, thời hạn 50 năm trên đất thương mại dịch vụ theo Luật Đất đai 2023 (có điều khoản gia hạn).
Liên hệ Happy Land để nhận và đối chiếu hồ sơ pháp lý của đúng sản phẩm trước khi đặt cọc.
Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bảng giá gốc CĐT, giỏ hàng cập nhật, CSBH đầy đủ và link sa bàn ảo 360° — tư vấn miễn phí, đúng giá chủ đầu tư.
Tại những thủ phủ du lịch khắp thế giới, lựa chọn an cư của giới thượng lưu luôn nằm ở tọa độ cận phố thị — nơi dòng người, dòng tiền và dòng văn hóa quốc tế liên tục giao thoa.
Ngay trái tim vịnh Marina sầm uất bậc nhất — biểu tượng chuẩn sống thượng lưu, nơi quy tụ cộng đồng tinh hoa và expat cao cấp.
Chính sự náo nhiệt sát cảng trung tâm mới là điểm hút cư dân thượng lưu — thương mại và du lịch nâng tầm giá trị an cư.
An cư – thương mại – du lịch cộng hưởng ba chiều, biến bất động sản vịnh biển thành tài sản truyền đời.
Lần đầu tiên tại Nha Trang, một đô thị vịnh biển cao cấp quy tụ cùng lúc 2 giá trị:
Bất động sản là tài sản truyền đời, khẳng định đẳng cấp — khu nhà ở khép kín Ngọc Trai với 2 bãi tắm riêng ngay trước thềm nhà.
Điểm đón dòng khách hàng triệu lượt mỗi năm từ hệ sinh thái Hòn Tre và thành phố du lịch Nha Trang đã vận hành hơn 20 năm.
Mặt tiền biển hơn 1 km trên trục Trần Phú — con đường danh giá bậc nhất Nha Trang. Dự án nằm ngay cảng tàu cao tốc và nhà ga cáp treo nối đảo Hòn Tre (cáp treo 3,2 km — khoảng 5 phút), kề cảng tàu quốc tế 5,9 ha, cách trung tâm hành chính Nha Trang vài phút và sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 30 phút.
Sân bay quốc tế Cam Ranh mở rộng công suất — ~30 phút di chuyển
Hệ thống cao tốc & quốc lộ liên vùng mở trục giao thương Bắc – Nam
Tuyến đường sắt ven biển mang tầm chiến lược
Cảng tàu quốc tế 5,9 ha kế bên dự án — đón siêu tàu du lịch thế giới
870 sản phẩm thấp tầng trên 33,8 ha: khu nhà ở khép kín Ngọc Trai, trục thương mại Lam Ngọc và phố ngành hàng Ruby — cùng chuỗi 28 boutique hotel và ~30 villa sát mặt biển phiên bản giới hạn.
Làng triệu phú bên bãi tắm riêng
Trục thương mại phong cách Á Đông
Shop & villa shop DLDV 4 tầng dọc phố Hàn Quốc, Little Tokyo – Little Shanghai; biệt thự đơn lập CH63 tới 1.363 m² sàn. Mặt tiền kinh doanh 6 m, căn góc tới 20,8 m.
Phố thương mại 4 zone ngành hàng
103 shop TMDV theo 4 zone: Ruby Joy (háo hức) · Ruby Shine (tinh hoa) · Ruby Wave (sóng sánh) · Ruby Fest (thăng hoa) — quy hoạch sẵn ngành hàng từ F&B tới giải trí đêm, dọc đại lộ Hồng Ngọc 23 m.
Mỗi phân khu mang một ngôn ngữ kiến trúc riêng — từ phố Hàn sôi động, Little Tokyo hoài niệm tới biệt thự hiện đại nhiệt đới ven biển.
Hàng triệu lượt khách thường niên không còn nằm trên bản đồ quy hoạch — đây là dòng khách thật từ trục vận hành 20 năm của siêu quần thể đảo Hòn Tre và thành phố du lịch quốc tế Nha Trang.
Áp dụng cho khách hàng trong nước theo CSBH HĐMB V06 & HĐCN V10. Chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm — nhắn Happy Land để nhận bản đầy đủ và danh mục căn áp dụng.
không vay, ký TLGD đến 10/09 (nhà ở) · 30/09 (shop TM)
vay tới 70% · shop TM có lựa chọn tới 60 tháng
trên số tiền × số ngày nộp sớm từng đợt
trên tổng giá trị BĐS (danh mục căn PL03)
+ hỗ trợ nội thất 3% · giảm 200 triệu/căn (căn đủ điều kiện)
sau khi hết thời gian hỗ trợ 0% (đến 30/09)
| Đợt | Mốc | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Cọc | Ký thỏa thuận đặt cọc (Ngày T) | 300 triệu/căn |
| 1 | T+15 ngày hoặc ký hợp đồng | |
| 15% × 4 đợt | ||
| 6 | Thông báo bàn giao | 25% + kinh phí bảo trì |
| 7 | Nhận giấy chứng nhận (GCN) | 5% (khấu trừ từ TTĐC) |
05/2023
QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư số 1126
01/2024
QĐ giao đất số 134
07/2024
Đủ điều kiện huy động vốn lần 1 (352 LK + 43 BT) · bảo lãnh Techcombank · chứng thư UBND Khánh Hòa
12/2025
Công khai thông tin dự án lần 3
03/2026
Huy động vốn lần 2 (35 căn thấp tầng)
06/2026
Hạ tầng đô thị định hình · 88 căn nhà ở đã hoàn thiện
06/07/2026
Bàn giao đợt đầu nhà ở Ngọc Trai
20/09/2026
Áp dụng CSBH hiện hành (HĐMB V08 · HĐCN V12)
Pháp danh dự án: Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý — chủ đầu tư Công ty CP Vinpearl (ĐKKD 4200456848, Khánh Hòa). Happy Land hỗ trợ cung cấp và đối chiếu hồ sơ về chủ trương đầu tư, giao đất, huy động vốn và bảo lãnh cho đúng sản phẩm bạn đang tìm hiểu.
Nhà ở Ngọc Trai: thuộc dự án Khu Nhà ở — sổ hồng theo quy định cho nhà ở.
Shop thương mại Lam Ngọc & Ruby: sổ hồng từng căn trên đất thương mại dịch vụ, thời hạn 50 năm theo Luật Đất đai 2023, có điều khoản gia hạn; chứng thư UBND tỉnh Khánh Hòa cấp 31/07/2024.
Happy Land hỗ trợ đối chiếu hồ sơ pháp lý của đúng căn trước khi đặt cọc.
Dự án tọa lạc tại số 9 đường Trần Phú, phường Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang cũ), Khánh Hòa — mặt biển hơn 1 km, ngay cảng tàu cao tốc và nhà ga cáp treo nối đảo Hòn Tre, kề cảng tàu quốc tế 5,9 ha, cách sân bay Cam Ranh khoảng 30 phút.
Chủ đầu tư là Công ty CP Vinpearl (Tập đoàn Vingroup), dự án do Vinhomes phân phối. Pháp danh dự án là Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý; hồ sơ pháp lý công bố công khai trên vinpearl.com và Vinhomes Market.
Theo tiến độ thường của CSBH 20/09/2026 (nhà ở, HĐMB V08): đặt cọc 300 triệu/căn; ký HĐMB nộp 10% (gồm cọc) kèm 5% TTĐC đảm bảo; sau đó 15% · 20% · 25% tại D+15 · D+60 · D+90 ngày; 25% khi bàn giao; 5% cuối khi được cấp GCN (khấu trừ từ TTĐC). Shop thương mại (HĐCN V12): 15% tại T+15 ngày, rồi 15% tại mỗi mốc T+30 · T+75 · T+135 · T+195 ngày, 25% khi bàn giao. Khách vay có tiến độ riêng theo phương án hỗ trợ lãi suất.
Theo tiêu chuẩn bàn giao đính kèm hợp đồng: tất cả sản phẩm hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài (sơn hoàn thiện, mái, cửa nhôm kính, lan can); bên trong bàn giao thô để chủ sở hữu tự hoàn thiện theo thiết kế được CĐT phê duyệt. Riêng shop khu Lam Ngọc & Hồng Ngọc (Ruby) được hoàn thiện cơ bản tầng 1 (trần thạch cao, sàn gạch, vệ sinh Viglacera hoặc tương đương, điện nước hoàn chỉnh) — sẵn sàng khai thác sớm.
Nhà ở tại phân khu Ngọc Trai thuộc dự án Khu Nhà ở, đất ở — sổ hồng theo quy định cho nhà ở. Shop thương mại Lam Ngọc & Ruby được cấp sổ hồng từng căn trên đất thương mại dịch vụ, thời hạn 50 năm theo Luật Đất đai 2023, có điều khoản gia hạn. Chứng thư do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 31/07/2024.
CSBH hiện hành (20/09/2026) áp dụng cho khách hàng trong nước, không bao gồm tổ chức, cá nhân nước ngoài — đây là dòng sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất. Khách nước ngoài quan tâm nên liên hệ Happy Land để được tư vấn phương án phù hợp theo quy định hiện hành.
Pháp danh: Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý. QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư số 1126 (19/05/2023); QĐ giao đất số 134 (15/01/2024); đủ điều kiện huy động vốn lần 1 (07/2024, 352 liền kề + 43 biệt thự) và lần 2 (03/2026, 35 căn); thỏa thuận cấp bảo lãnh Techcombank (07/2024). Hồ sơ công bố công khai trên vinpearl.com.
Nhắn Zalo hoặc gọi Happy Land để nhận bảng giá gốc CĐT, giỏ hàng cập nhật, CSBH đầy đủ và link sa bàn ảo 360° — tư vấn miễn phí, đúng giá chủ đầu tư.
Bảng giá từng căn theo CSBH 13/08/2026 · danh mục căn cam kết thuê 7%/năm · lịch tham quan sa bàn 360°. Tư vấn miễn phí, đúng giá CĐT.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Sun Group · Đại đô thị · Căn hộ & Thấp tầng
Phường Nam Nha Trang (Phước Long – Vĩnh Thái cũ), Khánh Hòa
Sắp mở bán
KDI Group (KDI Holdings) · Căn hộ biển · Shophouse (tòa CT1 — tổ hợp nightlife)
Khu đô thị Libera Nha Trang, Bãi Tiên
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
KDI Holdings · Căn hộ biển / Condotel & Biệt thự nghỉ dưỡng
Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa
Thông tin, hình ảnh và tiện ích trong trang chỉ mang tính minh họa theo tài liệu CĐT tại thời điểm cập nhật (08/2026) và có thể được điều chỉnh; thông số bản vẽ là tương đối, con số chính thức của từng căn theo văn bản ký kết giữa CĐT và khách hàng. Các chương trình cam kết/ưu đãi là chính sách của CĐT, không phải lời khuyên đầu tư. Xem thêm đánh giá CĐT Vinhomes và cách kiểm tra pháp lý dự án.
