Đang mở bán

Legacy 66

Tòa căn hộ boutique 22 tầng, 323 căn giữa lõi Chợ Lớn (Quận 5 cũ) — 161/323 căn đã đủ điều kiện bán.

🏢 Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành · 📍 Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ), TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh

Nhận bảng giá qua Zalo 0903 475 802

Giá bán Dự kiến từ 119 triệu/m² (tham khảo)

Loại căn 1PN+, 2PN, 2PN+1, 3PN; căn hộ sân vườn tầng 3A

Diện tích 45,32 – 85,78 m² thông thủy (50,72 – 94,88 m² tim tường)

Bàn giao Dự kiến Quý II/2027

Quy mô Tòa tháp 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, cao 79 m trên khu đất 3.956,6 m²; 323 căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng (chủ đầu tư giới thiệu 348 căn hộ & shop, gồm khối thương mại – shophouse tầng 1–2)

323 căn Căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng

161 căn Căn hộ đủ điều kiện bán (13/06/2026)

22 tầng Tầng nổi, cùng 2 tầng hầm

79 m Chiều cao công trình theo giấy phép

Tổng quan

Tổng quan dự án Legacy 66

Legacy 66 là tòa tháp căn hộ 22 tầng tại số 66 Tân Thành, góc đường Đỗ Ngọc Thạnh, Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ), TP. Hồ Chí Minh; tên pháp lý là Trung tâm Thương mại và căn hộ, số 66 đường Tân Thành. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành. Trên khu đất 3.956,6 m², công trình có 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, cao 79 m, gồm 323 căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng (chủ đầu tư giới thiệu 348 căn hộ & shop, tính cả khối thương mại – shophouse tầng 1–2). Vietcomreal tư vấn chiến lược, DELTA là nhà thầu xây dựng, Savills dự kiến quản lý vận hành. Theo Báo Thanh Niên (04/2026), phần thô 22 tầng đã hoàn thành; chủ đầu tư công bố dự kiến bàn giao Quý II/2027. Trước khi mang tên Legacy 66, dự án tại vị trí này từng được giới thiệu ra thị trường với tên Ventosa (Ventosa Luxury) trong giai đoạn 2019–2020.

Pháp lý & tình trạng bán. Sở Xây dựng TP.HCM đã thông báo 161/323 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán (Văn bản 20759/SXD-PTĐT ngày 13/06/2026) — chưa phải toàn bộ dự án, nên cần kiểm tra căn mình chọn có nằm trong danh sách này. Dự án có thỏa thuận bảo lãnh ngân hàng với Vietcombank – Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn (057/VCB-KHDN-BL/2026). Đất ở đô thị sử dụng lâu dài nên người Việt Nam được sở hữu lâu dài; việc bán cho người nước ngoài chưa được xác nhận vì chủ đầu tư còn cần Sở Xây dựng chấp thuận bổ sung. Trước khi đặt cọc, nên đọc thêm về rủi ro khi mua căn hộ hình thành trong tương lai.

Giá & chính sách. Chủ đầu tư công bố giá dự kiến từ 119 triệu đồng/m² (04/2026) và chưa ban hành bảng giá chính thức từng căn. Happy Land ước tính theo 119 triệu/m² tim tường, chưa VAT, chưa trừ chiết khấu: 1PN+ khoảng 6,0–6,4 tỷ, 2PN khoảng 8,4–9,2 tỷ, 2PN+1 khoảng 9,5–9,6 tỷ, 3PN khoảng 11,3 tỷ (tham khảo). Dự án có 9 loại căn, khoảng 45–86 m² thông thủy, cùng các căn sân vườn ở tầng 3A. Chính sách 09/2026 có 6 phương thức thanh toán, vay đến 70% với hỗ trợ lãi suất 18 tháng và miễn phí quản lý 24 tháng — nên cân nhắc thanh toán theo tiến độ hay thanh toán sớm trước khi chọn.

Ai phù hợp? Legacy 66 hợp với người mua ở thực muốn ở lại lõi Chợ Lớn – Quận 5 cũ trong một tòa nhà ít căn, và người mua ưu tiên hình thức sở hữu lâu dài. Xem các dự án cùng khu vực tại căn hộ Quận 3 – Quận 10.

Happy Land – đại lý phân phối chính thức – hỗ trợ kiểm tra căn trong danh sách đủ điều kiện bán, gửi chính sách hiện hành và ước tính số tiền cần thanh toán theo từng phương thức.

Hình ảnh Legacy 66

Vị trí

Vị trí & kết nối

📍 66 Tân Thành (góc Đỗ Ngọc Thạnh), Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ), TP. Hồ Chí Minh

Legacy 66 nằm tại số 66 Tân Thành, góc đường Đỗ Ngọc Thạnh, thuộc Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh — phường được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập Phường 11, 12, 13 và 14 của Quận 5 cũ (Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15); địa chỉ trước đây là Phường 12, Quận 5. Khu đất là lô góc với hai mặt tiền: đường Tân Thành (lộ giới 16 m) và đường Đỗ Ngọc Thạnh (lộ giới 12 m). Trong bán kính khoảng 1 km đường chim bay có Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Đại học Y Dược TP.HCM, Hùng Vương Plaza và các chợ Kim Biên, Soái Kình Lâm, Bình Tây. Trục Hùng Vương – Hồng Bàng nằm trong hành lang tuyến metro số 3 theo quy hoạch; vị trí nhà ga và thời gian xây dựng chưa được công bố. Các khoảng cách bên dưới là đường chim bay tính từ tâm khu đất trên bản đồ OpenStreetMap (Happy Land đo); quãng đường di chuyển thực tế dài hơn.

Bệnh viện Chợ Rẫy - ~0,4 km (đường chim bay)
Chợ vải Soái Kình Lâm - ~0,5 km (đường chim bay)
Bệnh viện Hùng Vương - ~0,6 km (đường chim bay)
Hùng Vương Plaza - ~0,7 km (đường chim bay)
Chợ Kim Biên - ~0,7 km (đường chim bay)
Đại học Y Dược TP.HCM - ~0,8 km (đường chim bay)
Chợ Bình Tây - ~1,0 km (đường chim bay)
Chợ An Đông - ~1,7 km (đường chim bay)
Vạn Hạnh Mall - ~2,1 km (đường chim bay)
Chợ Bến Thành - ~4,9 km (đường chim bay)
Sân bay Tân Sơn Nhất - ~6,6 km (đường chim bay)

📍 Mở trên Google Maps ↗

Điểm nổi bật

Vì sao chọn Legacy 66?

Lô góc hai mặt tiền Tân Thành – Đỗ Ngọc Thạnh, Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ); Bệnh viện Chợ Rẫy cách khoảng 0,4 km đường chim bay

Quy mô boutique: 323 căn hộ trong tòa tháp 22 tầng nổi, 2 tầng hầm; khối thương mại – shophouse ở tầng 1–2

Sở Xây dựng TP.HCM thông báo 161/323 căn hộ đủ điều kiện bán (Văn bản 20759/SXD-PTĐT, 13/06/2026); bảo lãnh ngân hàng Vietcombank – CN Sài Gòn Chợ Lớn

Đất ở đô thị sử dụng lâu dài (GCN AK 448538) — người Việt Nam sở hữu lâu dài

Phần thô 22 tầng đã hoàn thành (Báo Thanh Niên, 04/2026); chủ đầu tư công bố dự kiến bàn giao Quý II/2027

Chủ đầu tư giới thiệu 36 tiện ích nội khu ở tầng 1, tầng 3A và tầng mái; Savills dự kiến quản lý vận hành

Tiện ích

Hồ bơi Skyview & hồ bơi trẻ em trên tầng máiPhòng xông hơi khô – ướtVườn thiền – yogaCafé City View & quầy bar terraceKhu BBQ ngoài trờiGym & fitnessPhòng golf 3DSpa & làm tócThư viện tri thứcPhòng chiếu phim & karaokePhòng làm việc chung (co-working)Phòng bida, bóng bàn, đánh cờ

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Chưa xác nhận — theo thông báo 20759/SXD-PTĐT, chủ đầu tư phải được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận bổ sung trước khi bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài; Happy Land chưa thấy văn bản chấp thuận này. Điều kiện mua cần được kiểm tra theo loại bất động sản, hồ sơ dự án, căn cụ thể và người mua. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

FAQ

Câu hỏi thường gặp

Legacy 66 đã đủ điều kiện bán chưa?

Sở Xây dựng TP.HCM đã có Văn bản 20759/SXD-PTĐT ngày 13/06/2026 thông báo 161/323 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán — tức chưa phải toàn bộ dự án. Dự án có thỏa thuận bảo lãnh với Vietcombank – Chi nhánh Sài Gòn Chợ Lớn (057/VCB-KHDN-BL/2026). Khi chọn căn, hãy kiểm tra căn đó có nằm trong danh sách 161 căn hay không.

Giá Legacy 66 dự kiến bao nhiêu, đã có bảng giá chính thức chưa?

Chưa có bảng giá chính thức từng căn. Chủ đầu tư công bố giá dự kiến từ 119 triệu đồng/m² (04/2026). Happy Land ước tính theo 119 triệu/m² diện tích tim tường, chưa VAT, chưa trừ chiết khấu: 1PN+ khoảng 6,0–6,4 tỷ, 2PN khoảng 8,4–9,2 tỷ, 2PN+1 khoảng 9,5–9,6 tỷ, 3PN khoảng 11,3 tỷ. Đây là giá tham khảo, không phải báo giá.

Chính sách bán hàng Legacy 66 hiện có những ưu đãi gì?

Theo chính sách của chủ đầu tư (09/2026): chiết khấu Early Bird 3% áp dụng đến 30/09/2026; chiết khấu theo phương thức thanh toán 1–6% (Giãn 48 tháng và vay ngân hàng là 0%); mua sỉ 0,5–1,5%; miễn phí quản lý 24 tháng; vay đến 70% với hỗ trợ lãi suất 18 tháng, ân hạn gốc đến 36 tháng. Các chiết khấu được nhân nối tiếp, không cộng dồn. Đặt cọc 100 triệu đồng.

Căn hộ Legacy 66 sở hữu lâu dài hay 50 năm?

Đất dự án là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài (GCN AK 448538), nên người Việt Nam được sở hữu căn hộ lâu dài. Sổ hồng được cấp sau khi bàn giao; đợt thanh toán cuối 5% gắn với thông báo cấp giấy chứng nhận. Việc bán cho người nước ngoài hiện chưa được xác nhận.

Legacy 66 có phải là dự án Ventosa trước đây không?

Đúng, đây là cùng một dự án tại số 66 Tân Thành, Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ). Giai đoạn 2019–2020, dự án được giới thiệu ra thị trường với tên Ventosa (còn gọi Ventosa Luxury, Venus Luxury); tên thương mại hiện nay là Legacy 66. Tên pháp lý trong hồ sơ vẫn là “Trung tâm Thương mại và căn hộ, số 66 đường Tân Thành” và chủ đầu tư vẫn là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành.

Giá bán Legacy 66 bao nhiêu?

Legacy 66 có giá Dự kiến từ 119 triệu/m² (tham khảo). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư Legacy 66 là ai?

Legacy 66 do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành phát triển, tọa lạc tại Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ), TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Tòa tháp 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, cao 79 m trên khu đất 3.956,6 m²; 323 căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng (chủ đầu tư giới thiệu 348 căn hộ & shop, gồm khối thương mại – shophouse tầng 1–2).

Legacy 66 đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?

Legacy 66 hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến Quý II/2027. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.

Legacy 66 có những loại căn nào?

Legacy 66 (Căn hộ boutique cao cấp) gồm các loại: 1PN+, 2PN, 2PN+1, 3PN; căn hộ sân vườn tầng 3A. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.

Legacy 66 nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

Legacy 66 tọa lạc tại Phường Chợ Lớn (Quận 5 cũ), TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Bệnh viện Chợ Rẫy - ~0,4 km (đường chim bay); Chợ vải Soái Kình Lâm - ~0,5 km (đường chim bay); Bệnh viện Hùng Vương - ~0,6 km (đường chim bay); Hùng Vương Plaza - ~0,7 km (đường chim bay).

Người nước ngoài có mua được Legacy 66 không?

Chưa xác nhận — theo thông báo 20759/SXD-PTĐT, chủ đầu tư phải được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận bổ sung trước khi bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài; Happy Land chưa thấy văn bản chấp thuận này. Happy Land hỗ trợ xác nhận điều kiện mua, hồ sơ dự án và căn cụ thể trước khi giao dịch.

Cẩm nang