Phối cảnh Sunwah Pearl
引渡済

Sunwah Pearl

サイゴン川沿いに建つSunwah Group(サンワ・グループ)のラグジュアリー・リバーサイドレジデンス。1区まで数分、トゥーティエムと市街地を一望できます。

🏢 Sunwah Group  ·  📍 ホーチミン市ビンタイン区

Zaloで価格表をもらう 0903 475 802 🧮 ローン計算 📈 賃貸利回り
価格 約58億VNDから
㎡単価 1㎡あたり約9,500万〜1億4,000万ドン（参考）
タイプ 1〜3ベッドルーム
専有面積 52 – 133 m²
引渡時期 引き渡し済み(2020年第3四半期)
規模 住居棟3棟(White House、Golden House、Silver House)、45〜50階建て、約1,330〜1,350戸、約1.9haの川沿い敷地
Overview

Sunwah Pearl の概要

Sunwah Pearl(サンワ・パール)は、Sunwah Group(サンワ・グループ、香港)が手がけるラグジュアリーなリバーサイドアパートメントで、ホーチミン市タインミータイ区(旧22区)グエン・フー・カイン通り90番地に位置します。45〜50階建ての3棟のタワーに、1〜3ベッドルームの住戸(52〜133㎡)が約1,330〜1,350戸あり、2020年第3四半期に引き渡されました。サイゴン川に面した一等地に建ち、トゥーティエムと1区を望むビュー、そして五つ星級の施設を備えています。

Happy Landでは、オリジナルの価格表に加え、リセール(中古)・賃貸住戸の最新在庫情報をご提供し、ベトナム人・外国人いずれのお客様にも最適な住まいの確保をお手伝いします。

Location

立地・交通アクセス

📍 ホーチミン市ビンタイン区

Sunwah Pearl(サンワ・パール)は、ホーチミン市の旧ビンタイン地区にあたるタインミータイ区(旧22区)グエン・フー・カイン通り90番地に位置し、トゥーティエム橋のたもと、サイゴン川に面して建っています。このロケーションは、中心部の1区とトゥーティエム新都市区、トゥードゥック市をつなぐ結節点です。

交通面では、トゥーティエム橋に隣接するグエン・フー・カイン回廊沿いに立地し、サイゴン橋、トゥーティエム川底トンネル(約2.1km)、メトロ1号線(ベンタイン〜スオイティエン)にも近く、タンカン/バーソン駅がすぐそばにあります。1区(グエン・フエ歩行者天国、ベンタイン市場)へは約5〜10分、タンソンニャット空港へは約11kmです。

周辺施設も充実しており、Vinhomes Central ParkおよびLandmark 81、Vinmec病院、インターナショナルスクール(Vinschool、Wellspring、ISP)、Landmark 81内のVincomモール、スーパーマーケット、14haのVinhomesパーク、近隣のヴァンタイン観光エリアに隣接しています。

  • トゥーティエム橋1 — プロジェクトのすぐ隣(約0.1km)
  • Vinhomes Central Park&Landmark 81(Vincomモール) — 車で約5分
  • Vinmec病院 — 約2分
  • トゥーティエム川底トンネル — 約2.1km
  • 1区グエン・フエ歩行者天国 — 約2.3km
  • Bitexco Financial Tower — 約2.4km
  • ベンタイン市場 — 約2.9km
  • タンソンニャット空港 — 約11km
📍 Googleマップで開く ↗
Highlights

Sunwah Pearl が選ばれる理由

01

グエン・フー・カイン通りに面した一等地。サイゴン川のすぐそばで、1区まで数分

02

Sunwah Group(サンワ・グループ、香港)による開発 — 信頼される国際的ブランド。プロジェクトは竣工・引き渡し済み

03

サイゴン川、トゥーティエム半島、1区のスカイラインを望むミリオンダラービュー

04

五つ星級の施設:約1,000㎡のインフィニティプール、ジム、スパ、リバーサイドパーク、ショッピングモール

05

ベトナム人は長期所有、外国人は50年所有 — 居住にも賃貸運用にも理想的

Amenities

共用施設

約1,000㎡のインフィニティプールジム&ヨガスタジオスパ・リラクゼーションエリアリバーサイド・ショッピングモールリバーサイドパーク&遊歩道子ども向け遊び場・敷地内幼稚園

🌏 外国人購入者の方へ

外国人購入者は50年所有(ピンクブック)、ベトナム国籍の方は長期所有となります。外国人所有枠には限りがありますので、空き状況の確認はお問い合わせください。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

外国人は Sunwah Pearl を購入できますか？

Sunwah Pearl は Sunwah Group による川沿いマンションで、Landmark 81・1区に近い Bình Thạnh にあり、2020年第3四半期から引渡済です。通常マンションのため外国人は50年借地で所有でき、法的に明確です。外国人枠は限られるため残枠を Happy Land にご確認ください。

Sunwah Pearl は外国人の賃貸投資に向いていますか？

1区CBDとLandmark 81に近い希少なサイゴン川沿いで、高級仕上げと駐在員に人気の賃貸需要があります。2020年から引渡済で、二次流通・賃貸の実績が確立しています。利回りは購入価格次第です。参考情報であり投資助言ではありません。

なぜ Sunwah Pearl は外国人に魅力的ですか？

CBDにこれほど近い川沿いタワーは希少で、高層階は川とシティビューが楽しめます。2020年から取引実績があり参照できる二次流通データがあります。ただし立地を反映したプレミアム価格です。

Sunwah Pearl の価格は？

Sunwah Pearl の価格は 約58億VNDから（1㎡あたり約9,500万〜1億4,000万ドン（参考）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sunwah Pearl のデベロッパーは？

Sunwah Pearl は Sunwah Group が開発しており、ホーチミン市ビンタイン区 に位置します。 規模：住居棟3棟(White House、Golden House、Silver House)、45〜50階建て、約1,330〜1,350戸、約1.9haの川沿い敷地。

Sunwah Pearl は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Sunwah Pearl は現在「引渡済」です。 引渡予定：引き渡し済み(2020年第3四半期)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sunwah Pearl にはどんな間取りがありますか？

Sunwah Pearl の間取りは 1〜3ベッドルーム です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Sunwah Pearl の立地と周辺環境は？

Sunwah Pearl は ホーチミン市ビンタイン区 に位置します。主なアクセス・周辺施設：トゥーティエム橋1 — プロジェクトのすぐ隣(約0.1km)；Vinhomes Central Park&Landmark 81(Vincomモール) — 車で約5分；Vinmec病院 — 約2分；トゥーティエム川底トンネル — 約2.1km。

外国人でも Sunwah Pearl を購入できますか？

外国人購入者は50年所有(ピンクブック)、ベトナム国籍の方は長期所有となります。外国人所有枠には限りがありますので、空き状況の確認はお問い合わせください。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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