販売中 外国人枠 Masterise Homes · 高級アパートメント＆複合都市開発
The Global City
ホーチミン市トゥードゥック市（旧2区）アンフー地区
スタジオ～4ベッドルーム（47～372平方メートル） 47 – 372 m²
60億VND～（1平方メートルあたり約1億1,300万～1億8,000万VND） 詳細を見る →
引渡済
Safira Khang Điền
引き渡し済み・権利証付き、ホーチミン市トゥードゥック市のヴォー・チー・コン通り沿いに立地するカンディエン社の分譲マンション。
Overview
Safira Khang Điền の概要
Safira Khang Dien（サフィラ・カンディエン）は、デベロッパーのKhang Dien社（KDH）が手がけた完成・引き渡し済みのプレミアム分譲マンション・コミュニティで、トゥードゥック市（旧9区）フーフー坊のヴォー・チー・コン通り（環状2号線）に面しています。敷地面積2.7haの開発で、22階建ての4棟・約1,570戸（1BR〜3BR）で構成され、全戸に権利証（ピンクブック）が付与され、50以上の敷地内アメニティを備えています。実住にも賃貸投資にも適した物件です。
Happy Landでは、Safira Khang Dienのオリジナル価格表と最新の中古（再販）在庫情報をご提供し、眺望に優れた住戸の選定から、法的チェックや権利移転手続きのサポートまでお手伝いします。
Safira Khang Điền のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）
Safira Khang Điền（サフィラ・カンディエン）は、ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区）フーフー坊、ヴォー・チー・コン通り（環状2号線）454番地に位置し、ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路とヴォー・チー・コン軸の結節点に立地しています。この東部ゲートウェイの立地により、住民は市中心部や近隣省へスムーズにアクセスできます。プロジェクトは環状2号線に面し、ロンタイン〜ザウザイ高速道路に近接。1区とフーミーフン（7区）へは約10〜15分、タンソンニャット空港へは約20分でアクセスでき、ベンタイン〜スオイティエン間のメトロ1号線も近くにあります。周辺の生活施設も充実しており、9区ハイテクパーク（約15分）、アメリカ系・オーストラリア系のインターナショナルスクール、Vincom Mega Mall Grand Park、スオイティエン・テーマパークに加え、Mega Residence、Mega Ruby、Lucastaヴィラといった確立された住宅地が、日々の買い物・教育・医療のニーズに応えています。
- ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路（ヴォー・チー・コン結節点）- 隣接
- 9区ハイテクパーク（SHTP）- 約15分
- 1区市中心部 - 約10〜15分／約12km
- フーミーフン（7区）- 約10〜15分
- タンソンニャット国際空港 - 約20分
- Vincom Mega Mall Grand Park - 近接、約10分
- スオイティエン・テーマパーク＆ベンタイン〜スオイティエン・メトロ - 約10〜15分
- Mega Residence／Mega Ruby／Lucastaヴィラ - 隣接
Highlights
Safira Khang Điền が選ばれる理由
01
信頼できるデベロッパーKhang Dien社（KDH）。プロジェクトは完成・引き渡し済みで、住戸ごとの権利証（個別の権利証）付き
02
ヴォー・チー・コン通り（環状2号線）沿いの立地。ロンタイン〜ザウザイ高速道路、1区、2区へのアクセスが良好
03
敷地面積2.7ha、22階建て4棟、約1,570戸とショップハウス23戸を擁する低建蔽率の開発
04
1BR〜3BR（45〜93平米）の多彩な間取り、リバービュー住戸多数、即入居可能
05
50以上の敷地内アメニティ：プール、リバーサイドパーク、ジム、幼稚園、ミニマート
Amenities
共用施設
約1,000平米のプールリバーサイドの緑地公園ジム、スパ、ヨガエリア敷地内の幼稚園ミニマート＆BBQゾーン多目的スポーツコート＆子ども用遊び場
🌏 外国人購入者の方へ
外国人は50年リースホールド（定期借地権）での保有となります。外国人所有枠には上限があり、残枠は住戸ごとに確認する必要があります 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
外国人は Safira Khang Điền を購入できますか？
Safira は Khang Điền（KDH）による Thủ Đức（旧9区）の通常マンションで、2020年半ばから完工・引渡済・ピンクブック発行済です。外国人は50年借地で所有できますが、外国人枠は限られ現在は主に二次流通です。対象住戸の外国人残枠を Happy Land にご確認ください。
Safira は外国人の賃貸投資に向いていますか？
HOSE上場の優良デベロッパー製で、引渡済・ピンクブック発行済（法的に明確）、Metro 1号線やハイテクパークに近い東部 Thủ Đức にあり賃貸需要が安定しています。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。
なぜ東部 Thủ Đức の Khang Điền から購入するのですか？
Khang Điền（KDH）は上場の実績あるHCMCデベロッパーで、完工・ピンクブック交付の実績を多くの外国人が重視します。東部 Thủ Đức（旧9区）は Metro 1号線・サイゴンハイテクパーク・環状3号線の恩恵があり、Safira は引渡済のため購入前に実物を確認できます。
Safira Khang Điền の価格は？
Safira Khang Điền の価格は 約28億VND（再販の参考価格）から（約 Khoảng 49 – 56 triệu/m² (thị trường thứ cấp)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Safira Khang Điền のデベロッパーは？
Safira Khang Điền は Khang Điền (KDH) が開発しており、ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区） に位置します。 規模：敷地面積2.7ha、22階建て4棟、約1,570戸＋ショップハウス23戸。
Safira Khang Điền は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Safira Khang Điền は現在「引渡済」です。 引渡予定：2020年半ばに完成・引き渡し済み。ピンクブック（所有権証明書）発行済み。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Safira Khang Điền にはどんな間取りがありますか？
Safira Khang Điền の間取りは 1〜3BR（1+1の間取りを含む） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Safira Khang Điền の立地と周辺環境は？
Safira Khang Điền は ホーチミン市トゥードゥック市（旧9区） に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路（ヴォー・チー・コン結節点）- 隣接；9区ハイテクパーク（SHTP）- 約15分；1区市中心部 - 約10〜15分／約12km；フーミーフン（7区）- 約10〜15分。
外国人でも Safira Khang Điền を購入できますか？
外国人は50年リースホールド（定期借地権）での保有となります。外国人所有枠には上限があり、残枠は住戸ごとに確認する必要があります Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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2025年12月の販売時点の公表価格は、マンションが1m²あたり5,000万VNDから、オフィステルが約4,000万VND/m²、ショップハウスが6,800万VND/m²から、優遇は合計最大8%です。2026年は最終フェーズでの販売となり、単価は約5,200万〜5,600万VND/m²(63〜65m²の1ベッドルームで約27.6億〜28億VND、99.9m²の3ベッドルームで約47億〜49億VND)。 詳細を見る →