Anh Nguyen Ocean Front Horizon

Anh Nguyen Ocean Front Horizon の概要

Anh Nguyen Ocean Front Horizon は、カインホア省ニャチャン坊（旧ヴィンウェン坊）のチャンフー通り（Tran Phu）沿いに位置する複合開発「Anh Nguyen - Ocean Front Villas（ビーチヴィラ・観光サービス区域）」のうち、ホテルアパートメント部分にあたります。

敷地4,825.7m²に地上10階・地下1階のタワー1棟という構成です。戸数は出典により異なり、デベロッパー公式サイト anhnguyenhorizon.vn はホテルアパートメント436戸とヴィラ7棟、MSH Group のミニサイトおよび2026年5月15日付 CafeF の記事は415戸としています。

主力商品はスタジオ38〜47m²、1ベッドルーム41〜49m²、2ベッドルーム62〜72m²で、内装仕上げ済みでの引渡しです。CafeF によれば、チャンフー通りの海沿い軸に約8年ぶりに登場した新規供給とされています。

本件で最も強調されているのは法的位置づけです。デベロッパーの公表および各種報道によれば、住戸には長期所有のピンクブック（sổ hồng）が付くとされ、これは50年期限の商業・サービス用地に紐づくことが多いニャチャンの海沿い不動産とは異なる点です。

ただしこれはデベロッパー側の公表情報であり、購入者は資金を投じる前に住戸ごとの法的書類で直接確認することをおすすめします。タワーはすでに竣工・引渡し済みで、デベロッパーは現存在庫を販売しているため、図面上ではなく実物を見て購入でき、手続き完了後すぐに引渡しを受けられます。

価格については、デベロッパーは住戸1戸あたり約35億ドン（3.5 tỷ VND）からを販売予定価格として公表しています。ヴィラの価格はデベロッパーへ直接お問い合わせください。m²単価は現時点で公式には公表されておらず、階数と眺望に応じて住戸ごとの価格が提示されます。

現在適用中の販売政策は、早期ブッキング割引1%、標準進捗払い8.5%、50%早期一括払い10.5%、95%早期一括払い12.5%、加えて18か月間の金利0%サポートです。価格・政策は販売回次ごとに変わるため、上記の数値はあくまで参考であり、最新の価格表と照合する必要があります。

デベロッパーについて。 Công ty TNHH Anh Nguyễn（アンウェン有限会社）は1998年設立で、不動産を主業とし、ニャチャンのカインロン山（Canh Long）上に立地するリゾート「Anh Nguyễn Ocean Front Villas」のデベロッパーです。

2025年11月28日に締結された戦略提携合意に基づき、2025年12月より Công ty Cổ phần Tập đoàn My Second Home（MSH Group）が本プロジェクトの開発・販売パートナーを正式に務めています。2026年5月14日には MSH Group とデベロッパーが、23の販売代理店から1,000名超の営業担当者を集めた販売キックオフ式典を開催し、市場への本格投入を印象づけました。

どんな人に向くか。 想定される購入層は2つです。1つ目は、デベロッパー公表による長期所有権付きの海沿い商品を、比較的抑えた総額（大半の住戸が50m²未満）で取得し、カウザー（Cau Da）〜ヴィンパール（Vinpearl）の観光集積に近い立地を活かして短期賃貸で運用したい投資家。

2つ目は、建物が竣工・引渡し済みですぐ使えるリゾート住戸を求めるセカンドハウス層です。逆に、家族が長期居住するための広い3ベッドルームが必要な方、あるいは所有条件をまだ確認できていない外国人の方は、資金を投じる前に慎重な検討をおすすめします。

Happy Land は Anh Nguyen Ocean Front Horizon の販売進捗と在庫状況を継続的に追っています。デベロッパー発行の正規価格表、階数・眺望別の空き住戸リスト、詳細な間取り図、現在適用中の割引・金利サポート政策、そしてニャチャン現地での実物内覧の手配について、お気軽にお問い合わせください。