Khu nghỉ dưỡng 12,54 ha mặt tiền biển DT719, vận hành chuẩn Best Western Premier – sở hữu có thời hạn 50 năm
Costamigo Phan Thiết là khu phức hợp nghỉ dưỡng quy mô 12,54 ha nằm trên trục ven biển DT719, xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng (trước sắp xếp hành chính là xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) — địa chỉ được trang vận hành chính thức của khu nghỉ dưỡng ghi song song cả tên mới và tên cũ. Dự án có khoảng 600 m đường bờ biển riêng theo VnExpress, Vietnam News và WowWeekend (một số nguồn khác ghi hơn 500 m), được quy hoạch thành ba dòng sản phẩm: 96 biệt thự nghỉ dưỡng, 30 shoptel và một tháp condotel 18 tầng với khoảng 600 – 700 căn tùy nguồn công bố. Kiến trúc lấy cảm hứng Địa Trung Hải, mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích nghỉ dưỡng.
Pháp lý: sở hữu có thời hạn 50 năm. Đây là điểm cần nắm trước tiên. Toàn bộ sản phẩm tại Costamigo — biệt thự, shoptel và condotel — nằm trên đất thương mại – dịch vụ, được cấp sổ hồng thời hạn 50 năm tính từ thời điểm giao đất (quyết định giao đất số 2590/QĐ-UBND ngày 27/09/2018), tức thời hạn còn lại khoảng 42 năm tính đến năm 2026. Đây không phải nhà ở thương mại và không phải sổ đỏ lâu dài. Với người nước ngoài, cách tiếp cận phổ biến tại dự án là hợp đồng thuê dài hạn 50 năm, hợp tác khai thác cho thuê hoặc đầu tư qua pháp nhân Việt Nam; cá nhân nước ngoài không đứng tên giấy chứng nhận với loại hình này. Người mua nên yêu cầu bản sao quyết định giao đất, kiểm tra thời hạn còn lại ghi trên sổ và nhờ luật sư rà soát hợp đồng trước khi xuống tiền.
Dự án đã đi vào vận hành thật. Theo CafeLand (cập nhật 12/2025), giai đoạn 1 đã hoàn thiện và đưa vào vận hành 25 biệt thự cùng 2 cụm shoptel; ngày 10/01/2026, khu nghỉ dưỡng chính thức khai trương dưới thương hiệu Costamigo BW Premier Collection by Best Western, do IOM quản lý theo tiêu chuẩn Best Western Premier. Phân khu condotel 18 tầng được Báo Đầu tư (14/01/2026) cho biết dự kiến ra mắt từ quý II/2026, song đến 08/2026 chưa có xác nhận chính thức về việc đã mở bán. Với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam năm 2026 — nơi người mua đã chuyển trọng tâm sang pháp lý, tiến độ và năng lực vận hành thay vì chỉ nhìn vị trí — việc một phần sản phẩm đã xây xong và có dòng khách lưu trú thực tế là lợi thế đáng kể, nhưng không thay đổi bản chất sở hữu có thời hạn của tài sản.
Về chủ đầu tư. Chủ đầu tư pháp lý của dự án được đa số nguồn (CafeLand, Thư viện Nhà đất, các sàn phân phối) ghi là Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết, thành lập năm 2016; riêng tctd.vn ghi tên pháp nhân là Công ty TNHH Biển Quê Hương Bình Thuận. Đơn vị phát triển và kinh doanh là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land (ERAS Land Real Estate Investment JSC), thành viên Eras Group. Eras Group khởi đầu từ lĩnh vực nông sản năm 2014 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, sau đó tăng vốn qua nhiều giai đoạn và chuyển hướng sang bất động sản, hiện có hệ sinh thái gồm Eras Land, Eras Đà Lạt, Era Farm cùng một số dự án tại Lâm Đồng. Dự án có quyết định chấp thuận đầu tư số 3579/QĐ-UBND (05/12/2016) với tên pháp lý “Khu dịch vụ du lịch cộng đồng Biển Quê Hương”, và quyết định giao đất số 2590/QĐ-UBND (27/09/2018). Hiện gần 20 công ty bất động sản tham gia phân phối dự án.
Mức giá tham khảo (đối chiếu 08/2026). Shoptel diện tích 75 – 176 m² được chào khoảng 5,9 – 8 tỷ đồng/căn, trong đó mức cao nhất đã bao gồm nội thất. Biệt thự song lập có mức khởi điểm từ 12 tỷ đồng; ở kênh phân phối Đất Xanh, biệt thự song lập đang được chào 15,6 tỷ đồng cho bàn giao thô và 18,9 tỷ đồng cho bàn giao full nội thất. Biệt thự đơn lập diện tích lớn 365 – 595 m² nằm trong khoảng 22 – 37 tỷ đồng theo bảng giá của sàn phân phối. Chênh lệch giữa các nguồn phản ánh khác biệt về đợt mở bán, vị trí lô, hướng biển và mức bàn giao, vì vậy con số trên chỉ mang tính tham khảo.
Ai phù hợp? Nhóm thứ nhất là gia đình tại TP. Hồ Chí Minh muốn có căn nhà thứ hai ven biển trong tầm 2 – 2,5 giờ lái xe, ưu tiên mua sản phẩm đã hoàn thiện, có đơn vị quốc tế vận hành và bảo trì thay mình. Nhóm thứ hai là nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê, tận dụng thương hiệu Best Western và hệ sinh thái tiện ích sẵn có; với nhóm này, cần tính kỹ bài toán hiệu suất phòng theo mùa, điều khoản hợp tác vận hành và việc thời hạn sở hữu còn khoảng 42 năm sẽ ảnh hưởng đến thanh khoản khi bán lại. Ngược lại, người tìm tài sản sổ đỏ lâu dài để tích lũy nên cân nhắc kỹ hoặc chọn loại hình khác.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư, giỏ hàng còn lại theo từng phân khu, tiến độ thanh toán, hồ sơ pháp lý (quyết định giao đất, mẫu sổ hồng 50 năm) và các chính sách chiết khấu đang áp dụng. Liên hệ để nhận file bảng giá mới nhất và được tư vấn chọn căn phù hợp với ngân sách cũng như mục tiêu đầu tư của bạn.
📍 Đường DT719, xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng (trước đây là xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận – khu vực biển Phan Thiết)
Costamigo Phan Thiết nằm trên trục ven biển DT719, thuộc xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng — địa bàn trước đây là xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, vẫn được thị trường quen gọi chung là khu vực biển Phan Thiết. Địa chỉ này căn cứ theo trang vận hành chính thức của khu nghỉ dưỡng (costamigobwpremiercollection.com, ghi song song địa chỉ mới và địa chỉ cũ), các bài viết trên VnExpress, Vietnam News và WowWeekend; một số trang tin bất động sản vẫn ghi nhầm dự án ở Tiến Thành, Phan Thiết. Dự án có mặt tiền trực diện Biển Đông với đường bờ biển riêng khoảng 600 m, thuộc cung biển Thuận Quý – Kê Gà, nơi bãi cát thoải, dân cư thưa và mật độ xây dựng còn thấp so với Mũi Né. DT719 là tuyến ven biển kết nối thẳng về trung tâm Phan Thiết cũ, mất khoảng 30 phút lái xe, đồng thời chạy dọc xuống Kê Gà và La Gi; tuyến DT719B mới rút ngắn thêm thời gian từ Phan Thiết xuống khu vực này. Từ TP. Hồ Chí Minh, khách di chuyển khoảng 2 – 2,5 giờ nhờ cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã thông xe, thay cho 4 – 5 giờ trên Quốc lộ 1 trước đây. Hạ tầng du lịch quanh dự án tiếp tục được bồi đắp bởi cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết tại Thiện Nghiệp và chuỗi resort đang hình thành dọc Thuận Quý – Kê Gà. Các điểm tham quan quen thuộc như hải đăng Kê Gà, núi Tà Cú, đồi cát và làng chài Mũi Né đều nằm trong bán kính di chuyển trong ngày, giúp sản phẩm nghỉ dưỡng tại đây khai thác được cả nhóm khách cuối tuần từ TP.HCM lẫn khách lưu trú dài ngày.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng 12,54 ha mặt tiền trực diện biển trên trục DT719, sở hữu khoảng 600 m đường bờ biển riêng (một số nguồn ghi hơn 500 m)
Vận hành theo tiêu chuẩn Best Western Premier với thương hiệu Costamigo BW Premier Collection, chính thức khai trương ngày 10/01/2026
Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và đưa vào vận hành 25 biệt thự cùng 2 cụm shoptel — khách xem được sản phẩm thật thay vì mua trên giấy; lưu ý toàn bộ sản phẩm là sở hữu có thời hạn 50 năm trên đất thương mại – dịch vụ (còn khoảng 42 năm)
Rổ hàng đa dạng: shoptel 75 – 176 m² khoảng 5,9 – 8 tỷ đồng, biệt thự song lập từ 12 tỷ đồng, biệt thự đơn lập 365 – 595 m² khoảng 22 – 37 tỷ đồng (tham khảo 08/2026)
Phân khu condotel tháp 18 tầng với khoảng 600 – 700 căn tùy nguồn, dự kiến ra mắt từ quý II/2026 theo Báo Đầu tư (14/01/2026); chưa có xác nhận mở bán tính đến 08/2026
Sản phẩm tại Costamigo (biệt thự nghỉ dưỡng, shoptel, condotel) nằm trên đất thương mại – dịch vụ, được cấp sổ hồng sở hữu có thời hạn 50 năm tính từ thời điểm giao đất (quyết định giao đất 2590/QĐ-UBND ngày 27/09/2018), tức còn lại khoảng 42 năm tính đến năm 2026; đây không phải nhà ở thương mại. Vì vậy hạn mức 30% số căn hộ trong một toà nhà dành cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 không áp dụng ở đây, và cá nhân nước ngoài không được đứng tên giấy chứng nhận với loại hình này. Thông lệ tại dự án là người nước ngoài ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm, hợp tác khai thác cho thuê, hoặc đầu tư thông qua pháp nhân Việt Nam — không phải sở hữu lâu dài. Nên có luật sư rà soát hợp đồng và xác nhận thời hạn còn lại ghi trên sổ trước khi xuống tiền.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Costamigo Phan Thiết là khu phức hợp nghỉ dưỡng quy mô 12,54 ha trên đường DT719, xã Tân Thành, tỉnh Lâm Đồng (trước đây là xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận), có khoảng 600 m bờ biển riêng (một số nguồn ghi hơn 500 m). Dự án gồm 96 biệt thự nghỉ dưỡng, 30 shoptel và một tháp condotel 18 tầng khoảng 600 – 700 căn tùy nguồn. Chủ đầu tư được đa số nguồn ghi là Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết, đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land (Eras Group). Khu nghỉ dưỡng khai trương ngày 10/01/2026 dưới thương hiệu Costamigo BW Premier Collection by Best Western. Toàn bộ sản phẩm là sở hữu có thời hạn 50 năm trên đất thương mại – dịch vụ.
Theo mức tham khảo đối chiếu tháng 08/2026: shoptel 75 – 176 m² khoảng 5,9 – 8 tỷ đồng/căn (mức cao nhất đã gồm nội thất); biệt thự song lập từ 12 tỷ đồng, trong đó kênh phân phối Đất Xanh đang chào 15,6 tỷ đồng bàn giao thô và 18,9 tỷ đồng full nội thất; biệt thự đơn lập 365 – 595 m² khoảng 22 – 37 tỷ đồng theo bảng giá của sàn phân phối. Giá thay đổi theo từng đợt mở bán, vị trí lô và mức bàn giao, và đây là sản phẩm sở hữu có thời hạn 50 năm. Hãy liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng còn lại.
Không. Dự án nằm trên đất thương mại – dịch vụ và được cấp sổ hồng sở hữu có thời hạn 50 năm tính từ thời điểm giao đất (quyết định giao đất 2590/QĐ-UBND ngày 27/09/2018), tức còn lại khoảng 42 năm tính đến năm 2026. Điều này áp dụng cho cả biệt thự, shoptel và condotel. Trước khi ký hợp đồng, người mua nên yêu cầu bản sao quyết định giao đất, kiểm tra thời hạn còn lại ghi trên giấy chứng nhận và cân nhắc ảnh hưởng của thời hạn tới thanh khoản khi bán lại.
Không đứng tên sở hữu được. Sản phẩm tại Costamigo nằm trên đất thương mại – dịch vụ với sổ hồng thời hạn 50 năm, không thuộc loại hình nhà ở thương mại, nên quy định cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 30% số căn hộ trong một toà nhà theo Luật Nhà ở 2023 không áp dụng ở đây. Trên thực tế, người nước ngoài tiếp cận dự án qua hợp đồng thuê dài hạn 50 năm, hợp tác khai thác cho thuê hoặc đầu tư thông qua pháp nhân Việt Nam — đây không phải sở hữu lâu dài. Happy Land có thể tư vấn phương án phù hợp và giới thiệu luật sư rà soát hợp đồng.
Costamigo Phan Thiết có giá Shoptel 75 – 176 m² khoảng 5,9 – 8 tỷ đồng/căn (mức cao nhất đã gồm nội thất); biệt thự song lập từ 12 tỷ đồng, biệt thự đơn lập 365 – 595 m² khoảng 22 – 37 tỷ đồng. Giá tham khảo đối chiếu tháng 08/2026, cho sản phẩm sở hữu có thời hạn 50 năm trên đất thương mại – dịch vụ.. Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Costamigo Phan Thiết do Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết (một số nguồn, như tctd.vn, ghi là Công ty TNHH Biển Quê Hương Bình Thuận); đơn vị phát triển – kinh doanh: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land (ERAS Land Real Estate Investment JSC), thành viên Eras Group phát triển, tọa lạc tại Xã Tân Thành (xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam cũ), tỉnh Lâm Đồng, Lâm Đồng. Quy mô dự án: 12,54 ha, khoảng 600 m đường bờ biển riêng (một số nguồn ghi hơn 500 m). Gồm 96 biệt thự nghỉ dưỡng, 30 shoptel và một tháp condotel 18 tầng với khoảng 600 – 700 căn (số căn khác nhau tùy nguồn)..
Costamigo Phan Thiết hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Giai đoạn 1 đã hoàn thiện và đưa vào vận hành 25 biệt thự cùng 2 cụm shoptel (CafeLand, cập nhật 12/2025); khu nghỉ dưỡng Costamigo BW Premier Collection by Best Western khai trương ngày 10/01/2026. Phân khu condotel 18 tầng dự kiến ra mắt từ quý II/2026 (theo Báo Đầu tư 14/01/2026); chưa có xác nhận chính thức về việc mở bán tính đến 08/2026.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Costamigo Phan Thiết (Biệt thự nghỉ dưỡng & shoptel biển) gồm các loại: Biệt thự: 78 căn song lập 3 tầng – 3 phòng ngủ và 18 căn đơn lập 3 tầng – 3 đến 4 phòng ngủ, phân theo các dòng Grand Pool Villa / Pool Villa / Ocean & Garden Villa (hồ bơi riêng tùy dòng sản phẩm). Condotel: đang cập nhật.. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Costamigo Phan Thiết tọa lạc tại Xã Tân Thành (xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam cũ), tỉnh Lâm Đồng, Lâm Đồng. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Bãi biển Thuận Quý – liền kề dự án, đi bộ vài phút; Trung tâm TP. Phan Thiết (cũ) – khoảng 30 phút lái xe theo DT719; Hải đăng Kê Gà – khoảng 8 km, 15 phút (tham khảo); Núi Tà Cú và chùa Linh Sơn Trường Thọ – khoảng 20 km, 25 phút (tham khảo).
Sản phẩm tại Costamigo (biệt thự nghỉ dưỡng, shoptel, condotel) nằm trên đất thương mại – dịch vụ, được cấp sổ hồng sở hữu có thời hạn 50 năm tính từ thời điểm giao đất (quyết định giao đất 2590/QĐ-UBND ngày 27/09/2018), tức còn lại khoảng 42 năm tính đến năm 2026; đây không phải nhà ở thương mại. Vì vậy hạn mức 30% số căn hộ trong một toà nhà dành cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023 không áp dụng ở đây, và cá nhân nước ngoài không được đứng tên giấy chứng nhận với loại hình này. Thông lệ tại dự án là người nước ngoài ký hợp đồng thuê dài hạn 50 năm, hợp tác khai thác cho thuê, hoặc đầu tư thông qua pháp nhân Việt Nam — không phải sở hữu lâu dài. Nên có luật sư rà soát hợp đồng và xác nhận thời hạn còn lại ghi trên sổ trước khi xuống tiền.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đã bàn giao LICOGI 16 (LCG/Lizen JSC) & Công ty Xây dựng Thương mại 12 · Đất nền nhà phố / biệt thự
Lộc Phát, Bảo Lộc
Đang mở bán Công ty CP Đầu tư BĐS Gia Phát (phát triển) / Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô 1 - Bộ Quốc phòng (chủ đầu tư) · Đất nền / Nhà phố / Biệt thự
Lộc Nga, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Đang mở bán Công ty CP Đầu tư Eras Đà Lạt (Eras Group) · Nhà phố / Shophouse / Biệt thự
Lộc Châu, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Đang mở bán Suất nước ngoài Masterise Homes · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức
Đang mở bán Tập đoàn Đạt Phương (CTCP Đạt Phương Hội An / DPG) · Biệt thự ven sông (compound nghỉ dưỡng)
Cẩm Hà, TP Hội An, Quảng Nam
