Tháp căn hộ cao gần 150 m giữa lõi Đà Nẵng Downtown, kế bên LOTTE Mart — báo chí ghi loại hình căn hộ dịch vụ
Peninsula Private là tòa tháp căn hộ kết hợp shophouse khối đế tại trung tâm phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng. Công trình cao 149,9 m, xây dựng trên khu đất 4.585,86 m² có ba mặt tiền Doãn Khuê – Vũ Duy Thanh – Nại Nam 7, mật độ xây dựng khoảng 40%. Về cơ cấu tầng hiện có hai cách ghi: bản tin ngày 10/7/2026 nêu 3 tầng hầm, 39 tầng nổi và 1 tầng tum, còn bản tin ngày 3/8/2026 nêu 3 tầng hầm và 40 tầng nổi — chủ đầu tư chưa công bố một con số thống nhất. Điểm đáng chú ý nằm ở cách phân bổ diện tích: khối đế thương mại và các tầng tiện ích chiếm tới 9 tầng, chỉ 32 tầng dành cho căn hộ, và căn hộ đầu tiên bắt đầu từ tầng 6 — tương đương độ cao hơn 23 m so với mặt đường, giúp hạn chế tiếng ồn và khói bụi ngay từ những tầng thấp nhất.
Loại hình và thời hạn sở hữu — điểm cần xác nhận. Bản tin về lễ kick-off mô tả sản phẩm là “căn hộ dịch vụ được bố trí từ tầng 6 – 38”, trong khi bảng thông số trên trang thương hiệu ghi “thời hạn sở hữu 50 năm”. Hai chi tiết này khác với một dự án căn hộ ở sở hữu lâu dài thông thường. Happy Land không khẳng định hình thức sở hữu của dự án cho tới khi có văn bản từ chủ đầu tư; trước khi đặt cọc, người mua nên yêu cầu xác nhận rõ hai điểm: sản phẩm là căn hộ ở hay căn hộ dịch vụ, và giấy chứng nhận được cấp theo hình thức nào, thời hạn bao lâu.
Tiện ích được chia theo tầng thay vì gom hết xuống khối đế. Tầng 1 – 3 là shophouse và thương mại dịch vụ; tầng 4 là khu kỹ thuật và văn phòng; tầng 5 là tổ hợp chăm sóc sức khỏe gồm hồ bơi, Gym & Fitness, Yoga, Spa & Sauna; tầng 21 kết hợp không gian lánh nạn với thư viện, khu vui chơi trong nhà và vườn trên cao; tầng 40 là khu Sky Park với hồ bơi vô cực, Sky Bar & Cigar Lounge và Sky Garden.
Rổ hàng và diện tích (tham khảo). Theo thông tin từ kênh phân phối, dự án có các dòng: Deluxe Studio 40,0 – 40,4 m²; Premier Suite 1 phòng ngủ 52,3 – 54,6 m²; Executive Residence 2 phòng ngủ 81,3 – 86,7 m²; Grand Residence 3 phòng ngủ 134,3 m²; Signature Sky Villa 3 phòng ngủ + 1 rộng 173,3 – 224,2 m² và Signature Sky Villa 4 phòng ngủ + 1 rộng 280,6 – 304 m². Căn hộ bàn giao nội thất liền tường với thiết bị của Mitsubishi, Hafele, Bosch, Jotun, Philips, An Cường và Vĩnh Tường. Đây là số liệu tham khảo, chưa phải mặt bằng chính thức từ chủ đầu tư.
Về chủ đầu tư. Các trang của kênh phân phối ghi chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Kreves Halla Land, trong khi báo chí ghi bên ký kết hợp tác phân phối là Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng; Happy Land nêu cả hai tên cho tới khi có xác nhận thống nhất. Ngày 9/7/2026, dự án ký kết hợp tác chiến lược với Đất Xanh Miền Trung — đơn vị phân phối nhiều dự án cao tầng tại thị trường miền Trung — và lễ kick-off cho đội ngũ kinh doanh diễn ra ngày 31/7/2026 với chủ đề “Đặc quyền đỉnh cao”.
Giá và tiến độ. Dự án đang trong giai đoạn nhận booking: bảng giá chính thức, mặt bằng chi tiết và chính sách thanh toán chưa được công bố rộng rãi. Mức giá được kênh phân phối nêu là khoảng 65 triệu đồng/m² (chưa gồm chính sách và VAT), trong khi một số nguồn khác ghi từ 54 triệu đồng/m² — đơn giá vì vậy vẫn chưa thống nhất và chưa có giá theo căn. Về tiến độ, nguồn phân phối nêu dự kiến bàn giao quý II/2028, một số nguồn khác nêu hoàn thiện quý IV/2027; hai mốc này cũng chưa khớp nhau. Một lưu ý quan trọng khi tra cứu: tại Đà Nẵng còn có dự án tên gần giống là Peninsula Đà Nẵng (đường Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà, quy mô 7.167 m² với 941 căn) đang được rao “từ 2,2 tỷ đồng/căn” và khởi công tháng 8/2025. Đó là dự án khác, không phải Peninsula Private; nhiều trang môi giới đang trộn số liệu của hai dự án trong cùng một bài, nên mọi con số về giá, số căn và tiến độ đều cần đối chiếu với hồ sơ gốc.
Ai phù hợp? Người mua muốn một căn hộ nằm hẳn trong nội đô Đà Nẵng nhưng vẫn gần biển và sân bay; nhà đầu tư khai thác cho thuê nhắm vào nhóm chuyên gia công nghệ, tài chính và khách lưu trú dài ngày; và nhà đầu tư vào sớm ở giai đoạn booking để chọn được tầng, hướng nhìn sông Hàn hoặc hướng biển trước khi dự án mở bán rộng rãi. Với cả ba nhóm, điều kiện tiên quyết vẫn là chờ chủ đầu tư xác nhận loại hình sản phẩm, thời hạn sở hữu và bảng giá gốc — vì các yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng vay, khả năng chuyển nhượng và quyền mua của người nước ngoài.
Happy Land theo dõi trực tiếp lộ trình mở bán của Peninsula Private Đà Nẵng. Liên hệ với chúng tôi để nhận bảng giá gốc từ chủ đầu tư, giỏ hàng (danh sách căn còn trống theo tầng và hướng nhìn), mặt bằng chi tiết, xác nhận về loại hình – thời hạn sở hữu cùng chính sách thanh toán ngay khi dự án phát hành.
📍 Khu đất ba mặt tiền Doãn Khuê – Vũ Duy Thanh – Nại Nam 7, phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng (kế bên siêu thị LOTTE Mart)
Peninsula Private nằm trên khu đất ba mặt tiền Doãn Khuê – Vũ Duy Thanh – Nại Nam 7, thuộc phường Hòa Cường (trước đây là phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu), TP. Đà Nẵng. Đây là phần lõi phía nam trung tâm thành phố, khu vực thường được gọi là Đà Nẵng Downtown, nơi tập trung khối văn phòng, trung tâm thương mại và quỹ đất tái thiết ven sông Hàn. Ngay cạnh dự án là siêu thị LOTTE Mart Đà Nẵng; trong bán kính khoảng một cây số còn có Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng, Sun World Asia Park và trục đường 2 Tháng 9 chạy dọc bờ tây sông Hàn. Từ chân tháp, cư dân ra bờ sông Hàn, cầu Trần Thị Lý và tuyến phố đi bộ ven sông chỉ trong vài phút; qua cầu là khu Sơn Trà – Mỹ Khê. Theo thông tin dự án công bố tại lễ ký kết phân phối và lễ kick-off, thời gian di chuyển từ Peninsula Private tới biển Mỹ Khê và Sân bay quốc tế Đà Nẵng đều vào khoảng 5 phút — điều không phổ biến với một tòa căn hộ nằm hẳn trong nội đô. Hạ tầng xã hội quanh khu vực đã hoàn thiện: trường học các cấp, chợ Hòa Cường, Mega Market, Vincom Plaza Ngô Quyền bên kia sông và cụm cơ quan hành chính thành phố. Vị trí này phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê nhờ nguồn khách du lịch, chuyên gia công nghệ và tài chính đang tăng tại Đà Nẵng.
Tháp căn hộ cao 149,9 m tại trung tâm phường Hòa Cường – khu Đà Nẵng Downtown, kế bên siêu thị LOTTE Mart và hướng ra sông Hàn.
Khu đất 4.585,86 m² có ba mặt tiền Doãn Khuê – Vũ Duy Thanh – Nại Nam 7; cơ cấu tầng được ghi theo hai cách chưa thống nhất: 3 tầng hầm + 39 tầng nổi + 1 tầng tum (báo chí 10/7/2026) hoặc 3 tầng hầm + 40 tầng nổi (báo chí 3/8/2026).
Khối đế và tiện ích chiếm 9 tầng, chỉ 32 tầng dùng để ở; căn hộ bố trí từ tầng 6 đến tầng 38, tương đương độ cao hơn 23 m so với mặt đường.
Tiện ích phân bổ theo tầng: tầng 5 hồ bơi – gym – yoga – spa, tầng 21 thư viện và vườn trên cao, tầng 40 hồ bơi vô cực cùng Sky Bar & Sky Garden.
Loại hình và thời hạn sở hữu chưa chốt: báo chí ghi sản phẩm là căn hộ dịch vụ bố trí từ tầng 6 – 38, bảng thông số của thương hiệu ghi thời hạn sở hữu 50 năm — cần chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản trước khi đặt cọc.
Đất Xanh Miền Trung ký kết làm đơn vị phân phối chiến lược ngày 9/7/2026 và tổ chức lễ kick-off ngày 31/7/2026; dự án đang trong giai đoạn nhận booking, chưa có bảng giá chính thức.
Loại hình sản phẩm chưa được chủ đầu tư xác nhận chính thức nên chưa thể khẳng định quyền mua của người nước ngoài. Nếu đây là căn hộ ở (nhà ở thương mại), người nước ngoài được mua theo Luật Nhà ở 2023: tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn theo quy định. Nhưng bản tin về lễ kick-off mô tả sản phẩm là "căn hộ dịch vụ được bố trí từ tầng 6 – 38" và bảng thông số trên trang thương hiệu ghi "thời hạn sở hữu 50 năm" — nếu sản phẩm thuộc nhóm căn hộ dịch vụ/công trình không phải nhà ở thì cơ chế sở hữu và hạn mức cho người nước ngoài sẽ khác. Happy Land sẽ xác nhận lại loại hình, hình thức giấy chứng nhận và danh sách căn thuộc hạn mức người nước ngoài khi dự án phát hành bảng giá chính thức.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Là tòa tháp căn hộ kết hợp shophouse khối đế tại phường Hòa Cường (Hòa Cường Bắc cũ), TP. Đà Nẵng, do Đất Xanh Miền Trung phân phối chiến lược từ ngày 9/7/2026. Chủ đầu tư được các kênh phân phối ghi là Công ty TNHH Kreves Halla Land, còn báo chí ghi bên ký kết là Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng. Công trình cao 149,9 m trên khu đất 4.585,86 m²; cơ cấu tầng được ghi là 3 tầng hầm + 39 tầng nổi + 1 tầng tum (báo chí 10/7/2026) hoặc 3 tầng hầm + 40 tầng nổi (báo chí 3/8/2026), với 9 tầng khối đế – tiện ích và 32 tầng căn hộ bố trí từ tầng 6 đến tầng 38.
Chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá chính thức và chưa công bố giá theo căn. Ở giai đoạn nhận booking hiện nay, kênh phân phối nêu mức khoảng 65 triệu đồng/m² (tham khảo, chưa gồm chính sách và VAT), trong khi một số nguồn khác ghi từ 54 triệu đồng/m². Lưu ý mức "từ 2,2 – 2,3 tỷ đồng/căn" đang lan truyền là của dự án khác tên gần giống tại đường Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà, không phải Peninsula Private. Happy Land sẽ gửi bảng giá gốc và giỏ hàng theo tầng ngay khi chủ đầu tư mở bán.
Theo rổ hàng từ kênh phân phối (tham khảo, chưa phải mặt bằng chính thức), diện tích trải từ khoảng 40 m² đến 304 m²: Deluxe Studio 40,0 – 40,4 m²; Premier Suite 1 phòng ngủ 52,3 – 54,6 m²; Executive Residence 2 phòng ngủ 81,3 – 86,7 m²; Grand Residence 3 phòng ngủ 134,3 m²; Signature Sky Villa 3 phòng ngủ + 1 rộng 173,3 – 224,2 m² và Signature Sky Villa 4 phòng ngủ + 1 rộng 280,6 – 304 m².
Chưa thể khẳng định, vì loại hình sản phẩm chưa được chủ đầu tư xác nhận chính thức. Nếu đây là căn hộ ở thuộc dự án nhà ở thương mại thì áp dụng Luật Nhà ở 2023: người nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, thời hạn 50 năm và được gia hạn. Tuy nhiên bản tin về lễ kick-off mô tả sản phẩm là căn hộ dịch vụ bố trí từ tầng 6 – 38 và bảng thông số của thương hiệu ghi thời hạn sở hữu 50 năm; nếu thuộc nhóm không phải nhà ở thì cơ chế sở hữu sẽ khác. Người mua nước ngoài cần yêu cầu chủ đầu tư xác nhận loại hình, hình thức giấy chứng nhận và danh sách căn thuộc hạn mức trước khi đặt cọc.
Peninsula Private Đà Nẵng có giá Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Nguồn từ kênh phân phối nêu mức khoảng 65 triệu đồng/m² (tham khảo, chưa gồm chính sách/VAT), trong khi một số nguồn khác ghi từ 54 triệu đồng/m² nên đơn giá vẫn chưa thống nhất; giá theo căn sẽ có khi mở bán. (khoảng Chưa công bố chính thức; nguồn phân phối nêu khoảng 65 triệu đồng/m² (tham khảo), một số nguồn khác nêu từ 54 triệu đồng/m²). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Peninsula Private Đà Nẵng do Công ty TNHH Kreves Halla Land (báo chí ghi bên ký kết là Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng); Đất Xanh Miền Trung là đơn vị phân phối chiến lược (ký ngày 9/7/2026) phát triển, tọa lạc tại Phường Hòa Cường (Hòa Cường Bắc cũ, Q. Hải Châu), TP. Đà Nẵng, TP. Đà Nẵng. Quy mô dự án: Khu đất 4.585,86 m², mật độ xây dựng khoảng 40%; tháp cao 149,9 m. Cơ cấu tầng có hai cách ghi chưa thống nhất: báo chí ngày 10/7/2026 nêu 3 tầng hầm, 39 tầng nổi và 1 tầng tum, còn báo chí ngày 3/8/2026 nêu 3 tầng hầm và 40 tầng nổi. Khối đế và tiện ích chiếm 9 tầng, chỉ 32 tầng căn hộ (bố trí từ tầng 6 đến tầng 38); khoảng 624 căn hộ (tham khảo)..
Peninsula Private Đà Nẵng hiện sắp mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Chưa công bố chính thức; nguồn phân phối nêu dự kiến bàn giao quý II/2028 (tham khảo), một số nguồn khác nêu hoàn thiện quý IV/2027 — chưa thống nhất. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Peninsula Private Đà Nẵng (Căn hộ (báo chí ghi là căn hộ dịch vụ) & shophouse khối đế) gồm các loại: Studio, 1 – 3 phòng ngủ và Signature Sky Villa 3PN+1 / 4PN+1 (theo rổ hàng nguồn phân phối, tham khảo). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Peninsula Private Đà Nẵng tọa lạc tại Phường Hòa Cường (Hòa Cường Bắc cũ, Q. Hải Châu), TP. Đà Nẵng, TP. Đà Nẵng. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: LOTTE Mart Đà Nẵng - kế bên dự án, đi bộ khoảng 3 phút; Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng - khoảng 1 km, 3 phút lái xe; Sun World Asia Park (Công viên châu Á) - khoảng 1 km, 3 phút lái xe; Bờ sông Hàn và cầu Trần Thị Lý - khoảng 1,5 km, 4 phút lái xe.
Loại hình sản phẩm chưa được chủ đầu tư xác nhận chính thức nên chưa thể khẳng định quyền mua của người nước ngoài. Nếu đây là căn hộ ở (nhà ở thương mại), người nước ngoài được mua theo Luật Nhà ở 2023: tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn theo quy định. Nhưng bản tin về lễ kick-off mô tả sản phẩm là "căn hộ dịch vụ được bố trí từ tầng 6 – 38" và bảng thông số trên trang thương hiệu ghi "thời hạn sở hữu 50 năm" — nếu sản phẩm thuộc nhóm căn hộ dịch vụ/công trình không phải nhà ở thì cơ chế sở hữu và hạn mức cho người nước ngoài sẽ khác. Happy Land sẽ xác nhận lại loại hình, hình thức giấy chứng nhận và danh sách căn thuộc hạn mức người nước ngoài khi dự án phát hành bảng giá chính thức.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Sun Property (Tập đoàn Sun Group) · Căn hộ cao tầng (The Panoma)
Bắc Mỹ Phú, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất nước ngoài Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng