販売中

Nam Long II Central Lake

Q: Nam Long II Central Lake は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Nam Long II Central Lake は現在「販売中」です。 引渡予定：EhomeS社会住宅アパート:引き渡しは2026年第4四半期予定;低層・分譲地フェーズはすでに引き渡しが進行中で、レッドブックは2026年内に順次交付。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Nam Long II Central Lake の立地と周辺環境は？

Nam Long II Central Lake は カントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho) に位置します。主なアクセス・周辺施設：カントー橋 - 約8分；カントー国際空港 - 約25分；ニンキエウ中心エリア/ニンキエウ船着場 - 約10分；カイラン水上マーケット - 約10分。

カイラン区に広がる43.8haのレイクサイド・タウンシップ。Nam Long(ナムロン)が手がける、手頃なEhomeS社会住宅アパートからValoraタウンハウス・ヴィラまでを揃える複合開発

🏢 Tập đoàn Nam Long (Nam Long Group - NLG) · 📍 カントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho)

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0903 475 802

🧮 ローン計算

価格

EhomeS社会住宅アパート:約6億4,200万VND(38m²)から;Valoraタウンハウス:約30億VNDから;ヴィラ:約60億VNDから;分譲地/タウンハウス用地:約2,600万~3,000万VND/m²

㎡単価

社会住宅（NƠXH）約1,580万〜1,600万ドン/㎡；タウンハウス・ヴィラ約2,600万〜3,000万ドン/㎡（参考。VAT・諸費用は含まず）

タイプ

EhomeSアパート:1~2ベッドルーム;タウンハウス/ヴィラ:3~5ベッドルーム

専有面積

土地区画 90〜225㎡・ Valoraのタウンハウス／ヴィラ 5×20m以上・ EhomeS社会住宅アパートメント 38〜

60㎡

引渡時期

EhomeS社会住宅アパート:引き渡しは2026年第4四半期予定;低層・分譲地フェーズはすでに引き渡しが進行中で、レッドブックは2026年内に順次交付

規模

約43.8ha、約1,900戸:低層約13.7ha(タウンハウス、ヴィラ、分譲地)、EhomeS社会住宅約3.8ha(F3棟約475戸、G2棟約444戸、H3棟約403戸)、残りはインフラとアメニティ(セントラルレイク約3.3ha、学校、公園、スポーツエリア)

Overview

Nam Long II Central Lake の概要

Nam Long II Central Lake(ナムロンII セントラルレイク)は、Nam Long Group(NLG、ナムロングループ)がカントー市カイラン区フンタイン坊に開発する約43.8ヘクタールのマスタープラン型タウンシップで、同地域における20年以上の開発実績を基盤としています。

分譲地(90~225m²、各区画ごとの長期レッドブック付き)、フリーホールド(長期)所有権付きのValoraタウンハウス・ヴィラ、商業用ショップハウス、そして特筆すべき1戸あたり約6億4,200万VNDからのEhomeS社会住宅(NƠXH)アパート(38~60m²)など、約1,900戸の物件を提供します。

中心となるのは約3.3ヘクタールのセントラルレイクで、これに学校、医療施設、スポーツコンプレックス、川沿いの公園が併設されます。法的留意点:低層・分譲地フェーズは長期レッドブックを伴いますが、EhomeS社会住宅アパートはベトナム住宅法上の取得資格を満たす購入者に限定され、当初5年間は転売が制限されます。

これは投資家にとって重要な検討事項です。Happy Landは、デベロッパー公式の価格表とリアルタイムの在庫状況をご提供し、NƠXH(社会住宅)の取得資格の確認をサポートするとともに、各物件ラインそれぞれ異なる法的ステータスについてアドバイスいたします。

Nam Long II Central Lake のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 カントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho)

Nam Long II Central Lakeはカントー市カイラン区フンタイン坊に位置し、カイラン区・ビントゥイ区・ニンキエウ区に接する南カントー都市開発重点ゾーン内にあります。43.8ヘクタールのタウンシップは三方を幅47mの大通りに囲まれ、地域の幹線道路網に直接つながっています。

交通アクセス面では、国道1A号線・91B号線、カントー~カマウ高速道路、チャウドック~ソクチャン~カントー路線に隣接し、将来的にはホーチミン市~カントー鉄道も計画されています。カントー橋まで約8分、カントー国際空港まで約25分です。新カントーバスステーション、ホアンミー総合病院、Vincom Plaza Xuan Khanh、GO!スーパーマーケット、複数の大学へは5~15分以内、Ly Tu Trong専門高校まではわずか3分です。ニンキエウ中心エリアとカイランの水上マーケットへは車で約10分です。

カントー橋 - 約8分
カントー国際空港 - 約25分
ニンキエウ中心エリア/ニンキエウ船着場 - 約10分
カイラン水上マーケット - 約10分
Ly Tu Trong専門高校 - 約3分
ホアンミー総合病院カントー - 約5~15分
Vincom Plaza Xuan Khanh & GO!スーパーマーケット - 約5~15分
新カントーバスステーション - 約5~15分

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Nam Long II Central Lake が選ばれる理由

Nam Long Groupによる約43.8haの大規模タウンシップ。カントーで最もプロフェッショナルに計画された都市エリアの一つ

緑のコアとなる約3.3haのセントラル景観湖(Central Lake)。川沿いの公園とユーティリティ軸を併設

多彩な物件構成:各区画レッドブック付きの分譲地、フリーホールドのValoraタウンハウス・ヴィラ、手頃なEhomeS社会住宅アパート

EhomeS社会住宅アパートは1戸あたり約6億4,200万VND(38m²)から。実需の住宅購入者にとって地域で最も競争力のある価格帯の一つ

敷地内アメニティ:学校、医療施設、スポーツコンプレックス(ピックルボールコート11面、人工芝サッカーピッチ)、クラブハウス、プール

Amenities

共用施設

約3.3haのセントラル景観湖&川沿い公園

敷地内の学校システム

多目的スポーツコンプレックス(ピックルボールコート、人工芝サッカー場)

クラブハウス&スイミングプール

医療施設/クリニック

子供向け遊び場&緑地ランドスケープ

🌏 外国人購入者の方へ

長期レッドブックを伴う低層フェーズ(タウンハウス/ヴィラ/分譲地)については、外国人は原則としてベトナムにおいて土地や戸建て住宅を所有することができません。EhomeS社会住宅アパートは住宅法上の資格を満たす購入者に限定されており、外国人への販売は行われません。正確な法的アドバイスについてはHappy Landまでお問い合わせください。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Nam Long II Central Lake の価格は？

Nam Long II Central Lake の価格は EhomeS社会住宅アパート:約6億4,200万VND(38m²)から;Valoraタウンハウス:約30億VNDから;ヴィラ:約60億VNDから;分譲地/タウンハウス用地:約2,600万~3,000万VND/m²（社会住宅（NƠXH）約1,580万〜1,600万ドン/㎡；タウンハウス・ヴィラ約2,600万〜3,000万ドン/㎡（参考。VAT・諸費用は含まず））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Nam Long II Central Lake のデベロッパーは？

Nam Long II Central Lake は Tập đoàn Nam Long (Nam Long Group - NLG) が開発しており、カントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho) に位置します。規模：約43.8ha、約1,900戸:低層約13.7ha(タウンハウス、ヴィラ、分譲地)、EhomeS社会住宅約3.8ha(F3棟約475戸、G2棟約444戸、H3棟約403戸)、残りはインフラとアメニティ(セントラルレイク約3.3ha、学校、公園、スポーツエリア)。

Nam Long II Central Lake は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Nam Long II Central Lake は現在「販売中」です。引渡予定：EhomeS社会住宅アパート:引き渡しは2026年第4四半期予定;低層・分譲地フェーズはすでに引き渡しが進行中で、レッドブックは2026年内に順次交付。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Nam Long II Central Lake にはどんな間取りがありますか？

Nam Long II Central Lake の間取りは EhomeSアパート:1~2ベッドルーム;タウンハウス/ヴィラ:3~5ベッドルームです。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Nam Long II Central Lake の立地と周辺環境は？

Nam Long II Central Lake はカントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho) に位置します。主なアクセス・周辺施設：カントー橋 - 約8分；カントー国際空港 - 約25分；ニンキエウ中心エリア/ニンキエウ船着場 - 約10分；カイラン水上マーケット - 約10分。

外国人でも Nam Long II Central Lake を購入できますか？

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