Đô thị sinh thái ven sông giữa lòng di sản Hội An, ký bởi Đạt Phương
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) là dự án đô thị sinh thái thấp tầng do Tập đoàn Đạt Phương (DPG) phát triển tại xã/phường Cẩm Thanh, TP Hội An, Quảng Nam - vùng Cồn Tiến ven sông, giữa hệ thống ba con sông Thu Bồn, Trường Giang, Đế Võng và sát rừng dừa Bảy Mẫu, cách phố cổ Hội An khoảng 3-5km. Quy hoạch trên ~31,1 ha với khoảng 363 sản phẩm gồm shophouse mặt sông, nhà phố vườn (park home) và biệt thự đơn lập/song lập, diện tích 170-425 m², thiết kế mang bản sắc kiến trúc Hội An (gắn với tên tuổi KTS Võ Trọng Nghĩa) và từng được vinh danh tại Asia Property Awards cùng giải quy hoạch đô thị quốc gia. Đây là sản phẩm nối tiếp thành công của Casamia (2018) và Casamia Calm (2021). Về pháp lý, người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng), người nước ngoài sở hữu có thời hạn 50 năm theo quy định. Lưu ý đây là bất động sản nghỉ dưỡng/đô thị du lịch nên nhà đầu tư cần cân nhắc tính thanh khoản, công suất khai thác cho thuê và tiến độ pháp lý từng phân khu. Về chủ đầu tư. Casamia Balanca do Tập đoàn Đạt Phương (niêm yết HOSE: DPG) phát triển — tập đoàn đa ngành gốc xây dựng – thủy điện; tham khảo đánh giá chủ đầu tư Đạt Phương để hiểu track record và những điểm nên tự kiểm tra.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc + giỏ hàng (quỹ căn) đợt 1 trực tiếp từ chủ đầu tư, hỗ trợ tư vấn chính sách bán hàng và pháp lý minh bạch.
📍 Cẩm Thanh, TP Hội An, Quảng Nam, TP. Hồ Chí Minh
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) do Tập đoàn Đạt Phương phát triển, tọa lạc trên đại lộ Võ Chí Công, xã Cẩm Thanh, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam. Dự án nằm tại khu vực hợp lưu của ba con sông Thu Bồn, Trường Giang và Đế Võng, kề bên Rừng dừa Bảy Mẫu - khu dự trữ sinh quyển ven Hội An. Về kết nối giao thông, dự án giáp trục Võ Chí Công - tuyến đường ven biển huyết mạch nối Đà Nẵng - Hội An - sân bay Chu Lai, một mặt tiếp giáp đường lớn 38m, một mặt giáp sông tự nhiên. Từ dự án về phố cổ Hội An khoảng 3km (7-10 phút) về phía tây; ra biển Cửa Đại khoảng 5 phút, biển An Bàng 7-10 phút. Sân bay quốc tế Đà Nẵng cách khoảng 30-40 phút, sân bay Chu Lai khoảng 50-60 phút. Tiện ích ngoại khu gồm Vinpearl Nam Hội An (15-20 phút), làng rau Trà Quế, cùng hệ thống trường học, chợ và dịch vụ tại trung tâm Hội An lân cận. Khu đô thị quy mô 31,1ha với clubhouse, trung tâm thương mại, trường mầm non quốc tế nội khu.
Vị trí 'tứ cận' hiếm có tại Cồn Tiến, Cẩm Thanh: cận lộ - cận giang - cận thị - cận lâm, cách phố cổ Hội An chỉ ~3-5km
Quy hoạch 31,1 ha với kiến trúc bản sắc Hội An, thiết kế gắn với KTS Võ Trọng Nghĩa, từng đoạt giải Asia Property Awards & quy hoạch đô thị quốc gia
Đa dạng dòng sản phẩm thấp tầng: shophouse mặt sông, nhà phố vườn (park home) và biệt thự đơn/song lập diện tích 170-425 m²
Chủ đầu tư Tập đoàn Đạt Phương uy tín, nối tiếp thành công Casamia (2018) và Casamia Calm (2021)
Pháp lý người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng); hạ tầng nội khu cơ bản đã hình thành
Người nước ngoài sở hữu có thời hạn 50 năm theo luật; người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng). Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Casamia Balanca thuộc khu đô thị Cồn Tiến tại Cẩm Thanh, TP. Hội An (Quảng Nam), là đô thị sinh thái ven sông trong lòng di sản Hội An, do Tập đoàn Đạt Phương phát triển - gồm biệt thự, nhà phố vườn (Park Home) và shophouse.
Theo thông tin tham khảo, người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng); người nước ngoài sở hữu có thời hạn 50 năm theo luật. Vì là sản phẩm thấp tầng gắn liền với đất, bạn nên xác minh kỹ hình thức sở hữu của đúng căn trước khi mua.
Theo thông tin tham khảo, dự án khởi công hạ tầng từ Quý 2/2022 và tiến độ bàn giao giai đoạn 1 đang được chủ đầu tư cập nhật. Vì mua trên tiến độ, bạn nên kiểm tra tiến độ và pháp lý của đúng căn trước khi xuống tiền.
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) có giá Từ khoảng 8 tỷ/căn (giá đất tham khảo từ ~55 triệu/m²) - liên hệ Happy Land nhận bảng giá gốc đợt 1 (khoảng Tham khảo từ ~55 triệu VND/m²). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) do Tập đoàn Đạt Phương (Dat Phuong Group - DPG) phát triển, tọa lạc tại Cẩm Thanh, TP Hội An, Quảng Nam, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 31,1 ha, khoảng 363 sản phẩm thấp tầng (shophouse/parkshop, nhà phố vườn/parkhome, biệt thự đơn lập & song lập/parkvilla & villa).
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Khởi công hạ tầng từ Q2/2022; tiến độ bàn giao GĐ1 đang được CĐT cập nhật. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) (Biệt thự / Nhà phố vườn (Park Home) / Shophouse ven sông) gồm các loại: 3 - 5 phòng ngủ (nhà 3 tầng + 1 tầng kỹ thuật). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Casamia Balanca (Khu đô thị Cồn Tiến) tọa lạc tại Cẩm Thanh, TP Hội An, Quảng Nam, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Phố cổ Hội An - ~3 km / 7-10 phút; Rừng dừa Bảy Mẫu (Cẩm Thanh) - ngay cạnh / 1-2 phút; Biển Cửa Đại - ~5 phút; Biển An Bàng - ~7-10 phút.
Người nước ngoài sở hữu có thời hạn 50 năm theo luật; người Việt sở hữu lâu dài (sổ hồng). Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Đang mở bán Tập đoàn Đạt Phương (CTCP Đạt Phương Hội An / DPG) · Biệt thự ven sông (compound nghỉ dưỡng)
Cẩm Hà, TP Hội An, Quảng Nam
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hoi An South Development (VinaCapital + Suncity Group + VMS Investment Group) · Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel)
Xã Duy Hải, Duy Xuyên, Quảng Nam
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Hoi An South Development (HASD) - hợp tác đầu tư VinaCapital, Suncity Group & VMS Investment Group (chủ đầu tư quần thể Hoiana, ~75% vốn VMS Group Hong Kong liên kết Chow Tai Fook) · Biệt thự biển
Xã Duy Hải, Nam Hội An, Quảng Nam
Sắp mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Keppel Land · Căn hộ cao cấp
TP. Thủ Đức, TP.HCM (Quận 2 cũ)
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Nam Long Group hợp tác Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) · Nhà phố & Biệt thự ven sông
Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai
Đang mở bán Suất nước ngoài Trung Thủy Group (TTG) · Căn hộ hàng hiệu cao cấp
Quận 1, TP.HCM