Simona Heights

Simona Heights là dự án căn hộ cao cấp nằm tại 145A Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước đây là phường Thị Nại, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định). Dự án được xây dựng trên khu đất 7.071 m² với mật độ xây dựng 44,86%, gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm – tòa The Sea (Tháp Tâm Vịnh Cao Cấp) và tòa The Harbour (Tháp Thiên Cảng Hạng Sang) – cung cấp ra thị trường 626 căn hộ hạng sang, trong đó có các căn Duplex và Pent Heights. Công trình sở hữu hai mặt tiền Trần Hưng Đạo – Trần Bình Trọng (vì vậy còn được người dân địa phương gọi là chung cư 08 Trần Bình Trọng) và cách bãi biển Quy Nhơn khoảng 300 m theo công bố của chủ đầu tư, thuộc nhóm rất ít dự án căn hộ có vị trí sát trung tâm cũ của thành phố biển này.

Về sản phẩm, mặt bằng chủ đầu tư công bố ba dòng căn chính: căn 1PN+ (First Heights) 44 m², căn 2PN (Profit Heights) 65 m² và căn 3PN 87,5 m², trong đó một số căn có phiên bản dual-key và triple key. Ngoài ra dự án còn có căn Duplex, căn Pent Heights và khối shophouse tại đế tòa nhà. Tiện ích nội khu tập trung ở khối đế và khối mái với hồ bơi vô cực hướng biển, cầu đi bộ trên cao, vườn trên mái, phòng gym, khu yoga, khu vui chơi trẻ em và khu BBQ. Kiến trúc theo phong cách Art Deco kết hợp một số yếu tố văn hóa địa phương. Về tiến độ, dự án đã cất nóc cả hai tòa vào ngày 17/01/2026 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong quý 4/2026.

Về chủ đầu tư. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ – Quy Nhơn (mã số thuế 4101427606) phát triển, trụ sở đặt ngay tại 145A Trần Hưng Đạo. Đây là doanh nghiệp địa phương, tập trung vào dự án tại Quy Nhơn thay vì triển khai dàn trải nhiều tỉnh. Tổng mức đầu tư của Simona Heights được công bố khoảng 1.000 tỷ đồng. Với người mua, điểm cần lưu ý là dự án đã hoàn thành phần thô và bước sang giai đoạn hoàn thiện – tức phần rủi ro tiến độ lớn nhất đã đi qua, nhưng vẫn nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trước khi xuống tiền.

Ai phù hợp? Nhóm khách ở thực tại Quy Nhơn và các xã, phường lân cận muốn một căn hộ trung tâm, gần biển, có thang máy và tiện ích khép kín thay vì nhà phố cũ. Nhóm nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn và dài hạn hướng tới dòng khách du lịch cùng chuyên gia làm việc tại Khu kinh tế Nhơn Hội, trong đó các căn 1PN+ (First Heights) 44 m² và dual-key thường được ưu tiên vì suất đầu tư thấp và dễ vận hành. Nhóm khách nước ngoài có thể mua trong hạn mức 30% mỗi tòa với thời hạn sở hữu 50 năm, nhưng cần kiểm tra suất ngoại còn trống trước khi đặt cọc.

Về giá. Mức giá tham khảo được các đơn vị phân phối công bố là từ khoảng 40 triệu/m², bàn giao full nội thất cao cấp. Quy đổi theo diện tích, căn 1PN+ 44 m² tương đương khoảng 1,76 – 1,8 tỷ đồng; căn 2PN 65 m² khoảng 2,4 – 2,6 tỷ đồng (thị trường đã ghi nhận mức chào bán quanh 2,4 tỷ cho căn 2PN). Đây là dữ liệu tổng hợp cập nhật tháng 8/2026 nên có thể lệch so với bảng giá chính thức từng đợt, đồng thời thay đổi theo tầng, hướng nhìn và loại căn; chủ đầu tư không công bố bảng giá công khai trên website. Happy Land cung cấp bảng giá gốc theo đợt mở bán, giỏ hàng chủ đầu tư còn trống theo từng tòa và từng tầng, chính sách chiết khấu – thanh toán cùng phương án vay ngân hàng đang áp dụng. Quý khách vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật mới nhất trước khi quyết định.