Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng – giải trí 24/7 mặt tiền đường Võ Thị Sáu, biển Phước Hải
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) là tổ hợp thương mại dịch vụ – căn hộ du lịch – biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ rồi huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Tên pháp lý đầy đủ của dự án là “Khu Thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh”. Tổng diện tích khu đất 73.842 m², tương đương khoảng 7,38 ha; riêng phần xây dựng 9 tháp được trang dự án nêu ở mức khoảng 55.569,8 m². Theo quy hoạch, dự án gồm 9 tòa cao 20 tầng với khoảng 4.500 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) trở lên, nằm trong tổng số khoảng 6.000 sản phẩm tính cả shophouse, cùng 68 biệt thự biển diện tích đất 500 – 870 m² và một khách sạn 5 sao 339 phòng. Định hướng sản phẩm là mô hình “all-in-one”: khách vừa lưu trú vừa sử dụng hệ tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí ngay trong nội khu.
Về mặt pháp lý và tiến độ, dự án đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết số 3636/QĐ-UBND ngày 24/12/2025 và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số 3667740666 do Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 10/06/2026, với tổng vốn đầu tư ghi nhận 5.366,64 tỷ đồng. Cập nhật tháng 7/2026, công trường đang triển khai hạng mục hạ tầng và công tác san nền cơ bản hoàn thành. Do Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới được cấp ngày 10/06/2026, thông tin “mở bán quý 1/2026” xuất hiện trên một số bài viết là không chính xác: tính đến cuối tháng 8/2026, dự án mới ở giai đoạn nhận booking – giữ chỗ, chưa phát hành bảng giá chính thức và chưa công bố thời điểm bàn giao, dự kiến đủ điều kiện mở bán trong năm 2026. Các mức giá đang lưu hành trên thị trường (1PN từ khoảng 2 tỷ, 1PN+1 khoảng 2,2 – 2,4 tỷ, 2PN khoảng 2,5 – 3 tỷ/căn) đều là con số tham khảo từ các đơn vị phân phối, chưa phải giá hợp đồng; diện tích từng loại căn cũng còn chênh nhau giữa các nguồn (studio 28 – 33 m², 1PN 35 – 47 m², 2PN 61 – 69 m² tùy nguồn).
Về chủ đầu tư. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity làm chủ đầu tư – trụ sở tại khu phố Hải Tân, xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh; người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Huy. Serenity thành lập năm 2020 và trong nhiều năm là công ty con của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) – đơn vị đã công bố và chào bán dự án dưới tên Serenity Phước Hải từ tháng 3/2022. Ngày 04/06/2026, HĐQT Phát Đạt thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99,34% cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Đầu tư Serenity, với giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị sổ sách, nhằm tập trung nguồn lực cho các dự án ưu tiên năm 2026; sau khi hoàn tất, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt. Cần lưu ý đây mới là chủ trương: đến cuối tháng 8/2026 chưa có công bố hoàn tất giao dịch, nên khách hàng cần xác nhận lại cơ cấu sở hữu tại thời điểm ký hợp đồng. Nhiều trang phân phối vẫn ghi Phát Đạt là chủ đầu tư – đó là cách gọi theo công ty mẹ, còn pháp nhân chủ đầu tư trên giấy tờ là CTCP Đầu tư Serenity. Thông tin về đơn vị vận hành khách sạn và tổng thầu hiện được các nguồn nêu khác nhau và chưa có công bố chính thức từ chủ đầu tư, vì vậy cần yêu cầu văn bản xác nhận trước khi tham chiếu.
Ai phù hợp? Nhóm khách phù hợp nhất là nhà đầu tư có vốn vừa (khoảng 2 – 3 tỷ đồng) muốn tham gia sớm một tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn tại dải biển Phước Hải – nơi mặt bằng giá còn thấp hơn TP. Vũng Tàu và Hồ Tràm, đồng thời chấp nhận đặc thù của sản phẩm căn hộ du lịch: dòng tiền phụ thuộc vào hiệu quả vận hành và công suất phòng, tính thanh khoản thứ cấp thường chậm hơn căn hộ để ở. Nhóm thứ hai là khách mua biệt thự biển 500 – 870 m² hoặc shophouse để vừa sử dụng vừa khai thác kinh doanh dịch vụ. Ngược lại, khách có nhu cầu ở thực lâu dài, cần sổ hồng nhà ở hoặc cần vay tỷ trọng cao nên cân nhắc kỹ, vì đây là dự án trên đất thương mại dịch vụ chứ không phải dự án nhà ở thương mại. Khách nước ngoài cần đọc kỹ phần quy định sở hữu ở trên trước khi đặt cọc.
Happy Land đang theo sát tiến độ pháp lý và kế hoạch mở bán của The Quậy Complex Phước Hải. Khi chủ đầu tư phát hành bảng giá chính thức, chính sách bán hàng và giỏ hàng đợt đầu, chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư, danh sách căn còn trống theo từng tòa, tiến độ thanh toán và hồ sơ pháp lý để quý khách đối chiếu trước khi quyết định. Liên hệ Happy Land để nhận thông tin cập nhật và được tư vấn so sánh trực tiếp với các dự án nghỉ dưỡng khác trong khu vực Long Hải – Hồ Tràm – Vũng Tàu.
📍 Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, xã Phước Hải (huyện Long Đất cũ), TP. Hồ Chí Minh
The Quậy Complex nằm trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu – trục ven biển chính nối Long Hải, Phước Hải và Hồ Tràm, thuộc xã Phước Hải (trước đây là thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ rồi huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nay thuộc TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập địa giới hành chính năm 2025). Khu đất tựa lưng vào núi Minh Đạm và hướng ra bãi tắm Phước Hải, nên phần lớn sản phẩm được bố trí để đón hoặc view biển, hoặc view núi. Từ dự án di chuyển khoảng 2–5 phút là ra tới bờ biển Phước Hải, 5–7 phút tới khu du lịch Long Hải và khoảng 30–40 phút tới trung tâm TP. Vũng Tàu. Về kết nối vùng, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cùng hệ thống đường ven biển được nâng cấp giúp rút ngắn hành trình từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh xuống còn khoảng 60–90 phút, trong khi sân bay quốc tế Long Thành đưa vào khai thác mở thêm nguồn khách nội địa và quốc tế cho toàn dải biển Đất Đỏ – Xuyên Mộc. Khu vực Phước Hải hiện vẫn còn ít tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn so với Vũng Tàu hay Hồ Tràm, nên hạ tầng du lịch tại chỗ chủ yếu là bãi tắm công cộng, chợ hải sản và các resort nhỏ; đây vừa là điểm cần cân nhắc, vừa là lý do khiến mức giá vào tiền ở đây thấp hơn hai thị trường lân cận.
Mặt tiền đường Võ Thị Sáu – trục ven biển Long Hải – Phước Hải – Hồ Tràm, cách bãi tắm Phước Hải khoảng 2–5 phút, tựa lưng núi Minh Đạm
Quy mô 73.842 m² (~7,38 ha) với 9 tòa cao 20 tầng, khoảng 4.500 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) trở lên trong tổng số khoảng 6.000 sản phẩm gồm cả shophouse
Sản phẩm đa dạng trong cùng một tổ hợp: căn hộ khoảng 29 – 68 m² (tham khảo), shophouse, 68 biệt thự biển 500 – 870 m² và khách sạn 5 sao 339 phòng
Pháp lý bước đầu rõ ràng: tên pháp lý dự án là "Khu Thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp tại xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh", quy hoạch chi tiết được duyệt theo Quyết định 3636/QĐ-UBND ngày 24/12/2025 và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số 3667740666 do Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 10/06/2026
Mức giá vào tiền tham khảo từ khoảng 2 tỷ/căn 1PN – thấp hơn mặt bằng TP. Vũng Tàu và Hồ Tràm, phù hợp nhà đầu tư vốn vừa
Dự án được quy hoạch là khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp – không phải dự án nhà ở thương mại. Với loại hình căn hộ du lịch (condotel) phát triển trên đất thương mại dịch vụ, hạn mức 30% số căn dành cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 không được áp dụng; cá nhân nước ngoài thường chỉ tham gia thông qua hợp đồng thuê dài hạn, hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc pháp nhân Việt Nam. Chủ đầu tư hiện chưa công bố chính thức loại đất và thời hạn sở hữu của từng phân khu (một số trang phân phối nêu 50 năm, một số nêu sở hữu lâu dài), vì vậy khách nước ngoài cần yêu cầu hồ sơ pháp lý và mẫu hợp đồng cụ thể trước khi đặt cọc.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Đây là tổ hợp thương mại dịch vụ – căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ). Dự án có tiền thân là Serenity Phước Hải, tổng diện tích 73.842 m² (~7,38 ha), gồm 9 tòa cao 20 tầng với khoảng 4.500 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) trở lên trong tổng số khoảng 6.000 sản phẩm tính cả shophouse, 68 biệt thự biển và khách sạn 5 sao 339 phòng. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity; ngày 04/06/2026, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng 99,34% cổ phần tại Serenity và đến nay chưa có công bố hoàn tất giao dịch.
Tính đến cuối tháng 8/2026, chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá chính thức, dự án mới nhận booking – giữ chỗ. Các mức giá do đơn vị phân phối đưa ra chỉ mang tính tham khảo: căn 1PN từ khoảng 2 tỷ đồng, căn 1PN+1 khoảng 2,2 – 2,4 tỷ đồng và căn 2PN khoảng 2,5 – 3 tỷ đồng. Diện tích từng loại căn còn khác nhau giữa các nguồn (studio 28 – 33 m², 1PN 35 – 47 m², 2PN 61 – 69 m² tùy nguồn) nên cũng chỉ nên xem là tham khảo. Quý khách nên chờ bảng giá gốc kèm chính sách thanh toán từ chủ đầu tư; Happy Land sẽ gửi ngay khi có.
Dự án được quy hoạch là khu thương mại dịch vụ với căn hộ du lịch (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn, không phải dự án nhà ở thương mại, nên hạn mức 30% số căn dành cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 không áp dụng ở đây. Cá nhân nước ngoài thường chỉ tham gia qua hợp đồng thuê dài hạn, hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc thông qua pháp nhân Việt Nam. Chủ đầu tư chưa công bố chính thức loại đất và thời hạn sở hữu từng phân khu, vì vậy cần yêu cầu hồ sơ pháp lý và mẫu hợp đồng cụ thể trước khi đặt cọc.
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) có giá Chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá chính thức; dự án hiện mới nhận booking – giữ chỗ. Mức tham khảo từ đơn vị phân phối: 1PN từ khoảng 2 tỷ, 1PN+1 khoảng 2,2–2,4 tỷ, 2PN khoảng 2,5–3 tỷ/căn (tham khảo). (khoảng Khoảng 45 – 50 triệu/m² (tham khảo, quy đổi từ giá rao của đơn vị phân phối)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) do Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity (trụ sở khu phố Hải Tân, xã Phước Hải, TP. Hồ Chí Minh; người đại diện pháp luật: Nguyễn Ngọc Huy). Ngày 04/06/2026, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) thông qua chủ trương chuyển nhượng 99,34% cổ phần tại Serenity; sau khi hoàn tất, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt (chưa có công bố hoàn tất giao dịch). phát triển, tọa lạc tại Xã Phước Hải (thị trấn Phước Hải, huyện Long Đất – Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), TP. Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Tổng diện tích 73.842 m² (~7,38 ha); riêng phần xây dựng 9 tháp được trang dự án nêu ở mức khoảng 55.569,8 m². Quy hoạch 9 tòa cao 20 tầng với khoảng 4.500 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) trở lên, nằm trong tổng số khoảng 6.000 sản phẩm tính cả shophouse; 68 biệt thự biển 500 – 870 m² đất; khách sạn 5 sao 339 phòng. Tổng vốn đầu tư 5.366,64 tỷ đồng theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (một số bài báo nêu con số lên tới 12.000 tỷ đồng cho toàn tổ hợp)..
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) hiện sắp mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Chưa công bố thời điểm bàn giao. Cập nhật tháng 7/2026: dự án đang thi công hạ tầng, công tác san nền cơ bản hoàn thành; hiện mới ở giai đoạn nhận booking – giữ chỗ, dự kiến đủ điều kiện mở bán trong năm 2026.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) (Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), shophouse, biệt thự biển và khách sạn 5 sao) gồm các loại: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN (tham khảo theo rổ hàng do các đơn vị phân phối công bố; diện tích từng loại căn còn chênh nhau giữa các nguồn, chưa có bảng hàng chính thức từ chủ đầu tư). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
The Quậy Complex Phước Hải (tiền thân: Serenity Phước Hải) tọa lạc tại Xã Phước Hải (thị trấn Phước Hải, huyện Long Đất – Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), TP. Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Bãi tắm Phước Hải - khoảng 2–5 phút di chuyển; Chợ hải sản Phước Hải - khoảng 5 phút di chuyển; Núi Minh Đạm - khoảng 5 phút di chuyển; Khu du lịch Long Hải - khoảng 5–7 phút di chuyển.
Dự án được quy hoạch là khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp – không phải dự án nhà ở thương mại. Với loại hình căn hộ du lịch (condotel) phát triển trên đất thương mại dịch vụ, hạn mức 30% số căn dành cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 không được áp dụng; cá nhân nước ngoài thường chỉ tham gia thông qua hợp đồng thuê dài hạn, hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc pháp nhân Việt Nam. Chủ đầu tư hiện chưa công bố chính thức loại đất và thời hạn sở hữu của từng phân khu (một số trang phân phối nêu 50 năm, một số nêu sở hữu lâu dài), vì vậy khách nước ngoài cần yêu cầu hồ sơ pháp lý và mẫu hợp đồng cụ thể trước khi đặt cọc.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận TDG Group (Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương) · Căn hộ nghỉ dưỡng / Condotel & Biệt thự biển
Vũng Tàu (TP.HCM mới)
Đã bàn giao Suất ngoại: cần xác nhận An Gia Group (An Gia Investment) & quỹ Creed Group (Nhật Bản) · Căn hộ condotel / căn hộ du lịch 5 sao
28 Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hưng Thịnh Corporation (Hưng Thịnh Land) · Căn hộ du lịch biển
Mặt tiền đường Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đang mở bán Công ty CP Đầu tư BĐS Gia Phát (phát triển) / Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô 1 - Bộ Quốc phòng (chủ đầu tư) · Đất nền / Nhà phố / Biệt thự
Lộc Nga, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Gamuda Land (Malaysia) · Căn hộ chung cư
Số 170 đường Lò Lu, phường Long Phước (Trường Thạnh, Quận 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Saigonres Group · Căn hộ cao cấp ven sông
Quận 8, TP.HCM