The Seahara Mũi Né

The Seahara Mũi Né (tên pháp lý: Khu nhà ở Phú Hài, còn được giới thiệu là The Seahara Hotel & Resort Phan Thiết) là khu phức hợp nghỉ dưỡng ven biển quy mô khoảng 5,68 ha - tương đương 56.812,4 m² - tại số 1 đại lộ Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thủy, tỉnh Lâm Đồng (trước đây là phường Phú Hài, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận).

Dự án gồm hai block căn hộ cao tầng với 1.138 căn hộ hướng biển và 102 căn thấp tầng, trong đó có 98 biệt thự và 4 shophouse, mật độ xây dựng 34,32%.

Dự án được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1159/QĐ-UBND ngày 25/5/2020 và chính thức khởi công phần xây dựng ngày 15/8/2025.

Về sản phẩm, khu căn hộ có diện tích từ 25 đến 90 m², từ studio đến 3 phòng ngủ, phần lớn được bố trí hướng ra biển. Khu thấp tầng gồm biệt thự đơn lập, song lập và shophouse với diện tích khoảng 150 - 200 m², bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện.

Về giá, chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá chính thức; các con số đang lưu hành đều là giá môi giới tham khảo và không thống nhất giữa các nguồn: căn hộ được chào khoảng 1,8 - 3,5 tỷ đồng mỗi căn (một số sàn ghi 1,9 - 3 tỷ đồng), biệt thự thấp tầng từ khoảng 6,6 tỷ đồng mỗi căn trong khi có nguồn khác chào ở mức 8 - 12 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.

Chúng tôi không dẫn đơn giá theo m² vì chưa có nguồn chính thức nào công bố con số này.

Tình trạng bán hàng. Tính đến cuối tháng 8/2026, phần thấp tầng đang được bán và bàn giao, còn hai block căn hộ cao tầng chưa có thông báo mở bán chính thức trên kênh của chủ đầu tư.

Tại kỳ họp cổ đông ngày 29/4/2026, lãnh đạo Hải Phát cho biết dự án sẽ mở bán chậm nhất trong hai tháng tới, nhưng đến nay vẫn chưa có công bố kick-off và một số sàn còn để trạng thái “sắp mở bán”.

Khách quan tâm phần căn hộ nên xác nhận lại lịch mở bán, chính sách và rổ hàng trước khi đặt giữ chỗ.

Về chủ đầu tư và tiến độ. Dự án do Công ty TNHH MTV Hải Phát - Bình Thuận làm chủ đầu tư, đây là công ty con do Công ty CP Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán HPX) sở hữu 100%.

Tổng thầu thi công là Công ty HP Thăng Long, ngân hàng tài trợ vốn là HDBank và đơn vị phát triển kinh doanh là Tập đoàn BHS.

Ngày 29/4/2026, lãnh đạo Hải Phát cho biết 102 căn thấp tầng sẽ bàn giao rải từ quý II đến quý IV/2026; riêng hai tòa căn hộ cao tầng chưa có mốc hoàn thành chính thức - đến tháng 2/2026 dự án mới thi công phần tầng hầm.

Phần thấp tầng đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận (cũ) ban hành.

Ai phù hợp? The Seahara Mũi Né hướng tới ba nhóm khách. Thứ nhất là nhà đầu tư trung hạn đặt kỳ vọng vào việc sân bay Phan Thiết đi vào khai thác và cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh, kéo lượng khách du lịch tới Mũi Né phục hồi.

Thứ hai là khách mua ngôi nhà thứ hai với ngân sách vừa phải, vì căn hộ biển quanh mức 2 tỷ đồng là mức khá hiếm trên trục Hàm Tiến - Mũi Né, tuy nhiên nhóm này cần chờ lịch mở bán chính thức của hai block cao tầng.

Thứ ba là khách muốn sản phẩm thấp tầng có sân vườn để vừa nghỉ dưỡng vừa khai thác cho thuê, đây cũng là phần đang có hàng bán và bàn giao trong năm 2026.

Ngược lại, nhà đầu tư cần dòng tiền cho thuê ổn định ngay nên cân nhắc kỹ, vì thị trường nghỉ dưỡng Bình Thuận cũ vẫn đang trong giai đoạn hồi phục và hợp đồng vận hành cho thuê cần được kiểm tra trực tiếp trên văn bản.

Happy Land theo dõi sát rổ hàng sơ cấp của The Seahara Mũi Né. Liên hệ với chúng tôi để nhận bảng giá gốc ngay khi chủ đầu tư công bố, giỏ hàng thấp tầng còn lại theo dãy, chính sách thanh toán, chương trình hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng tài trợ, cùng bộ hồ sơ pháp lý dự án để đối chiếu trước khi xuống tiền.

Chúng tôi cũng hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra quota 30% của từng block căn hộ khi phần cao tầng chính thức mở bán.