カントー(Can Tho)市中心部・3 Thang 2通り沿いのツインタワー25階建て、全517戸
Cara Legend（メディアで使われる正式名称は **Kim Cuong Do - Cara Legend**）は、カントー(Can Tho)市アンビン坊(An Binh)の3 Thang 2通り沿いに建つ、高級コンドミニアムと商業・サービスの複合プロジェクトです。2026年2月3日に起工し、総投資額は825 tỷドン（8,250億ドン）。規模は敷地4,127.2㎡に地上25階建てツインタワー＋地下2層で、505戸の住戸と12区画の商業・サービスを合わせた計517ユニットを市場に供給します。本稿更新時点で、デベロッパーは公式価格表を発表しておらず、公式チャネルでの販売開始告知も出していません。
法務と進捗については、着工前に投資方針承認、1/500詳細計画、環境許可（2025年12月29日付 第65/GPMT-UBND号）、土地交付決定をすべて取得済みです。デベロッパーは2028年第4四半期の引渡し予定を公表していますが、カントー市当局の文書によればこの期限は2029年第4四半期まで延長される可能性があるため、最終的な引渡し時期は売買契約書で必ず確認してください。間取り構成（各タイプの寝室数・専有面積）はデベロッパーから正式公表されておらず、市場に流通している住戸タイプの情報はいずれも再検証が必要です。価格については、一部の不動産データサイトが1㎡あたり約5,000万～5,600万ドンという参考水準を記録していますが、これはデベロッパーの公式価格ではなく、販売開始時点で改めて確認する必要があります。
**デベロッパーについて。** 開発主体は Cara Group 社（Công ty CP Cara Group）で、プロジェクトの法人は Cara Legend 一人有限会社（2025年設立、本社：カントー市 139 Tran Hung Dao）です。Cara Legend に先立ち、Cara Group はカントーで Cara River Park を手がけています。20階建て・358戸、総投資額564 tỷドン（5,640億ドン）のマンションで、2025年3月に上棟、2025年12月に検収を完了しました。Cara Legend の起工式では、施工総合請負として VictoryCons が発表されています。
**どんな方に向くか。** 想定される購入層は3つです。第一に、大学・病院・行政エリアに近いカントー中心部での居住を求める実需層。第二に、行政区画再編後の西都（Tay Do＝カントー）でなお限られている高級住戸供給を先取りしたい長期投資家。第三に、正式販売開始時に階数や向きを有利に選べるよう、早い段階からプロジェクトを追いたい方です。逆に、早期の入居が必要な方や1～2年以内にピンクブック（sổ hồng）が必要な方は慎重な検討をおすすめします。本件は将来形成住宅（未完成物件の売買）であり、引渡し予定は2028～2029年の時期にあたるためです。
**Happy Land** は、Cara Legend のデベロッパー正規価格表、タワー・階数・方角ごとの在庫状況、支払い条件、販売開始時期を、公式発表があり次第更新します。最新情報の入手やご予算・投資目的に合った住戸選びのご相談は、Happy Land までお問い合わせください。
📍 アンビン坊(An Binh、旧ニンキエウ区)、カントー(Can Tho)市
Cara Legend は、カントー(Can Tho)市アンビン坊(An Binh)の3 Thang 2通り沿いに位置します。旧ニンキエウ(Ninh Kieu)区にあたるこの一帯は、長らく市の行政・教育・医療の中心を担ってきたエリアです。3 Thang 2通りはニンキエウの主要幹線の一つで、ホアビン大通りとハウ川(Hau)沿いの中心市街地へ直結するほか、グエン・ヴァン・リン通り／国道91B経由で国道1Aにもつながります。起工式で発表された情報によれば、プロジェクトからカントー～カマウ(Ca Mau)高速道路のインターチェンジまで車で約5分。この高速道路はメコンデルタ（南西部）の交通軸を作り替えつつあり、ホーチミン市方面およびカマウ方面への所要時間を短縮しています。半径数kmの範囲には既存の生活利便施設が集積しています。同じ3 Thang 2通り沿いのカントー大学第2キャンパス、同通り717番地のカントー血液・輸血病院、グエン・ヴァン・リン通りのカントー中央総合病院に加え、スアンカイン～アンビン地区のショッピングセンター、スーパー、市場、各段階の学校が揃います。ニンキエウ埠頭、カントー橋、カントー国際空港はいずれも車で短時間の距離にあり、市中心部での実需向け住まいとしても、他省からの購入者にとっても利便性の高い立地です。
敷地4,127.2㎡に地上25階建てツインタワーと地下2層。505戸の住戸と12区画の商業・サービスからなる計517ユニットを供給。
旧ニンキエウ(Ninh Kieu)区の幹線道路である3 Thang 2通りに面する立地。カントー市の教育・医療・行政の中心エリア。
総投資額825 tỷドン（8,250億ドン）。2026年2月3日に起工、デベロッパー公表では2028年第4四半期引渡し予定（カントー市当局の文書によれば2029年第4四半期まで延長される可能性あり）。
着工前に投資方針承認、1/500詳細計画、環境許可（2025年12月29日付 第65/GPMT-UBND号）、土地交付決定をすべて取得済み。
デベロッパーが起工式で発表した内容によれば、プロジェクトからカントー～カマウ(Ca Mau)高速道路のインターチェンジまで約5分。国道1A経由でホーチミン市および南西部(メコンデルタ)各省へ接続。
Cara Legend は分譲マンション（chung cư）のため、2023年住宅法に基づき外国人も購入可能です。各棟の総戸数の最大30%という上限が適用されます。所有期間は証明書（ピンクブック／sổ hồng）発行日から50年で、規定に従って延長が可能です。本プロジェクトは正式販売開始前のため、各タワーの外国人枠の残戸数は、手付金の支払いや契約締結の前にデベロッパーへ直接確認する必要があります。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
Cara Legend（Kim Cuong Do - Cara Legend）は、Cara Group 社がカントー市アンビン坊（旧ニンキエウ区）の3 Thang 2通り沿いで開発する、高級コンドミニアムと商業・サービスの複合プロジェクトです。敷地4,127.2㎡に地上25階建てツインタワーと地下2層を建設し、505戸の住戸と12区画の商業・サービスを合わせた計517ユニットを供給します。総投資額は825 tỷドン（8,250億ドン）。2026年2月3日に起工し、デベロッパー公表では2028年第4四半期の引渡し予定です。ただしカントー市当局の文書によれば、この期限は2029年第4四半期まで延長される可能性があります。
デベロッパーによる公式価格表はまだ発表されていません。一部の不動産データサイトでは1㎡あたり約5,000万～5,600万ドンという参考水準が確認されていますが、これはデベロッパーの公式価格ではありません。Happy Land では、デベロッパーが発表し次第、正規価格表・支払い条件・販売開始時期を更新します。最新版が必要な方はお問い合わせください。
可能です。Cara Legend は分譲マンションのため、2023年住宅法に基づき外国人も所有できます。各棟の総戸数の最大30%という上限が適用されます。所有期間は証明書（ピンクブック／sổ hồng）発行日から50年で、規定に従って延長が可能です。本プロジェクトは正式販売開始前のため、各タワーの外国人枠の残戸数については、手付金を支払う前にデベロッパーへ確認することをおすすめします。
Cara Legend (Kim Cương Đỏ – Cara Legend) の価格は デベロッパーによる公式価格表は未発表です。市場で確認されている水準は1㎡あたり約5,000万～5,600万ドン（参考価格）です。（約 Khoảng 50 - 56 triệu đồng/m² (giá tham khảo, chưa phải giá chính thức từ chủ đầu tư)） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Cara Legend (Kim Cương Đỏ – Cara Legend) は Công ty CP Cara Group (pháp nhân dự án: Công ty TNHH MTV Cara Legend) が開発しており、アンビン坊(An Binh、旧ニンキエウ区)、カントー(Can Tho)市 に位置します。 規模：敷地4,127.2㎡に地上25階建てツインタワー＋地下2層。505戸の住戸と12区画の商業・サービスを合わせた計517ユニット。総投資額8,250億ドン（約825億ドン＝8,250億ドン、tỷ換算で825 tỷ）。。
Cara Legend (Kim Cương Đỏ – Cara Legend) は現在「近日販売」です。 引渡予定：2028年第4四半期予定（デベロッパー公表）。カントー市当局の文書によれば、期限は2029年第4四半期まで延長される可能性があります。。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Cara Legend (Kim Cương Đỏ – Cara Legend) の間取りは デベロッパーは間取り構成（各タイプの寝室数・専有面積）を正式公表していません。市場に出回っている間取り情報はデベロッパーへの再確認が必要です。 です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Cara Legend (Kim Cương Đỏ – Cara Legend) は アンビン坊(An Binh、旧ニンキエウ区)、カントー(Can Tho)市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：カントー大学（第2キャンパス、3 Thang 2通り）— 約1km・3分；カントー血液・輸血病院（3 Thang 2通り717番地）— 同一通り沿い・約1km；カントー中央総合病院（グエン・ヴァン・リン通り）— 約2km・6分；Vincom Plaza Xuan Khanh — 約2km・6分。
Cara Legend は分譲マンション（chung cư）のため、2023年住宅法に基づき外国人も購入可能です。各棟の総戸数の最大30%という上限が適用されます。所有期間は証明書（ピンクブック／sổ hồng）発行日から50年で、規定に従って延長が可能です。本プロジェクトは正式販売開始前のため、各タワーの外国人枠の残戸数は、手付金の支払いや契約締結の前にデベロッパーへ直接確認する必要があります。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
販売中 KITA Group (KITA Invest) · 土地区画 / タウンハウス / ショップハウス / アパートメント
カントー市ビントゥイ区
販売中 Tập đoàn Nam Long (Nam Long Group - NLG) · 複合タウンシップ:タウンハウス/ヴィラ/分譲地 + EhomeS社会住宅アパート
カントー市カイラン区フンタイン坊(Hung Thanh Ward, Cai Rang District, Can Tho)
販売中 Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan · 分譲地／タウンハウス／ヴィラ＋社会住宅アパート
カントー市カイラン区