Bcons City Life

Bcons City Life の概要

Bcons City Life(ビーコンズ・シティライフ) は、Bconsグループ(Tap doan Bcons) がホーチミン市タンウエン坊(Tan Uyen、旧ビンズオン省タンウエン市ウエンフン坊)のトーフウ(To Huu)通り沿いに開発する、約15haの複合都市です。

デベロッパーの公表によると3期に分かれ、第1期はタウンハウス348戸、第2期はタウンハウス374戸と社会住宅アパート802戸、第3期はタウンハウス123戸とアパート952戸で構成されます。2026年第2四半期時点でBconsにとって20件目のプロジェクトであり、タンウエンエリアでは同グループ初の案件です。

現在市場に出ているのは1階＋2層＋屋上テラスのタウンハウスで、土地面積は61〜122㎡と幅があり、建築面積は約200〜300㎡です。モデルハウスは2026年5月6日の販売キックオフを経て、2026年5月11日にオープンしました。

発表時点でデベロッパーおよび報道が公表した価格は1戸あたり約35億ドン(3.5 tỷ)からで、建物込みの価格です。31.5〜51.6㎡の社会住宅802戸(地上15階建て2棟・地下1階、敷地6,667㎡超)とB.School(ビースクール)は2026年6月19日に着工しています。

引渡し時期については、デベロッパーからの公式発表はまだありません。販売代理店は第1期タウンハウスの引渡しを2028年第1四半期と見込んでいます。価格表・在庫・支払い条件は販売期ごとに変わるため、上記の数値は公表時点の参考値としてご覧ください。

デベロッパーについて。 Bconsグループ(Bcons建設投資株式会社)は2013年設立、本社はホーチミン市タインミータイ(Thanh My Tay)坊。設計・施工・不動産開発を手がけ、ジーアン(Di An)、トゥアンアン(Thuan An)、ホーチミン市東部で手の届く価格帯のアパート案件を続けてきたことで知られています。

法務面では、Bcons公式サイトに以下の書類が公開されています。1/500総平面計画の承認決定(決定2098/QD-UBND、2020年5月29日)、投資方針承認(決定1044/QD-UBND、2024年4月11日および決定3924/QD-UBND、2024年12月31日)、1/500詳細計画(決定8558/QD-UBND、2024年12月2日)、簡易手続きによる詳細計画(決定3262/QD-UBND、2025年6月9日)。法務上の名称はHoang Nam Uyen Hung 2商業住宅区およびHoang Nam都市区です。

どんな方に向くか。 想定顧客は3つに分かれます。第1に、タンウエン周辺で暮らし働いており、賃貸から自分名義の権利証を持つタウンハウスへ移りたい、予算30〜40億ドン程度のファミリー層。第2に、ナムタンウエン(Nam Tan Uyen)、VSIP II、VSIP IIIの工業団地で働く専門職・労働者の賃貸需要を狙うインカム重視の投資家。

第3に、ビンズオン省のホーチミン市への統合を受けて、環状4号線やホーチミン市〜チョンタイン(Chon Thanh)高速道路といった広域インフラを先取りする買い手です。なお本件は実需向けの中価格帯の低層商品であり、高級セグメントではない点にご留意ください。

Happy Landは一次販売のご相談を承ります。デベロッパー公式の価格表、販売期ごとに更新される在庫状況、各期の区画割図、現行の割引・銀行ローン支援の条件、現地モデルハウス見学のご案内をお渡しします。最新のBcons City Life価格表をご希望の方は、お問い合わせフォームよりご連絡ください。