Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Tập đoàn Novaland · Biệt thự biển nghỉ dưỡng & Shophouse
NovaWorld Hồ Tràm (Wonderland)
Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
Từ khoảng 6 tỷ(shophouse) – từ khoảng 9 tỷ (biệt thự biển), tham khảo Xem chi tiết →
Đang mở bán
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion
Căn hộ khách sạn & biệt thự trong tổ hợp Hồ Tràm Strip đã vận hành — đối chiếu hình thức sở hữu, chi phí và chương trình cho thuê trước khi đặt cọc
Tổng quan
Tổng quan dự án Maia Resort Hồ Tràm by Fusion
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion là phân khu căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng rộng 7ha trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip — quần thể 164ha đã vận hành nhiều năm với InterContinental Grand Hồ Tràm, Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach và sân golf The Bluffs (hoạt động từ tháng 10/2014).
Điểm khác biệt so với một dự án ven biển mở bán lần đầu là hệ tiện ích và dòng khách đã tồn tại, không nằm trên bản vẽ.
Dự án gồm 1.244 căn hộ khách sạn trong hai tháp Peace (32 tầng, 634 căn) và Happy (31 tầng, 610 căn), cùng 36 biệt thự Seaforest. Toàn bộ được bàn giao hoàn thiện nội thất kèm thiết bị vận hành cho thuê, do Fusion Hotel Group vận hành.
Ba điểm cần đối chiếu trước khi đặt cọc. Thứ nhất là hình thức sở hữu: đây là bất động sản nghỉ dưỡng có thời hạn đến năm 2058, khách hàng nước ngoài ký hợp đồng thuê dài hạn chứ không phải mua đứt.
Thứ hai là thu nhập cho thuê: dự án không có cam kết lợi nhuận, chương trình cho thuê chia sẻ 40% doanh thu thực tế và các bảng tính của Chủ đầu tư đặt giả định công suất 60% cho năm đầu rồi tăng 5% mỗi năm — hãy đọc phần giả định trước khi đọc phần kết quả.
Thứ ba là giá: bảng giá biệt thự là giá đã trừ gói nội thất nên tổng chi phí cao hơn con số hiển thị, còn với căn hộ khách sạn thì Chủ đầu tư chưa phát hành bảng giá theo từng căn.
Happy Land cung cấp bảng giá và giỏ hàng đang áp dụng, cùng bảng tính lịch thanh toán theo từng căn cụ thể. Xem chi tiết tại trang dự án Maia Resort Ho Tram hoặc khám phá danh mục dự án của Happy Land.
Hình ảnh Maia Resort Hồ Tràm by Fusion
Vị trí 📍 Mở trên Google Maps ↗
Vị trí & kết nối
📍 Xã Hồ Tràm, TP. Hồ Chí Minh (Phước Thuận – Bông Trang, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), TP. Hồ Chí Minh
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion nằm trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip tại xã Hồ Tràm, TP. Hồ Chí Minh — địa danh cũ là xã Phước Thuận – xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Dự án tựa lưng vào rừng nguyên sinh Phước Bửu 11.000ha và cách bãi biển Hồ Tràm khoảng 100m; khoảng cách giữa hai tháp Peace và Happy là 42m ở điểm gần nhất và 74m ở điểm xa nhất.
Theo tài liệu Chủ đầu tư, dự án cách sân bay quốc tế Long Thành 41km và khoảng 90 phút di chuyển từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Trong tổ hợp có sân golf The Bluffs 86ha do Greg Norman thiết kế, đưa vào hoạt động tháng 10/2014 và được Golf Digest xếp hạng 35 trong 100 sân golf tuyệt vời nhất thế giới, cùng InterContinental Grand Hồ Tràm và Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach.
Theo tài liệu Chủ đầu tư, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, đường ven biển mở rộng và tuyến kết nối sân bay Long Thành – Hồ Tràm thuộc nhóm sắp triển khai — chưa khởi công; thời điểm khởi công và hoàn thành phụ thuộc cơ quan quản lý nhà nước.
- Bãi biển Hồ Tràm - khoảng 100 m
- Sân golf The Bluffs (86ha) - trong tổ hợp
- InterContinental Grand Hồ Tràm - trong tổ hợp
- Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach - trong tổ hợp
- Rừng nguyên sinh Phước Bửu (11.000ha) - liền kề
- Sân bay quốc tế Long Thành - 41 km
- Trung tâm TP. Hồ Chí Minh - khoảng 90 phút
Điểm nổi bật
Vì sao chọn Maia Resort Hồ Tràm by Fusion?
01
Khuôn viên 7ha trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip 164ha, đã vận hành nhiều năm
02
1.244 căn hộ khách sạn (Peace Tower 634, Happy Tower 610) và 36 biệt thự Seaforest, 100% hướng biển
03
Vận hành bởi Fusion Hotel Group; bàn giao đầy đủ nội thất kèm thiết bị vận hành cho thuê
04
Không có cam kết lợi nhuận — chương trình cho thuê chia sẻ 40% doanh thu cho thuê thực tế
05
Chính sách bán hàng hiện hành áp dụng từ 01/09/2026, thay thế toàn bộ chính sách trước đó
Tiện ích
Tiện ích
Hai hồ bơi: tầng 1 rộng 1.008m² và tầng 3 rộng 630m², đã gồm pool deck (hồ bơi tầng 3 được brochure gọi là Sky Pool)Fitness centre, nhà hàng seafood, food court, coffee lounge, kid club trong khối đếPocket garden, beach club, trung tâm sự kiện & triển lãm trong khuôn viênSân golf The Bluffs 86ha (thiết kế Greg Norman) trong tổ hợpTiện ích tổ hợp: casino, spa center, công viên nước 3ha — một số tiện ích có tính phí
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Bất động sản nghỉ dưỡng có thời hạn: dự án có thời hạn đến năm 2058 theo Giấy phép đầu tư. Cá nhân nước ngoài có hộ chiếu còn hiệu lực và nhập cảnh hợp pháp, cùng công ty có vốn đầu tư nước ngoài, ký Hợp Đồng Hứa Thuê Dài Hạn rồi ký Hợp Đồng Thuê khi bàn giao — đây là quyền thuê dài hạn, không phải sở hữu lâu dài.
Khách hàng Việt Nam ký Hợp Đồng Mua Bán. Điều kiện của từng căn và từng người mua cần xác nhận theo hợp đồng.
Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion nằm ở đâu, ai vận hành?
Dự án nằm trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip tại xã Hồ Tràm, TP. Hồ Chí Minh (trước sáp nhập: xã Phước Thuận – xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Chủ đầu tư là Công Ty TNHH Dự Án Hồ Tràm, thuộc Lodgis Hospitality Holdings — liên doanh giữa Warburg Pincus và VinaCapital. Đơn vị vận hành là Fusion Hotel Group.
Dự án có cam kết lợi nhuận cho thuê không?
Không. Bộ Q&A của Chủ đầu tư ghi rõ dự án không có cam kết lợi nhuận. Khách hàng tham gia Chương Trình Cho Thuê nhận 40% Doanh Thu Cho Thuê thực tế của căn hộ, cùng 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm. Các bảng tính thu nhập do Chủ đầu tư phát hành là ví dụ minh hoạ dựa trên giả định công suất phòng và giá phòng, không phải thu nhập được bảo đảm.
Người nước ngoài mua bằng hợp đồng gì và sở hữu bao lâu?
Ở giai đoạn hiện tại tất cả khách hàng ký Hợp Đồng Đặt Cọc. Khi dự án đủ điều kiện, cá nhân nước ngoài và công ty có vốn đầu tư nước ngoài ký Hợp Đồng Hứa Thuê Dài Hạn, sau đó ký Hợp Đồng Thuê khi bàn giao. Dự án có thời hạn đến năm 2058 theo Giấy phép đầu tư; việc gia hạn phụ thuộc quy định pháp luật tại thời điểm hết hạn.
Giá bán hiện tại là bao nhiêu?
Ngoài giá căn còn phải trả những gì?
Quỹ bảo trì thu một lần khi bàn giao: 2% với căn hộ khách sạn và 1% với biệt thự, trên giá chưa VAT. Phí quản lý hằng tháng: căn hộ 22.000 đ/m² (không hồ bơi), 26.000 đ/m² (có hồ bơi), 29.000 đ/m² (penthouse) tính trên diện tích xây dựng; biệt thự 30.000 đ/m² tính trên diện tích đất, tất cả chưa gồm VAT. Riêng biệt thự có gói hoàn thiện nội thất và thiết bị vận hành 3 tỷ (2PN) hoặc 4,5 tỷ (3PN) chưa VAT, bắt buộc nếu tham gia chương trình cho thuê. Chính sách 01/09/2026 miễn phí quản lý 2 năm đầu cho khách hàng giao dịch thành công.
Giá bán Maia Resort Hồ Tràm by Fusion bao nhiêu?
Chủ đầu tư Maia Resort Hồ Tràm by Fusion là ai?
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion do Công Ty TNHH Dự Án Hồ Tràm (HTP) — thuộc Lodgis Hospitality Holdings, liên doanh Warburg Pincus & VinaCapital; vận hành bởi Fusion Hotel Group phát triển, tọa lạc tại Xã Hồ Tràm, TP. Hồ Chí Minh (Phước Thuận – Bông Trang, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Khuôn viên 7ha trong tổ hợp The Grand Hồ Tràm Strip (164ha). 1.244 căn hộ khách sạn: Peace Tower 32 tầng – 634 căn, Happy Tower 31 tầng – 610 căn; cùng 36 biệt thự Seaforest (12 căn 2PN, 24 căn 3PN). Thiết kế 100% căn hướng biển; cách bãi biển khoảng 100m..
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion có những loại căn nào?
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
Maia Resort Hồ Tràm by Fusion tọa lạc tại Xã Hồ Tràm, TP. Hồ Chí Minh (Phước Thuận – Bông Trang, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ), TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Bãi biển Hồ Tràm - khoảng 100 m; Sân golf The Bluffs (86ha) - trong tổ hợp; InterContinental Grand Hồ Tràm - trong tổ hợp; Holiday Inn Resort Hồ Tràm Beach - trong tổ hợp.
Người nước ngoài có mua được Maia Resort Hồ Tràm by Fusion không?
Bất động sản nghỉ dưỡng có thời hạn: dự án có thời hạn đến năm 2058 theo Giấy phép đầu tư. Cá nhân nước ngoài có hộ chiếu còn hiệu lực và nhập cảnh hợp pháp, cùng công ty có vốn đầu tư nước ngoài, ký Hợp Đồng Hứa Thuê Dài Hạn rồi ký Hợp Đồng Thuê khi bàn giao — đây là quyền thuê dài hạn, không phải sở hữu lâu dài. Khách hàng Việt Nam ký Hợp Đồng Mua Bán. Điều kiện của từng căn và từng người mua cần xác nhận theo hợp đồng.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Cùng khu vực
Dự án khác tại Hồ Tràm – Xuyên Mộc
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Charm Group (DCT Group) · Căn hộ condotel biển 5 sao & biệt thự nghỉ dưỡng
Charm Resort Hồ Tràm – The Six Premier
Đường ven biển Hồ Tràm, xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu (Hồ Tràm)
Từ khoảng 2,9 tỷ/căn(condotel ~35m²); biệt thự biển từ khoảng 20 tỷ/căn Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận
Tanzanite International · Biệt thự biển 5 sao, shophouse & condotel
The Hamptons Hồ Tràm (Meliá Hồ Tràm)
Hồ Tràm (xã Phước Thuận), Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
Condotel từ ~2,7 tỷshophouse từ ~10 tỷ; biệt thự biển từ ~22 tỷ (2 PN) đến 70–85 tỷ (4 PN mặt biển). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng mới nhất. Xem chi tiết →