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Sun Grand City New An Thới

Q: Sun Grand City New An Thới の価格は？

Sun Grand City New An Thới の価格は タウンハウスは約70億VNDから。ショップハウスは約75億VNDからで、メインアクシス/ビーチフロントの住戸は150億~260億VNDに達します（1㎡あたり約6,000万〜1億1,000万ドン（立地と商品タイプによる）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Sun Grand City New An Thới は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Sun Grand City New An Thới は現在「販売中」です。 引渡予定：完成・引渡し済み(内装はラフ仕上げ、5階建て外装は完成済み)。一次販売の残戸に加え、活発な二次流通(中古転売)あり。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Sun Grand City New An Thới の立地と周辺環境は？

Sun Grand City New An Thới は 南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリア に位置します。主なアクセス・周辺施設：ホントム・ケーブルカー駅 / Sun World Hòn Thơm ― 隣接、約5~10分；アントイ深水港 ― 約1~2km / 5分未満；ケム・ビーチ(Bãi Khem)&JWマリオット・エメラルドベイ・リゾート ― 約5km；サオ・ビーチ(Bãi Sao)― 約6~8km。

南フーコック島で初の地中海スタイルを採用した海辺のタウンシップ ― 完全所有(フリーホールド)のタウンハウス&ショップハウス

🏢 Sun Group (Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc) · 📍 南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリア

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🧮 ローン計算

価格

タウンハウスは約70億VNDから。

ショップハウスは約75億VNDからで、メインアクシス/ビーチフロントの住戸は150億~260億VNDに達します

㎡単価

1㎡あたり約6,000万〜1億1,000万ドン（立地と商品タイプによる）

タイプ

5階建てタウンハウス(1階+3~4フロア)、4~5ベッドルームの柔軟なレイアウト

専有面積

土地90〜176㎡（間口6〜8m）、ショップハウス105〜

165㎡

引渡時期

完成・引渡し済み(内装はラフ仕上げ、5階建て外装は完成済み)。一次販売の残戸に加え、活発な二次流通(中古転売)あり。

規模

35ha、低層住戸862戸(ショップハウス439戸+タウンハウス423戸)、建ぺい率約28.87%

Overview

Sun Grand City New An Thới の概要

Sun Grand City New An Thới(サン・グランド・シティ・ニュー・アントイ)は、Sun Group(Phú Quốc Sun Company)が南フーコックのアントイ地区バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリアの35haに開発した、地中海をテーマとする海辺のタウンシップです。

低層住戸862戸 ― ショップハウス439戸と5階建てタウンハウス423戸 ― で構成され、4つのテーマパーク、音楽噴水広場、リバーサイドのプロムナードを中心に配置。南島の観光エコシステム(ホントム・ケーブルカー、Sun World、ケム・ビーチ)と直結しています。

法的に注目すべき点として、タウンハウス/ショップハウスはベトナム人購入者には長期(フリーホールド/完全所有)権が付与され ― 島の都市部用地としては稀 ― 一方、外国人は50年間の所有となります。プロジェクトは大部分が完成・引渡し済みで、一次販売の残戸と活発な二次流通(中古転売)の双方があります。

投資上の留意点として、本物件は島嶼部の都市・観光不動産であるため、流動性や賃貸利回りは観光の季節変動や、アントイにどれだけ早く住民が定着するかに大きく左右されます。投資家はいかなる収益保証にも依存せず、実際のキャッシュフローを評価すべきです。

Happy LandはSun Groupのオリジナル価格表とリアルタイム在庫を提供し、ご決定の前に各住戸の位置、割引ポリシー、ローンサポートを照合確認いたします。

Sun Grand City New An Thới のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリア

Sun Grand City New An Thớiは、島の活気ある南端、キエンザン省フーコック市アントイ地区バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリアの幹線道路ĐT 975沿いに位置します。プロジェクトはホントム・ケーブルカー駅(世界最長の海上ケーブルカー、全長約7,900m)のすぐ麓、そしてアントイ深水港の隣に立地。

ĐT 975は島の幅60mのメイン動脈で、フーコック国際空港まで約17km(約21分)、ズオンドン(Dương Đông)の中心街まで約20~25km(約30分)です。周辺の見どころには、Sun World Hòn Thơm Nature Park(5~10分)、ケム・ビーチ(Bãi Khem)とサオ・ビーチ(Bãi Sao)、JWマリオット・エメラルドベイ・リゾート(約5km)があり、さらにアントイ市場、地元の学校や診療所も近くにあります。35haのタウンシップにはテーマパーク、広場、学校、病院、ショップハウスの商業ストリートも統合されています。

ホントム・ケーブルカー駅 / Sun World Hòn Thơm ― 隣接、約5~10分
アントイ深水港 ― 約1~2km / 5分未満
ケム・ビーチ(Bãi Khem)&JWマリオット・エメラルドベイ・リゾート ― 約5km
サオ・ビーチ(Bãi Sao)― 約6~8km
フーコック国際空港 ― 約17km / 約21分
ズオンドン(Dương Đông)中心街 ― 約20~25km / 約30分
アントイ市場 ― 約2~3km

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Sun Grand City New An Thới が選ばれる理由

Sun Groupが開発 ― 島で初の地中海スタイルの海辺タウンで、Sun Worldエコシステム、ホントム・ケーブルカー、ケム・ビーチと連携

際立つ法的ステータス:ベトナム人購入者には長期(フリーホールド/完全所有)権(外国人は50年)― 島の都市部用地としては稀

35haのマスタープラン、低層住戸862戸、4つのテーマパーク(Seta、Limoni、Riva、Pino)、音楽噴水広場、リバーサイドのプロムナード

アントイ中心部のロケーション。アントイ港、フーコック国際空港、南島の5つ星リゾート群に近接

アントイが都市・港湾・観光のハブへと発展するにつれて見込める、商業利用/観光賃貸のアップサイド

Amenities

共用施設

4つのテーマパーク(Seta、Limoni、Riva、Pino)

音楽噴水広場&リバーサイドの遊歩道

活気あるショップハウスの商業ストリート

学校、病院、スポーツコンプレックス

ホントム・ケーブルカー、Sun World、ケム・ビーチに近接

中央駐車場と季節ごとの造園ガーデン

🌏 外国人購入者の方へ

ベトナム人購入者:長期(フリーホールド/完全所有)の土地権利 ― 島の都市部用地としては稀。外国人購入者:50年間の所有。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Sun Grand City New An Thới の価格は？

Sun Grand City New An Thới の価格はタウンハウスは約70億VNDから。ショップハウスは約75億VNDからで、メインアクシス/ビーチフロントの住戸は150億~260億VNDに達します（1㎡あたり約6,000万〜1億1,000万ドン（立地と商品タイプによる））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Grand City New An Thới のデベロッパーは？

Sun Grand City New An Thới は Sun Group (Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc) が開発しており、南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリアに位置します。規模：35ha、低層住戸862戸(ショップハウス439戸+タウンハウス423戸)、建ぺい率約28.87%。

Sun Grand City New An Thới は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Sun Grand City New An Thới は現在「販売中」です。引渡予定：完成・引渡し済み(内装はラフ仕上げ、5階建て外装は完成済み)。一次販売の残戸に加え、活発な二次流通(中古転売)あり。。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Grand City New An Thới にはどんな間取りがありますか？

Sun Grand City New An Thới の間取りは 5階建てタウンハウス(1階+3~4フロア)、4~5ベッドルームの柔軟なレイアウトです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Sun Grand City New An Thới の立地と周辺環境は？

Sun Grand City New An Thới は南フーコック、アントイ地区(An Thới Ward)バイダットドー(Bãi Đất Đỏ)エリアに位置します。主なアクセス・周辺施設：ホントム・ケーブルカー駅 / Sun World Hòn Thơm ― 隣接、約5~10分；アントイ深水港 ― 約1~2km / 5分未満；ケム・ビーチ(Bãi Khem)&JWマリオット・エメラルドベイ・リゾート ― 約5km；サオ・ビーチ(Bãi Sao)― 約6~8km。

外国人でも Sun Grand City New An Thới を購入できますか？

ベトナム人購入者:長期(フリーホールド/完全所有)の土地権利 ― 島の都市部用地としては稀。外国人購入者:50年間の所有。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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キエンザン省フーコック南部アントイ(An Thoi)区

3〜

4階建て + メザニン/地下(ラインにより異なる)、職住一体レイアウト

94〜180㎡（土地）；建築面積約84.5〜110.5㎡／階

約6.x億VNDから(ショップハウス Premium)。

Sapphireは約11〜12億VNDから、Diamondは約17億VNDから、シービュー/特別ライン(The Sea、The Sound、Emerald)は23〜43億VNDに達することがあります。これらは販売バッチごとに変動する参考価格(indicative price)です。Happy Landがデベロッパー正規の価格表と最新在庫を提供します。

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