Phối cảnh Eco Grand Land Di Linh
近日販売

Eco Grand Land Di Linh

ディリン高原に広がる46.25ヘクタールのモデル住宅タウンシップ。バオロク~リエンクオン高速道路の整備の波に乗る開発プロジェクト

🏢 Eco Grand Land Investment & Development社(インフラ施工: Decofi)  ·  📍 ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ(バオロク近郊)

価格 1区画あたり約12億VNDからを想定(ミドルレンジ帯。正式な価格表は未発表)
㎡単価 正式にはデベロッパー未公表(ディリン地域のミドルレンジ帯としての推定)
タイプ 自己建築用の分譲地/タウンハウス・二戸一ヴィラ・戸建ヴィラ(所有者が設計する住宅)
専有面積 区画面積は1区画あたり約80〜250㎡を予定(タウンハウス、庭付き連棟住宅、二戸一ヴィラおよび単独ヴィラ)
引渡時期 インフラ工事は2025年4月15日着工。完工目標は2027年末(承認スケジュールは2025年1月~2027年1月)
規模 46.25ヘクタール、1,446区画:タウンハウス313区画、ガーデン連棟住宅1,036区画、二戸一ヴィラ69区画、戸建ヴィラ28区画。計画人口は約3,300人
Overview

Eco Grand Land Di Linh の概要

Eco Grand Land Di Linh(エコ・グランドランド・ディリン)は、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ社(コミューン)第8集落に位置する46.25ヘクタールのモデル農村住宅タウンシップです(バオロク~ダラットのクラスター内)。デベロッパーはEco Grand Land Investment & Development Co., Ltd、インフラ施工はDecofiが手掛けています。

総区画数は1,446区画で、内訳はタウンハウス313区画、ガーデン連棟住宅1,036区画、二戸一(セミデタッチ)ヴィラ69区画、戸建ヴィラ28区画。総投資額は約1,300億VNDに上ります。本プロジェクトの投資方針および投資家は、2025年1月20日付の決定132/QD-UBNDによりラムドン省人民委員会から承認されています。

インフラ工事は2025年4月15日に着工し、2027年末の完工を目標としています。法的留意点:本件は分譲地(phan lo ban nen=区画分割販売)プロジェクトであり、承認日から起算して50年間のプロジェクト運営期間が設定されています。

インフラ整備済みの住宅区画については所定の条件を満たし次第、土地使用権証書(レッドブック)が発行されますが、現時点ではまだインフラ建設段階にあるため、正式な価格表や在庫情報は広く公開されていません。Happy Landでは、デベロッパー作成の正規価格表に加え、最新の区画在庫情報、法務面のガイダンス、透明性のある支払いスケジュールをご提供します。

Location

立地・交通アクセス

📍 ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ(バオロク近郊)

Eco Grand Landは、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ社(コミューン)第8集落(Thôn 8)に位置し、ホーチミン市、バオロク、ディリン、ドゥックチョン、ダラットを結ぶ主要幹線である国道20号線(Quốc lộ 20)に面しています。

敷地は現在建設中のバオロク~リエンクオン高速道路の計画中ザーヒエップ・インターチェンジ近くに位置し、これにより地域へのアクセスが大幅に向上する見込みです。プロジェクトからディリン町中心部までは国道20号線沿いで約10~12km、バオロク市までは約45~50km、ダラットまでは約70~80km、ドゥックチョン郡のリエンクオン空港までは約35~45kmです。

学校、コミューン保健ステーション、地元市場、コミューン人民委員会、沿道の商店といった日常生活の基本的な施設はザーヒエップの国道20号線沿いに並び、より大きな病院や行政機関、スーパーマーケットはディリン町に集中しています。本開発は、州(省)の承認を受けたモデル農村住宅分譲地(区画)です。

  • 国道20号線(プロジェクト前面道路)― 0km
  • バオロク~リエンクオン高速道路 ザーヒエップ・インターチェンジ(建設中)― 隣接エリア
  • ディリン町中心部 ― 約10~12km/国道20号線経由で約15~20分
  • リエンクオン空港(ドゥックチョン)― 約35~45km/約45~60分
  • バオロク市 ― 約45~50km/国道20号線経由で約1時間
  • ダラット市 ― 約70~80km/国道20号線経由で約1.5~2時間
  • ザーヒエップ社(コミューン)市場・人民委員会 ― 国道20号線沿いに数km
  • ホーチミン市 ― 国道20号線経由で約180~200km
📍 Googleマップで開く ↗
Highlights

Eco Grand Land Di Linh が選ばれる理由

01

46.25ヘクタールのマスタープラン、ディリン高原に展開する多彩な1,446区画:タウンハウス、ガーデン連棟住宅、二戸一ヴィラ、戸建ヴィラ

02

国道20号線沿いのザーヒエップ社に立地するゲートウェイ的ポジション。バオロク~リエンクオン高速道路のインフラ整備の波を捉える。リエンクオン空港まで約20分

03

強固な法的基盤:ラムドン省人民委員会による投資方針の承認および投資家の選定(決定132/QD-UBND、2025年1月20日付)

04

インフラ施工はDecofi、2025年4月15日着工。インフラ整備済みの区画を引き渡し、所有者による自己建築が可能

05

総投資額は約1,300億VND。緑地公園、教育・文化・スポーツゾーン、商業センターを計画

Amenities

共用施設

緑地公園・児童向け遊び場教育・文化・スポーツゾーン商業センター/商業・サービスエリア整備された一体的な内部道路インフラザーヒエップ市場、学校、診療所、国道20号線に近接

🌏 外国人購入者の方へ

農村コミューン内の分譲住宅地(ダットネン)です。ベトナムでは外国人は住宅用地・宅地の土地使用権を保有することができません。本件に外国人所有枠は適用されません。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

Eco Grand Land Di Linh の価格は?

Eco Grand Land Di Linh の価格は 1区画あたり約12億VNDからを想定(ミドルレンジ帯。正式な価格表は未発表)(正式にはデベロッパー未公表(ディリン地域のミドルレンジ帯としての推定)) です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Eco Grand Land Di Linh のデベロッパーは?

Eco Grand Land Di Linh は Eco Grand Land Investment & Development社(インフラ施工: Decofi) が開発しており、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ(バオロク近郊) に位置します。 規模:46.25ヘクタール、1,446区画:タウンハウス313区画、ガーデン連棟住宅1,036区画、二戸一ヴィラ69区画、戸建ヴィラ28区画。計画人口は約3,300人。

Eco Grand Land Di Linh は現在どの段階で、引渡はいつですか?

Eco Grand Land Di Linh は現在「近日販売」です。 引渡予定:インフラ工事は2025年4月15日着工。完工目標は2027年末(承認スケジュールは2025年1月~2027年1月)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Eco Grand Land Di Linh にはどんな間取りがありますか?

Eco Grand Land Di Linh の間取りは 自己建築用の分譲地/タウンハウス・二戸一ヴィラ・戸建ヴィラ(所有者が設計する住宅) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Eco Grand Land Di Linh の立地と周辺環境は?

Eco Grand Land Di Linh は ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ(バオロク近郊) に位置します。主なアクセス・周辺施設:国道20号線(プロジェクト前面道路)― 0km;バオロク~リエンクオン高速道路 ザーヒエップ・インターチェンジ(建設中)― 隣接エリア;ディリン町中心部 ― 約10~12km/国道20号線経由で約15~20分;リエンクオン空港(ドゥックチョン)― 約35~45km/約45~60分。

外国人でも Eco Grand Land Di Linh を購入できますか?

農村コミューン内の分譲住宅地(ダットネン)です。ベトナムでは外国人は住宅用地・宅地の土地使用権を保有することができません。本件に外国人所有枠は適用されません。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

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