販売中

The Aston Luxury Residence Nha Trang

Q: The Aston Luxury Residence Nha Trang は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Aston Luxury Residence Nha Trang は現在「販売中」です。 引渡予定：当初は2023年第2四半期に予定されていましたが、実際の建設は遅延しています。手付金を支払う前に、最新の引き渡しスケジュールをHappy Landにご確認ください。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Aston Luxury Residence Nha Trang にはどんな間取りがありますか？

The Aston Luxury Residence Nha Trang の間取りは スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、スカイヴィラ＆ペントハウス です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Q: The Aston Luxury Residence Nha Trang の立地と周辺環境は？

The Aston Luxury Residence Nha Trang は コン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省 に位置します。主なアクセス・周辺施設：チャン・フー橋 - 約100m / 1分；チャン・フー・ビーチ、ニャチャン湾 - 約400m / 2分；ニャチャン大学 - 約800m / 3分；アレクサンドル・イェルサン博物館 - 約1.2km / 4分。

ニャチャン湾の先端に位置する、希少な長期所有権付きビーチフロント・レジデンス

🏢 Danh Khôi Holdings (DKRH) · 📍 コン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省

価格

1戸あたり約26億VNDから（スタジオタイプ）、1平方メートルあたり約7,000万〜7,500万VND

㎡単価

約7,000万〜7,500万ドン/㎡（VATは含まず）

タイプ

スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、スカイヴィラ＆ペントハウス

専有面積

Studio 35–43 m²; 1PN 49 m²; 2PN 58–76 m²; 3PN 101 m²; Sky Villa 199–285 m²

引渡時期

当初は2023年第2四半期に予定されていましたが、実際の建設は遅延しています。手付金を支払う前に、最新の引き渡しスケジュールをHappy Landにご確認ください

規模

3棟（Sea・Sand・Sol）、24〜27階建て、地下2層（連結）、チャン・フー海岸沿い約100mを有する11,115平方メートルのビーチフロント敷地に約1,341戸のアパートメント

Overview

The Aston Luxury Residence Nha Trang の概要

The Aston Luxury Residence Nha Trang（アストン・ラグジュアリー・レジデンス・ニャチャン）は、Danh Khôi Holdings（DKRH）が手がけるビーチフロント・アパートメント・プロジェクトで、カインホア省ニャチャン市スオン・フアン区コン・タン・ラップ住宅地区、ソム・コン通りとチャン・フー通りの交差点に位置します。

24〜27階建ての3棟（Sea・Sand・Sol）で構成され、湾の先端にある11,115平方メートルの敷地（約100mのビーチフロントを有する）に約1,341戸を擁し、Savills（サヴィルズ）が運営、PropertyGuru Asia Property Awards 2021で最優秀沿岸アパートメント建築賞を受賞しています。

最大の差別化要因は、ベトナム人購入者向けの長期ピンクブック所有権であり、これはニャチャンの海沿いアパートメントとしては希少です（外国人購入者は50年未満の所有権となり、1棟あたり30%の枠が上限となります）。参考価格は1平方メートルあたり約7,000万〜7,500万VND、スタジオタイプは約26億VNDからです。

投資上の留意点：沿岸リゾート型不動産であるため、流動性、賃貸稼働率、スケジュールのリスクを慎重に検討してください（当初2023年第2四半期予定の引き渡しは遅延しています）。Happy Landでは、デベロッパーの正規価格表とリアルタイムの在庫状況（giỏ hàng）、法務面のサポートおよび最新の販売政策をご提供します。

The Aston Luxury Residence Nha Trang のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 コン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省

The Aston Luxury Residenceは、ニャチャン中心部、カインホア省スオン・フアン区のコン・タン・ラップ住宅地区、ソム・コン通り沿い、チャン・フー橋のたもとに位置します。本プロジェクトは、カイ川がニャチャン湾と合流する貴重な半島の立地を占め、市内随一のビーチフロント大通りであるチャン・フー通りへ直接アクセスできます。

居住者は、チャン・フー・ビーチ（約400m）、ダム市場、2月4日広場、ニャチャン鉄道駅、ニャチャン大学まで数分の距離にあります。中心部という立地により、学校、病院、スーパーマーケット、Lotteのショッピング・映画館複合施設に加え、SheratonやInterContinentalといった5つ星ホテルが近隣にあるなど、都市型アメニティが充実しています。

主要道路から国道1Aや高速道路へ迅速に接続できます。カムラン国際空港まで車で約30〜40分（約35km）と、居住者にも観光滞在者にも便利な立地です。

チャン・フー橋 - 約100m / 1分
チャン・フー・ビーチ、ニャチャン湾 - 約400m / 2分
ニャチャン大学 - 約800m / 3分
アレクサンドル・イェルサン博物館 - 約1.2km / 4分
ダム市場 - 約1.5km / 5分
Sheraton Nha Trang Hotel - 約1.7km / 6分
ニャチャン鉄道駅 - 約2.9km / 8分
カムラン国際空港 - 約35km / 30〜40分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

The Aston Luxury Residence Nha Trang が選ばれる理由

ベトナム人購入者向けに長期ピンクブック所有権を備えた、ニャチャンでも数少ないアパートメントの一つ

コン・タン・ラップの湾先端という立地、チャン・フー通りに面し約100mのビーチフロントを有する

Sea・Sand・Solの3棟、約1,341戸、インフィニティプールと高層スカイブリッジ

Savills（サヴィルズ）が運営、Asia Property Awards 2021で最優秀沿岸アパートメント建築賞を受賞

多彩な間取り：スタジオ、1〜3ベッドルーム、スカイヴィラ、海向きペントハウス

Amenities

共用施設

海向きインフィニティプール

高層スカイブリッジ＆スカイラウンジ

約12,000平方メートルの商業センター

ジム、ヨガ、スパ＆ウェルネス

子供向けプレイエリア

セキュリティおよびスマートホーム4.0

🌏 外国人購入者の方へ

外国人購入者は1棟あたり戸数の30%が上限で、所有権は50年未満となります（ベトナム人購入者の長期ピンクブックとは異なります）

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

外国人は The Aston Nha Trang を購入できますか？

The Aston は Nha Trang 湾の先端、Tran Phu 沿いのビーチフロントマンションです。外国人は30%枠内で50年借地として所有できます（ベトナム人は長期所有）。ただし引渡が当初計画から遅延しているため、現在の進捗を確認のうえご検討ください。残枠を Happy Land にご確認ください。

The Aston は外国人のビーチフロント投資に向いていますか？

Nha Trang 中心の Tran Phu に約100mのビーチフロントという希少な立地で、観光賃貸の可能性があります。ただし引渡が当初予定から遅れており実質的なリスクのため、手付け前に工事進捗と法的状況を必ずご確認ください。参考情報であり投資助言ではありません。

外国人のビーチ用住まいになぜ Nha Trang なのですか？

Nha Trang は国際観光客に人気の確立したビーチリゾート都市で、長い海岸線とリゾートインフラがあります。需要は観光連動で循環的なため、コアの住まいというよりライフスタイル＋利回りの判断とし、進捗が明確で予定どおり進む物件を優先してください。

The Aston Luxury Residence Nha Trang の価格は？

The Aston Luxury Residence Nha Trang の価格は 1戸あたり約26億VNDから（スタジオタイプ）、1平方メートルあたり約7,000万〜7,500万VND（約7,000万〜7,500万ドン/㎡（VATは含まず））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Aston Luxury Residence Nha Trang のデベロッパーは？

The Aston Luxury Residence Nha Trang は Danh Khôi Holdings (DKRH) が開発しており、コン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省に位置します。規模：3棟（Sea・Sand・Sol）、24〜27階建て、地下2層（連結）、チャン・フー海岸沿い約100mを有する11,115平方メートルのビーチフロント敷地に約1,341戸のアパートメント。

The Aston Luxury Residence Nha Trang は現在どの段階で、引渡はいつですか？

The Aston Luxury Residence Nha Trang は現在「販売中」です。引渡予定：当初は2023年第2四半期に予定されていましたが、実際の建設は遅延しています。手付金を支払う前に、最新の引き渡しスケジュールをHappy Landにご確認ください。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

The Aston Luxury Residence Nha Trang にはどんな間取りがありますか？

The Aston Luxury Residence Nha Trang の間取りはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、スカイヴィラ＆ペントハウスです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

The Aston Luxury Residence Nha Trang の立地と周辺環境は？

The Aston Luxury Residence Nha Trang はコン・タン・ラップ、スオン・フアン区、ニャチャン市、カインホア省に位置します。主なアクセス・周辺施設：チャン・フー橋 - 約100m / 1分；チャン・フー・ビーチ、ニャチャン湾 - 約400m / 2分；ニャチャン大学 - 約800m / 3分；アレクサンドル・イェルサン博物館 - 約1.2km / 4分。

外国人でも The Aston Luxury Residence Nha Trang を購入できますか？

外国人購入者は1棟あたり戸数の30%が上限で、所有権は50年未満となります（ベトナム人購入者の長期ピンクブックとは異なります） Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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