Đang mở bán

The Grand Manhattan

Căn hộ hạng sang hiếm có ngay lõi trung tâm Quận 1, tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon.

🏢 Novaland · 📍 Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802 Tính khoản vay Tính lợi suất cho thuê

Giá bán Từ khoảng 13 tỷ

Giá/m² Khoảng 140 – 184 triệu/m² (tham khảo)

Loại căn 2 – 3 PN (và Sky Villa)

Diện tích Khoảng 68 – 97 m² (căn tiêu chuẩn); Sky Villa 150 – 168 m²

Bàn giao Dự kiến bàn giao 2026 (dự án đã tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện)

Quy mô ~1,4 ha, 3 tháp (A1, A2, A3) cao ~37 tầng, hơn 1.000 căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (~200 phòng)

Tổng quan

Tổng quan dự án The Grand Manhattan

The Grand Manhattan là dự án căn hộ hạng sang hiếm có do Novaland phát triển ngay lõi trung tâm Quận 1, tại 100 Cô Giang. Tổ hợp gồm 3 tháp cao khoảng 37 tầng với hơn 1.000 căn hộ, tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon, dự kiến bàn giao trong năm 2026.

Về chủ đầu tư — một lưu ý thẳng thắn. Dự án do Novaland phát triển và từng bị ảnh hưởng trong giai đoạn khó khăn tài chính 2022–2023 của tập đoàn, sau đó được tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện hướng tới bàn giao 2026. Điều này không có nghĩa “nên tránh”, nhưng với dự án tái khởi động, bạn nên kiểm tra kỹ tiến độ thi công thực tế và pháp lý từng căn; tham khảo đánh giá chủ đầu tư Novaland để có bức tranh cân bằng và cách kiểm tra tiến độ xây dựng dự án.

Ai phù hợp? Dự án hướng tới khách hàng ngân sách rất cao muốn vào một tổ hợp hạng sang lớn có dịch vụ khách sạn 5 sao ngay trung tâm Quận 1, chấp nhận theo dõi tiến độ tái khởi động thay vì mua sản phẩm đã hoàn chỉnh. Giá tham khảo từ khoảng 13 tỷ/căn.

So sánh trước khi quyết định. Xem thêm so sánh The Marq và The Grand Manhattan để đối chiếu với một dự án hạng sang Quận 1 đã bàn giao và có sổ.

Happy Land cung cấp bảng giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư cùng giỏ hàng cập nhật để khách hàng chọn được căn ưng ý nhất.

Hình ảnh The Grand Manhattan

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 100 Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

The Grand Manhattan tọa lạc tại số 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh (trước đây là phường Cô Giang), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh - ngay lõi trung tâm thành phố. Dự án sở hữu vị trí hai mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc, thuộc khu vực "tấc đất tấc vàng" của Quận 1. Về kết nối giao thông, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn của khu trung tâm và di chuyển sang các quận lân cận; ga Bến Thành của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chỉ cách khoảng 800m - 1km. Từ dự án ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất mất khoảng 30 phút. Về tiện ích ngoại khu, dự án bao quanh bởi loạt tiện ích hiện hữu: chợ Bến Thành (~1km), phố Tây Bùi Viện (~500m), phố đi bộ Nguyễn Huệ (~1,5km), công viên 23/9, các trường học (Tiểu học Lương Thế Vinh, Đại học Văn Lang, Đại học Mở) cùng nhiều bệnh viện lớn như Từ Dũ, Nhi Đồng 2 và Đại học Y Dược. Vị trí ngay trung tâm giúp việc tiếp cận lõi tài chính - hành chính thành phố chỉ trong vài phút.

Phố Tây Bùi Viện - ~500m / 5 phút đi bộ
Chợ Bến Thành - ~1km / 3-5 phút
Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1) - ~0,8-1km
Phố đi bộ Nguyễn Huệ - ~1,5km / 5-7 phút
Công viên 23/9 - trong tầm đi bộ
Đại học Văn Lang (cơ sở 1) - ~240m
Bệnh viện Từ Dũ - ~1,5km
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - ~30 phút

📍 Mở trên Google Maps ↗

Điểm nổi bật

Vì sao chọn The Grand Manhattan?

Vị trí vàng tại 100 Cô Giang, Quận 1 – cách chợ Bến Thành và công viên 23/9 chỉ vài phút

Tổ hợp căn hộ hạng sang tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (Minor Hotels vận hành)

Hai mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, ít kẹt xe, kết nối nhanh ra trục chính trung tâm

Sản phẩm đa dạng: căn 2 – 3 phòng ngủ và dòng Sky Villa cao cấp

Cư dân được tận hưởng dịch vụ và tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao

Tiện ích

Khách sạn 5 sao AVANI SaigonCông viên nội khu ~5.000 m²Hồ bơi và khu vườn YogaKhu vui chơi trẻ emBar – Pub – LoungeAn ninh 24/7

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành, với hạn mức (quota) giới hạn theo từng tòa. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

The Grand Manhattan có tích hợp khách sạn 5 sao không?

Đúng vậy, dự án tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (do Minor Hotels vận hành), cư dân được thừa hưởng dịch vụ và tiện ích chuẩn khách sạn. Đây là điểm khác biệt của tổ hợp hạng sang này ngay lõi trung tâm Quận 1.

Tiến độ The Grand Manhattan hiện nay thế nào?

Theo thông tin tham khảo, dự án đã tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao khoảng 2026. Với các dự án từng gián đoạn tiến độ, bạn nên trực tiếp kiểm tra tiến độ thi công thực tế, pháp lý và hợp đồng trước khi xuống tiền — đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.

Mua The Grand Manhattan cho thuê có hiệu quả không?

Vị trí lõi Quận 1 gần chợ Bến Thành cùng hệ khách sạn AVANI tạo tệp khách thuê và lưu trú tốt. Tuy nhiên giá khá cao (khoảng 140–184 triệu/m², tham khảo) nên lợi suất phụ thuộc giá mua — bạn nên dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.

Giá bán The Grand Manhattan bao nhiêu?

The Grand Manhattan có giá Từ khoảng 13 tỷ (khoảng Khoảng 140 – 184 triệu/m² (tham khảo)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư The Grand Manhattan là ai?

The Grand Manhattan do Novaland phát triển, tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: ~1,4 ha, 3 tháp (A1, A2, A3) cao ~37 tầng, hơn 1.000 căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (~200 phòng).

The Grand Manhattan đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

The Grand Manhattan hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến bàn giao 2026 (dự án đã tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

The Grand Manhattan có những loại căn nào?

The Grand Manhattan (Căn hộ hạng sang) gồm các loại: 2 – 3 PN (và Sky Villa). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

The Grand Manhattan nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

The Grand Manhattan tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Phố Tây Bùi Viện - ~500m / 5 phút đi bộ; Chợ Bến Thành - ~1km / 3-5 phút; Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1) - ~0,8-1km; Phố đi bộ Nguyễn Huệ - ~1,5km / 5-7 phút.

Người nước ngoài có mua được The Grand Manhattan không?

Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành, với hạn mức (quota) giới hạn theo từng tòa. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang