Khu chung cư cao tầng CH-01 & CH-02 mặt tiền đường Chế Lan Viên, cửa ngõ phía Nam Quy Nhơn
Luvista Quy Nhơn là tên thương mại của dự án Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02, nằm trên quỹ đất khoảng 8,3 ha mặt tiền đường Chế Lan Viên, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (trước sáp nhập là phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định). Dự án gồm 5 block căn hộ cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 1.596 căn hộ cùng 34 căn shophouse thương mại, tổng vốn đầu tư hơn 2.265 tỷ đồng. Theo tài liệu đang lưu hành trên thị trường, cơ cấu sản phẩm trải từ studio 34 – 34,77 m², căn 1PN+ 45,3 – 46,61 m², căn 2PN 63,89 – 64,56 m² đến căn 3PN 77 – 80 m², hướng tới cả nhóm mua ở thực tại Quy Nhơn lẫn nhóm mua để khai thác cho thuê du lịch.
Về pháp lý bán hàng, ngày 5/8/2026 Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã có văn bản xác nhận 933 căn thuộc tòa CH-02 (gồm 912 căn hộ và 21 căn thương mại dịch vụ) đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trước đó, ngày 18/6/2026 dự án tổ chức lễ khởi công phần thân; riêng khối CH-02 có diện tích đất 11.303 m², tổng diện tích sàn hơn 76.000 m² và chiều cao gần 80 m. Chủ đầu tư chưa công bố mốc bàn giao chính thức, các nguồn thị trường nêu thời điểm hoàn thành khoảng quý II/2028 (tham khảo).
Về giá. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức ra thị trường. Tài liệu môi giới đang lưu hành nêu mức khoảng từ 2,2 tỷ đồng cho một căn studio, tương ứng đơn giá khoảng 6x triệu đồng/m²; một số nơi rao “từ 1,4 tỷ đồng” nhưng con số này lệch hẳn so với mặt bằng còn lại và nhiều khả năng chỉ là mức quảng cáo thu hút khách, không nên dùng làm căn cứ. Người mua nên yêu cầu bảng giá và chính sách bán hàng gốc kèm văn bản đủ điều kiện mở bán trước khi đặt cọc.
Về chủ đầu tư. Dự án do Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn làm chủ đầu tư, với CONASI giữ vai trò đơn vị phát triển – quản lý dự án và Công ty CP Xây dựng An Phú Gia (APGCONS) làm tổng thầu thi công phần thân, hoàn thiện cơ bản. Các thông tin đang lưu hành trên thị trường về lịch sử khu đất và việc điều chỉnh nhà đầu tư chưa được kiểm chứng bằng nguồn chính thống; đây là chi tiết nên kiểm tra trực tiếp trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi làm hồ sơ.
Ai phù hợp? Nhóm khách mua ở thực tại Quy Nhơn và các địa phương lân cận muốn một căn hộ có tiêu chuẩn quản lý vận hành rõ ràng, gần biển nhưng vẫn thuận tiện đi làm vào trung tâm. Nhóm nhà đầu tư dài hạn quan tâm nguồn cầu thuê từ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại thung lũng khoa học Quy Hòa cùng dòng khách du lịch ven biển. Ngược lại, nhà đầu tư cần dòng tiền ngắn hạn hoặc cần chốt suất theo bảng giá cố định nên chờ tới khi chủ đầu tư công bố bảng giá và tiến độ thanh toán chính thức.
Happy Land theo dõi sát tiến độ pháp lý và các đợt mở bán của Luvista Quy Nhơn. Liên hệ với chúng tôi để nhận bảng giá gốc từ chủ đầu tư, giỏ hàng còn lại theo từng block cùng chính sách thanh toán, hỗ trợ vay và điều kiện áp dụng cho khách nước ngoài ngay khi được công bố.
📍 Đường Chế Lan Viên, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai
Luvista Quy Nhơn tọa lạc trên tuyến đường Chế Lan Viên thuộc phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai – khu vực trước sáp nhập là phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây là cửa ngõ phía Nam của đô thị Quy Nhơn, nơi Quốc lộ 1D chạy men theo chân núi và nối thẳng ra tuyến đường ven biển đi Sông Cầu. Từ dự án, khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa chỉ cách khoảng 500 m, còn bãi tắm Hoàng Hậu khoảng 5 phút lái xe; vào trung tâm Quy Nhơn với quảng trường Nguyễn Tất Thành, tuyến phố biển Xuân Diệu cùng cụm khách sạn – nhà hàng dọc bờ vịnh, tài liệu thị trường nêu khoảng 10 phút lái xe (tham khảo). Trục Chế Lan Viên cũng dẫn vào thung lũng Quy Hòa, nơi đặt Trung tâm Quốc tế Khoa học và Giáo dục liên ngành (ICISE) và các công viên phần mềm – sáng tạo của doanh nghiệp công nghệ, tạo nguồn cầu thuê tương đối ổn định từ nhóm chuyên gia và kỹ sư. Hạ tầng thương mại quanh khu vực có MM Mega Market, chợ dân sinh cùng hệ thống trường học hiện hữu của phường. Ở phạm vi rộng hơn, sân bay Phù Cát cách dự án khoảng 30 phút lái xe, còn các điểm du lịch Kỳ Co – Eo Gió nằm bên kia cầu Thị Nại, thuận tiện cho việc khai thác cho thuê ngắn ngày trong mùa cao điểm.
Ngày 5/8/2026, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai xác nhận 933 căn thuộc tòa CH-02 (912 căn hộ và 21 căn thương mại dịch vụ) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Quy mô 8,3 ha mặt tiền đường Chế Lan Viên với 5 block cao 21 tầng, 1.596 căn hộ và 34 shophouse, tổng vốn đầu tư hơn 2.265 tỷ đồng.
Đã khởi công phần thân ngày 18/6/2026; khối CH-02 hơn 76.000 m² sàn do tổng thầu APGCONS thi công, CONASI là đơn vị phát triển – quản lý dự án.
Cách khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa khoảng 500 m, bãi tắm Hoàng Hậu khoảng 5 phút lái xe.
Cơ cấu sản phẩm trải từ studio khoảng 34 m² đến căn 3 phòng ngủ khoảng 77 – 80 m², phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê du lịch ven biển.
Là căn hộ chung cư nên cá nhân nước ngoài được mua trong giới hạn tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn theo Luật Nhà ở 2023. Các căn thương mại dịch vụ / shophouse không phải nhà ở nên không thuộc diện cá nhân nước ngoài được sở hữu. Chủ đầu tư chưa công bố danh sách căn thuộc quota nước ngoài; ngoài ra cần xác nhận dự án nằm ngoài khu vực cần bảo đảm quốc phòng – an ninh theo danh mục do cơ quan chức năng công bố trước khi ký hợp đồng.. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Luvista Quy Nhơn là tên thương mại của dự án Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02, tọa lạc trên quỹ đất khoảng 8,3 ha mặt tiền đường Chế Lan Viên, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (trước là phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, Bình Định). Dự án do Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn làm chủ đầu tư, CONASI là đơn vị phát triển – quản lý và APGCONS là tổng thầu thi công phần thân; quy mô 5 block cao 21 tầng với 1.596 căn hộ và 34 shophouse, tổng vốn hơn 2.265 tỷ đồng. Phần thân được khởi công ngày 18/6/2026.
Đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức ra thị trường. Tài liệu môi giới đang lưu hành nêu mức khoảng từ 2,2 tỷ đồng cho một căn studio, tương ứng đơn giá khoảng 6x triệu đồng/m² – đây chỉ là con số tham khảo; các mức rao thấp hơn nhiều (ví dụ “từ 1,4 tỷ đồng”) lệch hẳn so với mặt bằng chung nên không nên dùng làm căn cứ đặt cọc. Happy Land sẽ gửi bảng giá gốc, tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng của chủ đầu tư ngay khi từng đợt mở bán được công bố chính thức.
Theo tài liệu đang lưu hành trên thị trường, dự án có căn studio khoảng 34 – 34,77 m², căn 1PN+ khoảng 45,3 – 46,61 m², căn 2PN khoảng 63,89 – 64,56 m² và căn 3PN khoảng 77 – 80 m². Đây là số liệu tham khảo, người mua nên đối chiếu với bảng hàng và hợp đồng mua bán chính thức của chủ đầu tư trước khi quyết định.
Với sản phẩm căn hộ chung cư, cá nhân nước ngoài được mua trong giới hạn tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, thời hạn sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn theo Luật Nhà ở 2023. Các căn thương mại dịch vụ và shophouse không phải nhà ở nên không thuộc diện cá nhân nước ngoài được sở hữu. Chủ đầu tư chưa công bố danh sách căn thuộc quota nước ngoài, đồng thời cần xác nhận dự án nằm ngoài khu vực cần bảo đảm quốc phòng – an ninh trước khi ký hợp đồng.
Luvista Quy Nhơn có giá Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức; tài liệu môi giới đang lưu hành nêu mức khoảng từ 2,2 tỷ đồng cho một căn studio, tương ứng đơn giá khoảng 6x triệu đồng/m² (tham khảo). Các mức giá rao trên thị trường chênh lệch rất lớn, cần đối chiếu bảng giá gốc từ chủ đầu tư trước khi đặt cọc. (khoảng Chưa công bố chính thức; tài liệu môi giới nêu khoảng 6x triệu đồng/m² (tham khảo)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Luvista Quy Nhơn do Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn (đơn vị phát triển – quản lý: CONASI) phát triển, tọa lạc tại Phường Quy Nhơn Nam (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ), tỉnh Gia Lai, Gia Lai. Quy mô dự án: Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 trên quỹ đất khoảng 8,3 ha mặt tiền đường Chế Lan Viên; 5 block căn hộ cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 1.596 căn hộ cùng 34 căn shophouse thương mại; tổng vốn đầu tư hơn 2.265 tỷ đồng. Riêng khối CH-02 có diện tích đất 11.303 m², tổng diện tích sàn hơn 76.000 m², chiều cao gần 80 m, do Công ty CP Xây dựng An Phú Gia (APGCONS) làm tổng thầu thi công phần thân..
Luvista Quy Nhơn hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Chưa có mốc bàn giao chính thức từ chủ đầu tư; các nguồn thị trường nêu thời điểm hoàn thành khoảng quý II/2028 (tham khảo). Khởi công phần thân ngày 18/6/2026.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Luvista Quy Nhơn (Căn hộ chung cư) gồm các loại: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Luvista Quy Nhơn tọa lạc tại Phường Quy Nhơn Nam (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ), tỉnh Gia Lai, Gia Lai. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Khu du lịch Ghềnh Ráng – Tiên Sa - khoảng 500 m; Bãi tắm Hoàng Hậu - khoảng 5 phút lái xe; Quốc lộ 1D (trục ven biển Quy Nhơn – Sông Cầu) - liền kề dự án; Trung tâm TP. Quy Nhơn, quảng trường Nguyễn Tất Thành - khoảng 10 phút lái xe (tham khảo).
Là căn hộ chung cư nên cá nhân nước ngoài được mua trong giới hạn tối đa 30% tổng số căn hộ của một tòa nhà, sở hữu 50 năm và được xem xét gia hạn theo Luật Nhà ở 2023. Các căn thương mại dịch vụ / shophouse không phải nhà ở nên không thuộc diện cá nhân nước ngoài được sở hữu. Chủ đầu tư chưa công bố danh sách căn thuộc quota nước ngoài; ngoài ra cần xác nhận dự án nằm ngoài khu vực cần bảo đảm quốc phòng – an ninh theo danh mục do cơ quan chức năng công bố trước khi ký hợp đồng.. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Tập đoàn Hưng Thịnh) · Biệt thự / Shophouse / Condotel nghỉ dưỡng
Bán đảo Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn, Bình Định
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hưng Thịnh Corp & Kim Cúc (phân phối: PropertyX) · Căn hộ biển / Condotel
Phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn, Bình Định
Đang mở bán Phát Đạt (PDR) — phân phối Danh Khôi Group · Đất nền / Nhà phố / Shophouse / Biệt thự
KKT Nhơn Hội, Quy Nhơn, Bình Định