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Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì)

Q: Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) にはどんな間取りがありますか？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の間取りは 自己建築用の宅地/隣接タウンハウス(1階+2〜3階建て) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の立地と周辺環境は？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) は ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社) に位置します。主なアクセス・周辺施設：国道22号線(Xuyen A) — 約100m/約5分；ホクモン市街中心部 — 約6分；An Suong高架橋 — 約12分；Vinhomes Hoc Monタウンシップ(隣接) — 敷地のすぐ隣。

個別の土地使用権証書(レッドブック)付き、ホクモンの分譲宅地・タウンハウス。Vinhomes Hoc Mon大型タウンシップに隣接

🏢 Công ty Phúc Yên (Phúc Yên Group) · 📍 ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社)

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0903 475 802

🧮 ローン計算

価格

1区画あたり約29億VND(税込で約29.75億VND)から ※参考価格(目安)

㎡単価

（参考）約3,300万〜3,500万VND/㎡（約87.5㎡の区画からの推計）

タイプ

自己建築用の宅地/隣接タウンハウス(1階+2〜3階建て)

専有面積

1区画あたり約80〜178㎡（標準区画は約87.5㎡、角地はより大きい）

引渡時期

インフラ完成済み、区画は即時引渡し — オーナーのペースで建築可能

規模

4ゾーンに約85区画を擁する完成済み分譲住宅地:Aゾーン(連棟住宅用38区画)、Bゾーン(22区画)、Cゾーン(19区画)、Dゾーン(二戸一/セミデタッチ用6区画)。Nguyen Thi Danh通りに面する

Overview

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の概要

Khu dan cu Phuc Yen(KDC Phuc Yen Tan Thoi Nhi)は、Phuc Yen社(Phuc Yenグループ)が開発する分譲住宅地で、ホーチミン市ホクモン県タントイニー社のNguyen Thi Danh通りに面しています。

同エリアは12区クラスターに隣接する市の北西ゲートウェイにあたります。本物件は分譲宅地に隣接するタウンハウス/ヴィラを組み合わせたプロジェクトで、4つのゾーンに合計約85区画(Aゾーン=連棟住宅用38区画、Bゾーン=22区画、Cゾーン=19区画、Dゾーン=二戸一(セミデタッチ)用6区画)を擁します。

1/500詳細計画は2018年10月26日付の決定4861/QD-UBNDにより承認済みで、インフラ(地中埋設電力、水道、街路照明、インターネット)は完成しています。各区画はそれぞれ個別の土地使用権証書を有し、銀行ローンの利用もサポートされます。

最大の魅力は、Vinhomes Hoc Mon（Vinhomes Saigon Park）大型タウンシップからわずか約2.5kmという立地で、エリアのインフラ整備と地価上昇の恩恵が期待できる点です。参考価格は1区画あたり約29億VND(税込で約29.75億VND)から。

Happy Landでは、開発業者のオリジナル価格表に加え、最新の在庫情報(残区画、面積、向き)および透明性の高い法務アドバイスを提供します。投資上の留意点:本物件は大手上場デベロッパーによる大型プロジェクトではなく、個別の土地使用権証書付きの土地商品です。

そのため、購入を確定する前に、各区画のゾーニング、道路境界線、権利証の状態を慎重にご確認ください。なお、外国人はベトナムで土地所有権を保有することができません。

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社)

Khu dan cu Phuc Yenは、ホーチミン市の北西ゲートウェイにあたるホクモン県タントイニー坊のNguyen Thi Danh通り沿いに位置します。Nguyen Thi Danh通り〜Duong Cong Khi軸の近くにあり、国道22号線(Xuyen A)からわずか約100mで、市内へのダイレクトアクセスが可能です。

交通面では、国道22号線まで約5分、ホクモン市街中心部まで約6分、都心へ向かうAn Suong高架橋まで約12分です。同エリアは、計画中の3号環状道路(Ring Road 3)および進行中の北西ゲートウェイ整備の恩恵も受けます。生活利便施設の面では、本プロジェクトは学校・病院・ショッピングセンターが計画される大型のVinhomes Hoc Mon（Vinhomes Saigon Park、最新の全体図で1,080ha）タウンシップに隣接し、ホクモン市場、ホクモン地域総合病院、タントイニー地区の学校・市場が近接しています。ホーチミン市中心部(1区)までは約18〜20km、交通状況により約35〜45分です。

国道22号線(Xuyen A) — 約100m/約5分
ホクモン市街中心部 — 約6分
An Suong高架橋 — 約12分
Vinhomes Hoc Monタウンシップ(隣接) — 敷地のすぐ隣
ホクモン市場 — 約5〜6km
ホクモン地域総合病院 — 約5〜6km
ホーチミン市中心部(1区) — 約18〜20km/35〜45分
タンソンニャット空港 — 約15〜17km/約35〜40分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) が選ばれる理由

Nguyen Thi Danh通り(タントイニー社)に面し、ホーチミン市の北西ゲートウェイに位置。An Suongジャンクション経由で12区、タンビン区、ゴーバップ区と接続(約12分)

Vinhomes Hoc Mon大型タウンシップ（国際大学都市、Vinhomes Saigon Park）からわずか約2.5kmに隣接。エリアの地価上昇を牽引する主要因

明確な法的ステータス:1/500詳細計画は決定4861/QD-UBND(2018年10月26日)により承認済み。各区画は個別の土地使用権証書を有し、銀行ローンの利用もサポート

完成済みインフラ:地中埋設電力、水道、街路照明、各区画へのインターネット引込み、広い区画内道路

都心部の多くのコンドミニアムより手頃。3号環状道路(Ring Road 3)近接で、実需の居住およびインフラ主導型投資に好適

Amenities

共用施設

並木のある歩道を備えた広い舗装区画内道路

区画内公園および緑地

各区画への地中埋設電力、水道、通信引込み

詳細計画にスポーツ/レクリエーションエリアを設置

市場、学校、タントイニー社役場が近接

国道22号線、An Suongジャンクション、3号環状道路(Ring Road 3)に接続

🌏 外国人購入者の方へ

戸建て・土地系不動産 — 外国人はベトナムで土地所有権を保有できません(対象はベトナム国民および在外ベトナム人のみ)

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の価格は？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の価格は 1区画あたり約29億VND(税込で約29.75億VND)から ※参考価格(目安)（（参考）約3,300万〜3,500万VND/㎡（約87.5㎡の区画からの推計））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) のデベロッパーは？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) は Công ty Phúc Yên (Phúc Yên Group) が開発しており、ホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社) に位置します。規模：4ゾーンに約85区画を擁する完成済み分譲住宅地:Aゾーン(連棟住宅用38区画)、Bゾーン(22区画)、Cゾーン(19区画)、Dゾーン(二戸一/セミデタッチ用6区画)。Nguyen Thi Danh通りに面する。

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) は現在「販売中」です。引渡予定：インフラ完成済み、区画は即時引渡し — オーナーのペースで建築可能。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) にはどんな間取りがありますか？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の間取りは自己建築用の宅地/隣接タウンハウス(1階+2〜3階建て) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) の立地と周辺環境は？

Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) はホーチミン市12区/ホクモン地区(ホクモン県タントイニー社) に位置します。主なアクセス・周辺施設：国道22号線(Xuyen A) — 約100m/約5分；ホクモン市街中心部 — 約6分；An Suong高架橋 — 約12分；Vinhomes Hoc Monタウンシップ(隣接) — 敷地のすぐ隣。

外国人でも Khu dân cư Phúc Yên (KDC Phúc Yên Tân Thới Nhì) を購入できますか？

戸建て・土地系不動産 — 外国人はベトナムで土地所有権を保有できません(対象はベトナム国民および在外ベトナム人のみ) Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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