Căn hộ mặt tiền Quốc lộ 51 giữa đô thị cảng Phú Mỹ, dự kiến bàn giao trong năm 2026
Maison Grand Phú Mỹ (tên pháp lý: Tổ hợp căn hộ cao cấp Phú Mỹ; trước đây từng được giới thiệu với các tên Tumys Phú Mỹ, Mercury Palace và CityMark Residence) là dự án căn hộ nằm mặt tiền Quốc lộ 51, phường Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh - khu vực trước thuộc TP. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án phát triển trên khu đất 10.503 m² với mật độ xây dựng khoảng 43 - 43,7%, gồm 2 block N1 và N2 cao 25 tầng, 2 tầng hầm và 2 tầng khối đế thương mại, cung cấp 1.248 căn hộ cùng 55 shophouse khối đế.
Rổ hàng không có căn studio, mà gồm 132 căn 1PN + 1WC 49 m², 548 căn 2PN + 1WC 58 - 60 m², 228 căn 2PN + 2WC 64 - 69 m², 262 căn 2PN+ 2WC 72 - 73 m², 44 căn 3PN + 2WC 75,24 m² và 32 căn penthouse diện tích 73 - 139 m² (một số nguồn ghi mức trần 133 m², website chủ đầu tư nêu căn penthouse điển hình 126,10 m² thông thuỷ). Tổng cộng khoảng 1.246 căn, khớp với con số 1.248 căn hộ được công bố.
Giá của đợt mở bán gần nhất nằm trong khoảng 33 - 39 triệu đồng/m²: căn 1PN 49 m² từ khoảng 1,9 tỷ đồng; căn 2PN 1WC 58 - 60 m² từ khoảng 2,2 tỷ đồng; căn 2PN 2WC 64 - 69 m² từ khoảng 2,29 tỷ đồng; căn 2PN+ 72 - 73 m² từ khoảng 2,5 tỷ đồng; căn 3PN 75,24 m² từ khoảng 2,7 tỷ đồng và penthouse từ khoảng 3,9 tỷ đồng (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Cần lưu ý mức 33 triệu đồng/m² là con số khởi điểm dùng trong quảng bá, còn dải giá công bố thực tế nằm quanh 34,67 - 38,9 triệu đồng/m²; các bảng giá năm 2025 từng ghi căn 1PN 49 m² ở mức 1,6 - 1,7 tỷ đồng, vì vậy người mua nên đối chiếu bảng giá của đúng đợt đang mở bán.
Dự án đã cất nóc ngày 22/12/2024 và hiện trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong năm 2026 - các nguồn ghi nhận mốc khác nhau từ quý II đến quý IV/2026, nên người mua cần đối chiếu tiến độ ghi trong hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán giãn tiến độ (ký hợp đồng thanh toán khoảng 15%, phần còn lại theo tiến độ và sau khi nhận nhà), hỗ trợ vay ngân hàng cùng chiết khấu cho khách thanh toán nhanh. Về pháp lý, dự án có giấy phép xây dựng số 23/GPXD-SXD cấp ngày 09/12/2022 và văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Về chủ đầu tư. Maison Grand do Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ (thương hiệu Tumys Homes) làm chủ đầu tư. Phần nội thất bàn giao được thực hiện theo tiêu chuẩn Nhật Bản với sự hợp tác của Anabuki (Nhật Bản), và dự án được CBRE Việt Nam quản lý vận hành. Do dự án đã nhiều lần đổi tên thương mại cũng như đơn vị phân phối trước khi mang tên Maison Grand, khi tra cứu thông tin cũ trên mạng, người mua nên đối chiếu theo tên pháp lý, mã căn và bộ hồ sơ pháp lý thay vì chỉ dựa vào tên gọi.
Ai phù hợp? Nhóm ở thực là gia đình trẻ, cán bộ và kỹ sư làm việc tại khu công nghiệp Phú Mỹ cùng cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, cần một căn hộ có đơn vị quản lý vận hành bài bản với tổng giá dưới 3 tỷ đồng. Nhóm đầu tư là người mua khai thác cho thuê hướng tới chuyên gia nước ngoài (Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc, châu Âu) làm việc quanh khu vực, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tiêu chuẩn quốc tế tại Phú Mỹ còn rất mỏng. Ngược lại, nếu bạn cần sản phẩm đã có sổ hồng ngay, hoặc ưu tiên vị trí trung tâm TP.HCM và tính thanh khoản thứ cấp cao, đây chưa phải lựa chọn phù hợp.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư, giỏ hàng còn lại theo từng block - tầng - hướng, chính sách thanh toán và chiết khấu đang áp dụng, cùng lịch xem nhà thực tế tại công trường. Liên hệ đội ngũ Happy Land để nhận file bảng giá cập nhật và được tư vấn chọn căn theo đúng ngân sách và mục tiêu sử dụng.
📍 Mặt tiền Quốc lộ 51, số 2 Nguyễn Trãi, phường Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh
Maison Grand nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, số 2 Nguyễn Trãi, phường Phú Mỹ - khu vực trước đây thuộc TP. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và từ năm 2025 đã sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh. Đây là trục giao thông xương sống của vùng công nghiệp - cảng biển phía Nam, kết nối trực tiếp lên TP.HCM, Biên Hòa và xuống TP. Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân mất khoảng 2 phút để tới trung tâm hành chính phường Phú Mỹ, khoảng 5 - 10 phút tới cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải cùng các khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 3 - nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong ngành logistics, công nghiệp nặng và công nghệ cao. Hạ tầng khu vực đang thay đổi nhanh khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 4 và sân bay quốc tế Long Thành (cách khoảng 20 - 30 phút di chuyển) đều nằm trong bán kính ảnh hưởng trực tiếp. Về tiện ích hằng ngày, xung quanh dự án đã có Co.opmart Phú Mỹ, KNG Mall, hệ thống chợ truyền thống, trường học công lập, cơ sở y tế và chi nhánh các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank. Vị trí này giúp Maison Grand vừa phục vụ nhu cầu ở thực của cư dân địa phương, vừa hướng tới nguồn cầu thuê từ chuyên gia nước ngoài đang làm việc quanh khu vực cảng và các khu công nghiệp.
Mặt tiền Quốc lộ 51 - trục xương sống nối TP.HCM, sân bay Long Thành và cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải
Quy mô 2 block N1 và N2 cao 25 tầng + 2 tầng hầm + 2 tầng khối đế thương mại, 1.248 căn hộ và 55 shophouse trên khu đất 10.503 m²
Đã cất nóc từ tháng 12/2024 và đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong năm 2026 - người mua xem được nhà thật trước khi xuống tiền
Nội thất bàn giao theo tiêu chuẩn Nhật Bản hợp tác với Anabuki (Nhật Bản), quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam
Nguồn cầu thuê đến từ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại các KCN Phú Mỹ 1-2-3 và cụm cảng quốc tế
Là dự án căn hộ chung cư nên người nước ngoài được mua trong hạn mức tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi toà nhà, thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn theo quy định; người mua Việt Nam sở hữu lâu dài. Room ngoại còn lại thay đổi theo thời điểm, cần đối chiếu danh sách căn được phép bán cho người nước ngoài do chủ đầu tư công bố trước khi đặt cọc.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Maison Grand Phú Mỹ (tên pháp lý: Tổ hợp căn hộ cao cấp Phú Mỹ, tiền thân là CityMark Residence / Mercury Palace / Tumys Phú Mỹ) là tổ hợp căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ (Tumys Homes) làm chủ đầu tư, toạ lạc mặt tiền Quốc lộ 51, số 2 Nguyễn Trãi, phường Phú Mỹ, TP. Hồ Chí Minh (khu vực trước đây thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án gồm 2 block N1 và N2 cao 25 tầng, 2 tầng hầm và 2 tầng khối đế thương mại trên khu đất 10.503 m², cung cấp 1.248 căn hộ và 55 shophouse khối đế, do CBRE Việt Nam quản lý vận hành.
Giá của đợt mở bán gần nhất nằm trong khoảng 33 - 39 triệu đồng/m². Cụ thể, căn 1PN 49 m² từ khoảng 1,9 tỷ đồng; căn 2PN 1WC 58 - 60 m² từ khoảng 2,2 tỷ đồng; căn 2PN 2WC 64 - 69 m² từ khoảng 2,29 tỷ đồng; căn 2PN+ 72 - 73 m² từ khoảng 2,5 tỷ đồng; căn 3PN 75,24 m² từ khoảng 2,7 tỷ đồng; penthouse từ khoảng 3,9 tỷ đồng (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Một số bảng giá năm 2025 từng ghi căn 1PN 49 m² ở mức 1,6 - 1,7 tỷ đồng, nên bạn cần đối chiếu bảng giá của đúng đợt đang mở bán. Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán giãn tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng và chiết khấu cho khách thanh toán nhanh; liên hệ Happy Land để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật.
Dự án không có căn studio. Rổ hàng gồm 132 căn 1PN + 1WC 49 m², 548 căn 2PN + 1WC 58 - 60 m², 228 căn 2PN + 2WC 64 - 69 m², 262 căn 2PN+ 2WC 72 - 73 m², 44 căn 3PN + 2WC 75,24 m² và 32 căn penthouse diện tích 73 - 139 m² (website chủ đầu tư nêu căn penthouse điển hình 126,10 m² thông thuỷ). Diện tích toàn dự án vì vậy trải từ 49 m² đến 139 m². Giỏ hàng còn lại theo từng block - tầng - hướng thay đổi liên tục, bạn nên liên hệ Happy Land để nhận danh sách căn cập nhật.
Được, vì đây là dự án căn hộ chung cư. Theo Luật Nhà ở, người nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi toà nhà, thời hạn 50 năm và được gia hạn theo quy định; người mua Việt Nam sở hữu lâu dài. Trên thực tế, dự án hướng nhiều tới cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp Phú Mỹ và cụm cảng Cái Mép - Thị Vải. Tuy nhiên, room dành cho người nước ngoài thay đổi theo thời điểm, nên trước khi đặt cọc cần yêu cầu chủ đầu tư xác nhận căn đó còn nằm trong danh sách được bán cho người nước ngoài.
Maison Grand Phú Mỹ có giá Giá đợt mở bán gần nhất khoảng 33 - 39 triệu đồng/m² (chưa VAT): 1PN 49m² từ 1,9 tỷ; 2PN 58-60m² từ 2,2 tỷ; 2PN 64-69m² từ 2,29 tỷ; 2PN+ 72-73m² từ 2,5 tỷ; 3PN 75,24m² từ 2,7 tỷ; penthouse từ 3,9 tỷ. Bảng giá và giỏ hàng thay đổi theo từng đợt mở bán. (khoảng Khoảng 33 - 39 triệu đồng/m² (dải giá công bố thực tế khoảng 34,67 - 38,9 triệu đồng/m², chưa gồm VAT và phí bảo trì)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Maison Grand Phú Mỹ do Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ (Tumys Homes) phát triển, tọa lạc tại Phường Phú Mỹ (TP. Phú Mỹ cũ, Bà Rịa - Vũng Tàu), TP. Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khu đất 10.503 m², mật độ xây dựng khoảng 43 - 43,7%, 2 block (N1 & N2) cao 25 tầng + 2 tầng hầm + 2 tầng khối đế thương mại, 1.248 căn hộ và 55 shophouse.
Maison Grand Phú Mỹ hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến bàn giao trong năm 2026 (đã cất nóc 22/12/2024, đang giai đoạn hoàn thiện; các nguồn ghi nhận mốc từ quý II đến quý IV/2026). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Maison Grand Phú Mỹ (Căn hộ cao cấp) gồm các loại: 1PN, 2PN (1WC/2WC), 2PN+, 3PN và penthouse. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Maison Grand Phú Mỹ tọa lạc tại Phường Phú Mỹ (TP. Phú Mỹ cũ, Bà Rịa - Vũng Tàu), TP. Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Trung tâm hành chính phường Phú Mỹ - khoảng 1 km, 2 phút di chuyển; Cụm cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải - khoảng 5 - 10 phút; Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 3 - khoảng 5 - 10 phút; Co.opmart Phú Mỹ và KNG Mall - trong bán kính khoảng 1 - 2 km.
Là dự án căn hộ chung cư nên người nước ngoài được mua trong hạn mức tối đa 30% tổng số căn hộ của mỗi toà nhà, thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn theo quy định; người mua Việt Nam sở hữu lâu dài. Room ngoại còn lại thay đổi theo thời điểm, cần đối chiếu danh sách căn được phép bán cho người nước ngoài do chủ đầu tư công bố trước khi đặt cọc.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận TDG Group (Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương) · Căn hộ nghỉ dưỡng / Condotel & Biệt thự biển
Vũng Tàu (TP.HCM mới)
Đã bàn giao Suất ngoại: cần xác nhận An Gia Group (An Gia Investment) & quỹ Creed Group (Nhật Bản) · Căn hộ condotel / căn hộ du lịch 5 sao
28 Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hưng Thịnh Corporation (Hưng Thịnh Land) · Căn hộ du lịch biển
Mặt tiền đường Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đang mở bán Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt (thành viên Charm Group) · Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), biệt thự biển và shophouse
Xã Long Hải, TP. Hồ Chí Minh (trước đây: thị trấn Long Hải, huyện Long Điền → huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu); địa chỉ 992 đường Võ Thị Sáu
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real Group) – chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước · Căn hộ chung cư cao cấp
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hưng Thịnh Corporation · Căn hộ cao cấp
Quận Bình Tân, TP.HCM