ニャチャンのチャンフー通り9番地、海岸線1km超を独占する33.8haのオールインワン湾岸都市 — ホンチェー島行きロープウェイ駅直結
Vinhomes Pearl Bay（ヴィンホームズ・パールベイ、法定名称: Khu Nhà ở Vinpearl Phú Quý）は、Vingroup傘下のVinpearl社がニャチャン随一の名門通り「チャンフー通り9番地」に開発する33.8haのオールインワン湾岸都市です。1km超の独占的な海岸線を持ち、敷地内のロープウェイ駅からVinpearlホンチェー島超複合体（VinWonders 58ha、ゴルフ場3面、1,500席劇場、5〜6つ星リゾート群）へ約5分で直結します。
商品は3分譲区・限定870戸: ゲート付き住宅区「Ngọc Trai」（タウンハウス・ヴィラ430戸、専用ビーチ2ヶ所 計約2.14ha）、韓国街・Little Tokyo・Little Shanghaiが並ぶ商業軸「Lam Ngọc」（4階建て観光サービス型ショップハウス）、業種計画済みの商業街「Ruby」（4ゾーン103区画）。国際ホテルブランドが運営予定の8階建てブティックホテル28棟も計画されています。
最大の特徴は「集客を待たなくてよい」ことです。カインホア省は2024年に1,080万人の観光客を迎え、ホンチェー島には1日約12,000人が訪れます。現行販売政策（2026年8月13日版）では、対象商業区画に年7%×36ヶ月の賃料コミット、最長60ヶ月の金利0%サポート、1階を営業可能レベルまで仕上げた状態での引き渡しが用意されています。
※本物件は土地付き低層物件であり、現行CSBHは国内顧客向けです。外国籍の方の購入可否・代替案はHappy Landへご相談ください。デベロッパー公式価格表・最新の販売可能住戸・政策全文を無料でご案内します。
05/2023
QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư số 1126
01/2024
QĐ giao đất số 134
07/2024
Đủ điều kiện huy động vốn lần 1 (352 LK + 43 BT) · bảo lãnh Techcombank · chứng thư UBND Khánh Hòa
12/2025
Công khai thông tin dự án lần 3
03/2026
Huy động vốn lần 2 (35 căn thấp tầng)
06/2026
Hạ tầng đô thị định hình · 88 căn nhà ở đã hoàn thiện
13/08/2026
Áp dụng CSBH hiện hành (HĐMB V06 · HĐCN V10)
※「予定」のマイルストーンは更新時点のデベロッパー資料に基づくもので、変更される場合があります。
📍 カインホア省ニャチャン市チャンフー通り海岸沿い
ニャチャン市ヴィングエン地区チャンフー通り9番地。高級スピードボート港とホンチェー島行きロープウェイ駅に隣接し、計画中の国際クルーズ港5.9haにも接しています。市の中心部へ数分、カムラン国際空港へ車で約30分、ハノイから空路1時間50分、ホーチミンから車で約4時間です。
ニャチャン最高の格式「チャンフー通り9番地」— 海岸線1km超を独占
ロープウェイで5分、VinWonders 58ha・ゴルフ3面・1,500席劇場のホンチェー島超複合体へ直結
住宅区の目の前に専用ビーチ2ヶ所・計約2.14ha
限定870戸: ゲート付き住宅430戸（Ngọc Trai）+ 商業ショップハウス440戸（Lam Ngọc & Ruby）
対象商業区画に年7%×36ヶ月の賃料コミット（2026/08/13版CSBH）
2024年カインホア省観光客1,080万人・ホンチェー島1日約12,000人という既存の集客力
投資承認2023年・土地交付2024年・Techcombank保証・戸別ピンクブックの明快な法的裏付け
現行の販売政策（2026年8月13日版）は国内顧客向けで、本物件は土地付き低層物件のため、外国人個人による所有は原則できません。外国人枠のある他のVinhomesプロジェクトなど、規定に沿った代替案はHappy Landへご相談ください。
低層870戸: ゲート付き住宅区Ngọc Trai 430戸（タウンハウス・ヴィラ）、Lam Ngọc・Rubyの商業ショップハウス440戸（観光サービス型337戸＋商業ショップ103戸）。ほかに8階建てブティックホテル28棟と、海沿い限定ヴィラ約30戸があります。
Ngọc Trai地区の住宅は住宅用地の住宅プロジェクトに属します。Lam Ngọc・Rubyの商業ショップハウスは商業サービス用地上の戸別ピンクブック（期限50年・2023年土地法に基づく延長条項あり）で、省の証書は2024年7月31日付で発行されています。
2026年8月13日版の政策では、対象の商業ショップ（リストPL03）に物件価値の年7%×36ヶ月の賃料コミットが付き、6ヶ月ごとに支払われます。内容はデベロッパーの規定によるもので変更される場合があります。最新の対象リストはHappy Landへお問い合わせください。
Vinhomes Pearl Bay の価格は 1戸あたり約120億VND〜（参考値・デベロッパー研修資料2026年6月版）（約 Nhận bảng giá gốc CĐT theo CSBH 13/08/2026） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Pearl Bay は Công ty CP Vinpearl (Tập đoàn Vingroup) · phân phối bởi Vinhomes が開発しており、カインホア省ニャチャン市チャンフー通り海岸沿い に位置します。 規模：33.8ha・低層870戸・海岸線1km超。
Vinhomes Pearl Bay は現在「販売中」です。 引渡予定：外装フル仕上げ・内装スケルトンで引き渡し（Lam Ngọc・Ruby区の商業区画は1階基本仕上げ済み、海沿い15戸はスケルトン）。88戸は竣工済み。商業稼働は2027年頃を想定（デベロッパー資料）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Pearl Bay の間取りは タウンハウス・独立/セミデタッチドヴィラ・観光サービス型ショップハウス・商業ショップ です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Vinhomes Pearl Bay は カインホア省ニャチャン市チャンフー通り海岸沿い に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホンチェー島行きロープウェイ駅 — 敷地内；Vinpearlホンチェー島超複合体 — ロープウェイ5分；国際クルーズ港（5.9ha）— 隣接；チャンフー橋・ニャチャン中心部 — 数分。
販売中 外国人枠: 要確認 KDI Holdings (Công ty CP Vega City), phát triển cùng Masterise Homes, vận hành bởi Meliá / Gran Meliá Hotels International · ビーチフロント・コンドミニアム/コンドテル&リゾートヴィラ
バイティエン半島、ヴィンホア区、ニャチャン、カインホア省
販売中 KDI Holdings (CTCP Vega City) — xây dựng bởi Hyundai E&C; vận hành bởi Gran Meliá / Meliá Hotels International, Accor, Rosewood · リゾートヴィラ／コンドテル／ショップハウス
バイティエン半島、ヴィンホア区、ニャチャン、カインホア省
販売中 外国人枠 Danh Khôi Holdings (DKRH) · 長期所有権付きビーチフロント・アパートメント
コン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省
引渡済 外国人枠: 要確認 Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm · 高級分譲アパートメント
ホーチミン市1区
近日販売 外国人枠: 要確認 Refico · 高級リバーサイド・アパートメント
サイゴン区（旧1区）、ホーチミン市
販売中 外国人枠: 要確認 GS E&C (GS Group, Hàn Quốc) · 高級アパートメント
ホーチミン市トゥードゥック市