販売中

CityLand Garden Hills

Q: CityLand Garden Hills の価格は？

CityLand Garden Hills の価格は 約200億VND（ガーデンタウンハウス）から最高800億VND（独立棟ヴィラ）まで。パンヴァンチ通りに面したショップハウスは約480億VNDから。2026年6月時点の参考価格で、1㎡あたり約2億1,000万～2億8,000万VND。（約2億1,000万〜2億8,000万ドン/㎡） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: CityLand Garden Hills は現在どの段階で、引渡はいつですか？

CityLand Garden Hills は現在「販売中」です。 引渡予定：竣工・引渡し完了済み（2015年以降）。成熟し、満室稼働している住宅コミュニティ。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: CityLand Garden Hills にはどんな間取りがありますか？

CityLand Garden Hills の間取りは 4～5ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: CityLand Garden Hills の立地と周辺環境は？

CityLand Garden Hills は ホーチミン市ゴーヴァップ区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：Emart ゴーヴァップ・ハイパーマーケット ― 隣接、約100m／1分；ファムヴァンドン環状道路（ビンロイ～タンソンニャット）― 約200m／1分；VUSインターナショナルスクール ― 約0.5km／2分；ゴーヴァップ市場 ― 約3km／8分。

ゴーヴァップの中心に広がるミニチュア・ヨーロッパ風ゲーテッドコンパウンド。パンヴァンチ通りに面したタウンハウス・ヴィラ・ショップハウスを擁し、全戸100%がピンクブック（恒久所有権証書）取得済み

🏢 CityLand (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố) · 📍 ホーチミン市ゴーヴァップ区

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🧮 ローン計算

価格

約200億VND

（ガーデンタウンハウス）から最高800億VND（独立棟ヴィラ）まで。パンヴァンチ通りに面したショップハウスは約480億VNDから。2026年6月時点の参考価格で、1㎡あたり約2億1,000万～2億8,000万VND。

㎡単価

約2億1,000万〜2億8,000万ドン/㎡

タイプ

4～

5ベッドルーム

専有面積

95 - 266 m²

引渡時期

竣工・引渡し完了済み（2015年以降）。成熟し、満室稼働している住宅コミュニティ

規模

14ヘクタール、建蔽率30%未満、全335区画（タウンハウス237＋ヴィラ98、うちパンヴァンチ通りに面したショップハウス30を含む）

Overview

CityLand Garden Hills の概要

CityLand Garden Hills（シティランド・ガーデンヒルズ）は、デベロッパーCityLand（Thanh Pho Real Estate Investment Co., Ltd.）が開発したプレミアムなゲーテッドコンパウンドです。

ホーチミン市ゴーヴァップ区5坊（現アンニョン坊）のパンヴァンチ通りおよびズオンクアンハム通りに面した14ヘクタールの敷地に立地しています。総投資額は約2,224億VND、建蔽率は30%未満で、ガーデンタウンハウス、パンヴァンチ通りに面した商業用ショップハウス、95㎡から266㎡までのセミデタッチ（連棟）およびデタッチ（独立棟）ヴィラなど、全335区画で構成されています。

最大の強みは法的な確実性です。全戸100%がすでに長期ピンクブック（恒久所有権証書）を取得済みで、本プロジェクトは2015年に竣工・引渡しが完了しており、現在はミニチュア・ヨーロッパ風のアメニティ群（中央プラザ、Emartモール、各種学校、公園、プール、テニスコート）を備えた、活気ある成熟コミュニティとなっています。

引渡しから数年が経過しているため、デベロッパーからの新規一次販売在庫は実質的に枯渇しており、現在の取引のほとんどは二次流通（中古再販）です。Happy Landは、参考用の当初価格表に加え、最新の在庫リスト（現在売却・譲渡可能な区画）をご提供し、法的デューデリジェンスや最適な区画ロケーション選びをサポートいたします。

CityLand Garden Hills のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市ゴーヴァップ区

CityLand Garden Hillsは、デベロッパーCityLandが開発し、ホーチミン市ゴーヴァップ区5坊（現アンニョン坊）のパンヴァンチ通り168番地（168 Phan Văn Trị）に位置します。ゴーヴァップ区の中心に立地するこのゲーテッドコミュニティは、パンヴァンチ通りと広幅員のズオンクアンハム通りという2本の主要道路に面し、全長約1.5kmにわたって広がっています。

ファムヴァンドン通り（ビンロイ／タンソンニャット環状道路）まで約200mと近く、トゥードゥック、ビンタイン、タンソンニャット空港（車で約10分）方面へ素早くアクセスできます。当エリアは計画中のメトロ4号線の沿線にも含まれています。周辺アメニティも充実しており、本プロジェクトはEmartハイパーマーケットに隣接し、VUSインターナショナルスクール、ゴーヴァップ市場、Co.opMartスーパーマーケット、175軍病院、複数の大型クリニックにも近接しています。中心部の1区まで約7～8km、交通状況にもよりますが車で約20～25分です。

Emart ゴーヴァップ・ハイパーマーケット ― 隣接、約100m／1分
ファムヴァンドン環状道路（ビンロイ～タンソンニャット）― 約200m／1分
VUSインターナショナルスクール ― 約0.5km／2分
ゴーヴァップ市場 ― 約3km／8分
175軍病院 ― 約3.5km／10分
タンソンニャット空港 ― 約6km／10～15分
ザーディン公園 ― 約4km／10分
中心部1区 ― 約7～8km／20～25分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

CityLand Garden Hills が選ばれる理由

パンヴァンチ通りおよびズオンクアンハム通りに面した一等地。ファムヴァンドン通り、タンソンニャット空港、市中心部へのアクセスも良好

確かな法的ステータス：全戸100%がすでに長期ピンクブック（恒久所有権証書）を取得済み。2015年に竣工・引渡し済み

統一感のあるミニチュア・ヨーロッパ風コンパウンドのマスタープラン。建蔽率30%未満、1.5ヘクタール超の中央プラザ

敷地内外の充実したアメニティ：Emart（ゴーヴァップ最大のモール）、全学齢に対応した各種学校、公園、プール、テニスコート

成熟した洗練された住民コミュニティと24時間体制のゲート式セキュリティ。賃貸およびショップハウス事業の高いポテンシャル

Amenities

共用施設

1.5ヘクタール超の中央プラザ

Emartショッピングモール（ゴーヴァップ最大）

幼稚園から高校まで揃う敷地内の学校

敷地内のグリーンパーク

プールおよびテニスコート

24時間体制のゲート式セキュリティ

🌏 外国人購入者の方へ

戸建てのタウンハウス／ヴィラ：外国人は所有できません（ベトナム住宅法上、外国人個人はコンドミニアム（集合住宅）プロジェクトのアパートのみ購入可能です）。外国人購入者は適切な法的スキームの検討をお勧めします。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

CityLand Garden Hills の価格は？

CityLand Garden Hills の価格は約200億VND（ガーデンタウンハウス）から最高800億VND（独立棟ヴィラ）まで。パンヴァンチ通りに面したショップハウスは約480億VNDから。2026年6月時点の参考価格で、1㎡あたり約2億1,000万～2億8,000万VND。（約2億1,000万〜2億8,000万ドン/㎡）です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

CityLand Garden Hills のデベロッパーは？

CityLand Garden Hills は CityLand (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố) が開発しており、ホーチミン市ゴーヴァップ区に位置します。規模：14ヘクタール、建蔽率30%未満、全335区画（タウンハウス237＋ヴィラ98、うちパンヴァンチ通りに面したショップハウス30を含む）。

CityLand Garden Hills は現在どの段階で、引渡はいつですか？

CityLand Garden Hills は現在「販売中」です。引渡予定：竣工・引渡し完了済み（2015年以降）。成熟し、満室稼働している住宅コミュニティ。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

CityLand Garden Hills にはどんな間取りがありますか？

CityLand Garden Hills の間取りは 4～5ベッドルームです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

CityLand Garden Hills の立地と周辺環境は？

CityLand Garden Hills はホーチミン市ゴーヴァップ区に位置します。主なアクセス・周辺施設：Emart ゴーヴァップ・ハイパーマーケット ― 隣接、約100m／1分；ファムヴァンドン環状道路（ビンロイ～タンソンニャット）― 約200m／1分；VUSインターナショナルスクール ― 約0.5km／2分；ゴーヴァップ市場 ― 約3km／8分。

外国人でも CityLand Garden Hills を購入できますか？

戸建てのタウンハウス／ヴィラ：外国人は所有できません（ベトナム住宅法上、外国人個人はコンドミニアム（集合住宅）プロジェクトのアパートのみ購入可能です）。外国人購入者は適切な法的スキームの検討をお勧めします。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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