🏢 Bien Que Huong – Phan Thiet社（tctd.vn など一部の資料では Bien Que Huong Binh Thuan社と記載）。開発・販売会社: ERAS Land Real Estate Investment（Eras Group傘下） · 📍 ラムドン省(Lam Dong)タンタイン社(Tan Thanh)（旧・ビントゥアン省(Binh Thuan)ハムトゥアンナム県(Ham Thuan Nam)トゥアンクイ社(Thuan Quy)）
タイプヴィラ: 3階建て3ベッドルームの二戸一（デュプレックス）タイプ78棟と、3階建て3〜4ベッドルームの単独タイプ18棟。Grand Pool Villa / Pool Villa / Ocean & Garden Villa の各ラインに分かれ、プライベートプールの有無は商品ラインによります。コンドテル: 情報更新中。
引渡時期第1期はヴィラ25棟とショップテル2棟群が完成し稼働済み（CafeLand、2025年12月更新）。リゾート「Costamigo BW Premier Collection by Best Western」は2026年1月10日に開業しました。18階建てコンドテル分区は2026年第2四半期からの登場予定（Báo Đầu tư 2026年1月14日）ですが、2026年8月時点で販売開始の公式な確認は取れていません。
すでに実際に稼働しているプロジェクト。 CafeLand（2025年12月更新）によれば、第1期はヴィラ25棟とショップテル2棟群が完成し稼働に入っています。2026年1月10日には Costamigo BW Premier Collection by Best Western として正式オープンし、IOM がベストウエスタン・プレミア基準で運営しています。
18階建てコンドテル分区については、Báo Đầu tư（2026年1月14日）が2026年第2四半期からの登場予定と報じていますが、2026年8月時点で販売開始の公式な確認は取れていません。2026年のベトナム南部リゾート不動産市場では、買い手の関心が立地だけでなく法的位置づけ・進捗・運営力へと移っています。
事業主体について。 法的な事業主は、多くの情報源（CafeLand、Thư viện Nhà đất、各販売代理店）が2016年設立の Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết と記載しています。
tctd.vn のみ法人名を Công ty TNHH Biển Quê Hương Bình Thuận としています。開発・販売を担うのは Eras Group 傘下の Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land（ERAS Land Real Estate Investment JSC）です。
Eras Group は2014年に資本金100億ドンの農産物事業として出発し、その後複数回の増資を経て不動産へ軸足を移しました。現在は Eras Land、Eras Đà Lạt、Era Farm などを擁し、ラムドン省内にも複数の案件を持ちます。
本プロジェクトは「Khu dịch vụ du lịch cộng đồng Biển Quê Hương」の法定名称で投資承認決定 3579/QĐ-UBND（2016年12月5日）を取得し、土地交付決定 2590/QĐ-UBND（2018年9月27日）を受けています。現在は約20社の不動産会社が販売に参加しています。
参考価格（2026年8月時点の照合）。 75〜176m² のショップテルは1戸あたり約59億〜80億ドンで案内されており、上限価格は家具込みです。二戸一（デュプレックス）ヴィラは約120億ドンから。販売チャネルの Đất Xanh では、二戸一ヴィラをスケルトン引渡しで156億ドン、フル家具付きで189億ドンと提示しています。
Costamigo Phan Thiết は、ラムドン省タンタイン社（旧・ビントゥアン省ハムトゥアンナム県トゥアンクイ社）のDT719沿いにある敷地12.54haのリゾート複合開発です。プライベートビーチは約600m（一部の情報源は500m超と記載）。リゾートヴィラ96棟、ショップテル30区画、18階建てコンドテルタワー1棟（情報源により約600〜700戸）で構成されます。事業主は多くの情報源が Công ty TNHH Biển Quê Hương – Phan Thiết と記載し、開発を担うのは Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Eras Land（Eras Group）です。リゾートは2026年1月10日に Costamigo BW Premier Collection by Best Western として開業しました。全商品が商業・サービス用地上の50年期限付き所有です。
Costamigo Phan Thiết の販売価格はいくらですか？
2026年8月時点で照合した参考価格は次のとおりです。ショップテル75〜176m²が1戸あたり約59億〜80億ドン（上限価格は家具込み）。二戸一（デュプレックス）ヴィラは約120億ドンから、うち販売チャネルの Đất Xanh はスケルトン引渡しで156億ドン、フル家具付きで189億ドンを提示しています。単独ヴィラ365〜595m²は、代理店の価格表で約220億〜370億ドンです。価格は販売期・区画の位置・引渡し仕様によって変動し、いずれも50年の期限付き所有の商品となります。元の価格表と残り在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Costamigo Phan Thiết は期限のない永久所有の sổ hồng（権利証）が付きますか？
所有者として名義を持つことはできません。Costamigo の商品は商業・サービス用地上にあり50年期限付きの sổ hồng で、住宅用物件には該当しないため、2023年住宅法が定める「1棟あたり戸数の30%まで外国人が所有できる」という規定はここには適用されません。実務上、外国人の方は50年の長期リース契約、賃貸運用の協業契約、またはベトナム法人を通じた投資という形で本プロジェクトに関わっており、いずれも永久所有ではありません。Happy Land では、適した組成のご提案と、契約書をレビューする弁護士のご紹介が可能です。
Costamigo Phan Thiết の価格は？
Costamigo Phan Thiết の価格は ショップテル75〜176m²が1戸あたり約59億〜80億ドン（上限価格は家具込み）、二戸一（デュプレックス）ヴィラは約120億ドンから、単独ヴィラ365〜595m²は約220億〜370億ドン。いずれも2026年8月時点で照合した参考価格で、商業・サービス用地上の50年期限付き所有の商品が対象です。 です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Costamigo Phan Thiết のデベロッパーは？
Costamigo Phan Thiết は Bien Que Huong – Phan Thiet社（tctd.vn など一部の資料では Bien Que Huong Binh Thuan社と記載）。開発・販売会社: ERAS Land Real Estate Investment（Eras Group傘下） が開発しており、ラムドン省(Lam Dong)タンタイン社(Tan Thanh)（旧・ビントゥアン省(Binh Thuan)ハムトゥアンナム県(Ham Thuan Nam)トゥアンクイ社(Thuan Quy)） に位置します。 規模：12.54ha、プライベートビーチ約600m（一部の情報源は500m超と記載）。リゾートヴィラ96棟、ショップテル30区画、18階建てコンドテルタワー1棟（約600〜700戸、戸数は情報源により異なる）で構成。。
Costamigo Phan Thiết は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Costamigo Phan Thiết は現在「販売中」です。 引渡予定：第1期はヴィラ25棟とショップテル2棟群が完成し稼働済み（CafeLand、2025年12月更新）。リゾート「Costamigo BW Premier Collection by Best Western」は2026年1月10日に開業しました。18階建てコンドテル分区は2026年第2四半期からの登場予定（Báo Đầu tư 2026年1月14日）ですが、2026年8月時点で販売開始の公式な確認は取れていません。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Costamigo Phan Thiết にはどんな間取りがありますか？
Costamigo Phan Thiết の間取りは ヴィラ: 3階建て3ベッドルームの二戸一（デュプレックス）タイプ78棟と、3階建て3〜4ベッドルームの単独タイプ18棟。Grand Pool Villa / Pool Villa / Ocean & Garden Villa の各ラインに分かれ、プライベートプールの有無は商品ラインによります。コンドテル: 情報更新中。 です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
