販売中 外国人枠 Masterise Homes · 高級アパートメント＆複合都市開発
The Global City
ホーチミン市トゥードゥック市（旧2区）アンフー地区
スタジオ～4ベッドルーム（47～372平方メートル） 47 – 372 m²
60億VND～（1平方メートルあたり約1億1,300万～1億8,000万VND） 詳細を見る →
Overview
Lumière Riverside の概要
Lumière Riverside（リュミエール・リバーサイド）は、Masterise Homesが手がけるブランド付きリバーサイドレジデンスで、ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区のハノイハイウェイ沿いに位置し、外国人に人気のタオディエン地区からもすぐの距離にあります。2023年後半に引き渡しが完了しており、すでに人々が暮らす活気あるコミュニティが形成されているため、竣工前物件の完成待ちではなく、すぐに住める完成済みの住まいを求める実需層（オーナー居住）や賃貸投資家に最適です。36～44階建ての低密度ツインタワーがサイゴン川の雄大な眺望を切り取り、輸入デザイナー内装をフル装備で備えています。\n\nHappy Landでは、デベロッパー提示の最新価格表に加え、外国人枠アパートメント（割当が残っている間）を含む、厳選された中古販売中ユニットをご提供します。
Lumière Riverside のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区
LUMIÈRE Riversideは、ホーチミン市トゥードゥック市（旧2区）アンフー区の628A Xa lộ Hà Nội（現Võ Nguyên Giáp通り）に位置し、高級住宅地区であるアンフー～タオディエンコミュニティ内にあります。本プロジェクトはハノイハイウェイに面し、Masteri An Phúに隣接、サイゴン川（約500m）を望みます。アクセス面では、メトロ1号線（ベンタイン～スオイティエン）のアンフー駅（7番駅）の隣に位置します。住民はサイゴン橋を渡ってビンタイン区まで数分でアクセスでき、マイチートー通りを経由してトゥーティエムやホーチミン～ロンタイン～ザウザイ高速道路にアクセスできます。周辺施設も充実しており、Vincom Mega Mall Thao Dienまでわずか数分、タオディエン～アンフー一帯にはインターナショナルスクール、近隣にはAIH、Family Medical Practice、Vinmecといった国際病院があります。1区の中心部までは約10分、タンソンニャット空港までは交通状況により約30～40分です。
- アンフー・メトロ駅（メトロ1号線）— 約0.7km／2分
- サイゴン川 — 約0.5km
- Vincom Mega Mall Thao Dien — 約2km／5分
- サイゴン橋（ビンタイン区方面）— 約2～3km／数分
- AIHアメリカン・インターナショナル・ホスピタル（アンフー）— 約1～2km
- ホーチミン～ロンタイン～ザウザイ高速道路（マイチートー通り経由）— 約5分
- 1区中心部 — 約7km／10分
- タンソンニャット国際空港 — 約12km／30～40分
Highlights
Lumière Riverside が選ばれる理由
01
アンフー～タオディエンの一等地、メトロ1号線まで徒歩圏、1区まで数分
02
サイゴン川に直接面し、各タワーから水辺のパノラマビューを一望
03
Masteriseのブランドレジデンス、輸入デザイナー内装で仕上げ
04
2023年に引き渡し済み — 即入居、または初日から賃貸運用が可能
05
ツインタワーに1,000戸あまりを擁する低密度コミュニティ
Amenities
共用施設
リバーサイド・インフィニティプール設備充実のフィットネスジム緑豊かなランドスケープ公園と水辺の遊歩道リバーサイドのダイニング・グルメ空間敷地内ショッピングモール／商業ポディウム24時間365日のセキュリティと入退管理
🌏 外国人購入者の方へ
外国人所有枠は一部のユニットでご利用いただけます。売り切れる前に、残っている外国人取得可能な割当をHappy Landまでお問い合わせください。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
Lumiere Riverside は外国人の賃貸物件として良いですか？
Lumiere Riverside は駐在員の中心地 Thao Dien に近い An Phu にあり、メトロ1号線沿いで川の眺望があります。既に引渡済みのため購入後すぐ賃貸に出せ、このエリアの駐在員テナント需要は強いです。利回りは購入価格次第なので控えめに試算してください。参考情報です。
外国人は Lumiere Riverside を購入でき、枠は残っていますか？
外国人は50年（更新可）の借地で所有できます。引渡済みのため在庫は主に二次流通で、外国人枠は限られます。現在購入可能な外国人可住戸を Happy Land にご確認ください。
なぜ駐在員は Thao Dien / An Phu エリアを好むのですか？
Thao Dien と An Phu はホーチミンでインターナショナルスクール・欧米系の飲食・小売が最も集まるエリアで、メトロ1号線や1区にも近いです。この組み合わせが駐在員ファミリーの安定した賃貸需要を生み、長く駐在員に人気の理由になっています。
Lumière Riverside の価格は？
Lumière Riverside の価格は 48億VNDから（約 ≈ 120 – 160 triệu/m²） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Riverside のデベロッパーは？
Lumière Riverside は Masterise Homes が開発しており、ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区 に位置します。 規模：36～44階建てのツインタワー、1,000戸あまりの低密度アパートメント。。
Lumière Riverside は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Lumière Riverside は現在「引渡済」です。 引渡予定：2023年後半に引き渡し済み。現在は中古市場で取引されており、即入居または賃貸が可能なユニットがあります。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Riverside にはどんな間取りがありますか？
Lumière Riverside の間取りは 1～4ベッドルーム＋ペントハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Lumière Riverside の立地と周辺環境は？
Lumière Riverside は ホーチミン市トゥードゥック市アンフー区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：アンフー・メトロ駅（メトロ1号線）— 約0.7km／2分；サイゴン川 — 約0.5km；Vincom Mega Mall Thao Dien — 約2km／5分；サイゴン橋（ビンタイン区方面）— 約2～3km／数分。
外国人でも Lumière Riverside を購入できますか？
外国人所有枠は一部のユニットでご利用いただけます。売り切れる前に、残っている外国人取得可能な割当をHappy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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引渡済 Công ty CP Tập đoàn Hạ Tầng Đô Thị (Hạ Tầng Đô Thị Corporation) · リゾートヴィラ
The Lagom Phú Quốc
バイチュオン(Bai Truong)、旧ズオントー社(Duong To) - フーコック特別区(Phu Quoc)、アンザン省(An Giang)
2ベッドルーム Khoảng 86,2 – 112,6 m²/căn
一次販売分は完売済み。現在は転売での購入となり、売り出しは1戸あたり約49億〜56億ドン（参考値）。デベロッパーの2024年開盤時の原価は48億〜49億ドン、最終25戸は56億ドン〜でした。 詳細を見る →