販売中

The Emeria

Q: The Emeria の価格は？

The Emeria の価格は ヴィラ1棟あたり約188億VNDから(参考価格)（約2億3,000万ドン/㎡（参考、VATは含まず）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Emeria のデベロッパーは？

The Emeria は Khang Dien（KDH）、Keppel Land と提携 が開発しており、トゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市 に位置します。 規模：約6ヘクタールのゲーテッド・コンパウンド。タウンハウス&ヴィラ約200棟(戸建ておよび連棟)とマンション2棟で構成。

Q: The Emeria は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Emeria は現在「販売中」です。 引渡予定：2025〜2026年にかけて予定通り引き渡し(構造躯体+外装完成の状態)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Emeria の立地と周辺環境は？

The Emeria は トゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約3〜5km／8分；ヴィンコム・メガモール・タオディエン - 約5km／12分；メトロ1号線アンフー駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約4km／10分；マイチートー大通り - 約3km／7分。

カンディエン(Khang Dien)とケッペルランド(Keppel Land)が共同開発する、約6ヘクタールのプレミアム・ゲーテッド(門扉付き)ヴィラ&タウンハウス・コミュニティ。トゥードゥック市ビンチュンドン(Binh Trung Dong)にて、ヴォーチーコン大通りに面し、2方向が川に接する立地です。

🏢 Khang Dien（KDH）、Keppel Land と提携 · 📍 トゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市

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🧮 ローン計算

価格

ヴィラ1棟あたり約188億VNDから(参考価格)

㎡単価

約2億3,000万ドン/㎡（参考、VATは含まず）

タイプ

3〜

5ベッドルーム(地上1階+3階建て)

専有面積

土地102〜

518㎡

引渡時期

2025〜2026年にかけて予定通り引き渡し(構造躯体+外装完成の状態)

規模

約6ヘクタールのゲーテッド・コンパウンド。タウンハウス&ヴィラ約200棟(戸建ておよび連棟)とマンション2棟で構成

Overview

The Emeria の概要

The Emeria(ジ・エメリア)は、カンディエン(Khang Dien／KDH)とケッペルランド(Keppel Land)が共同開発する約6ヘクタールのプレミアム・ゲーテッド・ヴィラ&タウンハウス・コミュニティです。ホーチミン市トゥードゥック市(旧2区)ビンチュンドン坊のヴォーチーコン大通りに直接面し、2方向が川に接するとともに、1区へのアクセスも良好です。

本開発は約200棟の戸建て・連棟(セミデタッチ)ヴィラおよびタウンハウス(区画面積102〜518平方メートル、地上1階+3階建て構成)に加え、マンション2棟で構成され、低建ぺい率と、CBREが管理するリゾート級の共用施設を備えています。

Happy Landでは、各販売フェーズについてデベロッパー作成の原価格表と最新の在庫情報をご提供します。参考価格はヴィラ1棟あたり約188億VND(約2億3,000万VND/平方メートル、VAT別)からで、立地・眺望・時期により変動します。

The Emeria のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 トゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市

The Emeriaは、カンディエン(Khang Điền／KDH)がケッペルランド(Keppel Land)と提携して開発するプレミアム・ヴィラ&タウンハウス区画で、トゥードゥック市(旧2区)ビンチュンドン坊のラックチエック川沿い、ヴォーチーコン通りに面しています。

クラリタ(Clarita)区画と並ぶ総面積11.8ヘクタールのマスタープランの一部を成し、そのうちEmeriaは約6ヘクタールを占めます。交通アクセスは良好で、住民はヴォーチーコン〜環状2号線、マイチートー大通り、ハノイハイウェイ、カットライ・フェリー方面へ向かうドンヴァンコン通り、そしてロンタイン空港へ通じるホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路へ素早くアクセスできます。

アンフー駅とラックチエック駅を擁するメトロ1号線(ベンタイン〜スオイティエン)も近接しています。周辺施設としては、ヴィンコム・メガモール・タオディエン、タオディエン〜アンフー地区のインターナショナルスクール、病院、スーパーマーケット、ビンチュン市場などがあります。1区中心部へはトゥーティエム・トンネル経由で車で約20分です。

ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約3〜5km／8分
ヴィンコム・メガモール・タオディエン - 約5km／12分
メトロ1号線アンフー駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約4km／10分
マイチートー大通り - 約3km／7分
カットライ・フェリー(ドンヴァンコン通り経由) - 約5km／12分
1区中心部(トゥーティエム・トンネル経由) - 約10km／20分
タンソンニャット国際空港 - 約15km／35分
ロンタイン国際空港(高速道路経由) - 約40km／50分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

The Emeria が選ばれる理由

カンディエン(Khang Dien／KDH)とシンガポールのケッペルランド(Keppel Land)による共同開発 — 法的地位が明確で信頼性の高いブランド

ヴォーチーコン大通りに面する好立地で2方向が川に接し、トゥードゥック行政センターまで約5分、1区まで約15分

自己完結型の約6ヘクタールのゲーテッド・コンパウンド。約36%の低建ぺい率、豊かな緑地、多層セキュリティを備える

多様な商品構成:戸建てヴィラ、連棟(セミデタッチ)ヴィラ、タウンハウスを区画面積102〜518平方メートルでご用意。地上1階+3階建て設計

リゾート級の共用施設:3つの公園、3つのガーデンウォーク、インフィニティプール、テニスコート、クラブハウス、ジム

Amenities

共用施設

インフィニティプール&子供用プール

テニスコート

クラブハウス&レジデント・ラウンジ

🌏 外国人購入者の方へ

低層のヴィラおよびタウンハウスは土地付き(土地に紐づく)物件であり、外国人の所有はできません。外国人枠30%はマンション棟のみに適用されます。残り枠の確認はHappy Landまでお問い合わせください。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

The Emeria の価格は？

The Emeria の価格はヴィラ1棟あたり約188億VNDから(参考価格)（約2億3,000万ドン/㎡（参考、VATは含まず））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Emeria のデベロッパーは？

The Emeria は Khang Dien（KDH）、Keppel Land と提携が開発しており、トゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市に位置します。規模：約6ヘクタールのゲーテッド・コンパウンド。タウンハウス&ヴィラ約200棟(戸建ておよび連棟)とマンション2棟で構成。

The Emeria は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Emeria は現在「販売中」です。引渡予定：2025〜2026年にかけて予定通り引き渡し(構造躯体+外装完成の状態)。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Emeria にはどんな間取りがありますか？

The Emeria の間取りは 3〜5ベッドルーム(地上1階+3階建て) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

The Emeria の立地と周辺環境は？

The Emeria はトゥードゥック市(旧2区)、ホーチミン市に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホーチミン〜ロンタイン〜ザウザイ高速道路 - 約3〜5km／8分；ヴィンコム・メガモール・タオディエン - 約5km／12分；メトロ1号線アンフー駅(ベンタイン〜スオイティエン) - 約4km／10分；マイチートー大通り - 約3km／7分。

外国人でも The Emeria を購入できますか？

低層のヴィラおよびタウンハウスは土地付き(土地に紐づく)物件であり、外国人の所有はできません。外国人枠30%はマンション棟のみに適用されます。残り枠の確認はHappy Landまでお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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