引渡済
LICOGI 16 · タウンハウス／ヴィラ用の宅地区画（dat nen）
Nam Phương City Bảo Lộc
ラムドン省バオロック市ロックファット坊
タウンハウス／ヴィラ、計画上は最大4階建てまで 100〜250㎡／区画
1区画あたり約15億VNDから（当初のデベロッパー価格帯は㎡あたり約390〜420万VND。現在のセカンダリー市場はそれより高め） 詳細を見る →
近日販売
Eco Grand Land Di Linh
ディリン高原に広がる46.25ヘクタールのモデル住宅タウンシップ。バオロク～リエンクオン高速道路の整備の波に乗る開発プロジェクト
Overview
Eco Grand Land Di Linh の概要
Eco Grand Land Di Linh（エコ・グランドランド・ディリン）は、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ社（コミューン）第8集落に位置する46.25ヘクタールのモデル農村住宅タウンシップです（バオロク～ダラットのクラスター内）。デベロッパーはEco Grand Land Investment & Development Co., Ltd、インフラ施工はDecofiが手掛けています。総区画数は1,446区画で、内訳はタウンハウス313区画、ガーデン連棟住宅1,036区画、二戸一（セミデタッチ）ヴィラ69区画、戸建ヴィラ28区画。総投資額は約1,300億VNDに上ります。本プロジェクトの投資方針および投資家は、2025年1月20日付の決定132/QD-UBNDによりラムドン省人民委員会から承認されています。インフラ工事は2025年4月15日に着工し、2027年末の完工を目標としています。法的留意点：本件は分譲地（phan lo ban nen＝区画分割販売）プロジェクトであり、承認日から起算して50年間のプロジェクト運営期間が設定されています。インフラ整備済みの住宅区画については所定の条件を満たし次第、土地使用権証書（レッドブック）が発行されますが、現時点ではまだインフラ建設段階にあるため、正式な価格表や在庫情報は広く公開されていません。Happy Landでは、デベロッパー作成の正規価格表に加え、最新の区画在庫情報、法務面のガイダンス、透明性のある支払いスケジュールをご提供します。
Eco Grand Land Di Linh のギャラリー
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立地・交通アクセス
📍 ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ（バオロク近郊）
Eco Grand Landは、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ社（コミューン）第8集落（Thôn 8）に位置し、ホーチミン市、バオロク、ディリン、ドゥックチョン、ダラットを結ぶ主要幹線である国道20号線（Quốc lộ 20）に面しています。敷地は現在建設中のバオロク～リエンクオン高速道路の計画中ザーヒエップ・インターチェンジ近くに位置し、これにより地域へのアクセスが大幅に向上する見込みです。プロジェクトからディリン町中心部までは国道20号線沿いで約10～12km、バオロク市までは約45～50km、ダラットまでは約70～80km、ドゥックチョン郡のリエンクオン空港までは約35～45kmです。学校、コミューン保健ステーション、地元市場、コミューン人民委員会、沿道の商店といった日常生活の基本的な施設はザーヒエップの国道20号線沿いに並び、より大きな病院や行政機関、スーパーマーケットはディリン町に集中しています。本開発は、州（省）の承認を受けたモデル農村住宅分譲地（区画）です。
- 国道20号線（プロジェクト前面道路）― 0km
- バオロク～リエンクオン高速道路 ザーヒエップ・インターチェンジ（建設中）― 隣接エリア
- ディリン町中心部 ― 約10～12km／国道20号線経由で約15～20分
- リエンクオン空港（ドゥックチョン）― 約35～45km／約45～60分
- バオロク市 ― 約45～50km／国道20号線経由で約1時間
- ダラット市 ― 約70～80km／国道20号線経由で約1.5～2時間
- ザーヒエップ社（コミューン）市場・人民委員会 ― 国道20号線沿いに数km
- ホーチミン市 ― 国道20号線経由で約180～200km
Highlights
Eco Grand Land Di Linh が選ばれる理由
01
46.25ヘクタールのマスタープラン、ディリン高原に展開する多彩な1,446区画：タウンハウス、ガーデン連棟住宅、二戸一ヴィラ、戸建ヴィラ
02
国道20号線沿いのザーヒエップ社に立地するゲートウェイ的ポジション。バオロク～リエンクオン高速道路のインフラ整備の波を捉える。リエンクオン空港まで約20分
03
強固な法的基盤：ラムドン省人民委員会による投資方針の承認および投資家の選定（決定132/QD-UBND、2025年1月20日付）
04
インフラ施工はDecofi、2025年4月15日着工。インフラ整備済みの区画を引き渡し、所有者による自己建築が可能
05
総投資額は約1,300億VND。緑地公園、教育・文化・スポーツゾーン、商業センターを計画
Amenities
共用施設
緑地公園・児童向け遊び場教育・文化・スポーツゾーン商業センター／商業・サービスエリア整備された一体的な内部道路インフラザーヒエップ市場、学校、診療所、国道20号線に近接
🌏 外国人購入者の方へ
農村コミューン内の分譲住宅地（ダットネン）です。ベトナムでは外国人は住宅用地・宅地の土地使用権を保有することができません。本件に外国人所有枠は適用されません。 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
Eco Grand Land Di Linh の価格は？
Eco Grand Land Di Linh の価格は 1区画あたり約12億VNDからを想定（ミドルレンジ帯。正式な価格表は未発表）（約 正式にはデベロッパー未公表（ディリン地域のミドルレンジ帯としての推定）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Eco Grand Land Di Linh のデベロッパーは？
Eco Grand Land Di Linh は Eco Grand Land Investment & Development社（インフラ施工: Decofi） が開発しており、ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ（バオロク近郊） に位置します。 規模：46.25ヘクタール、1,446区画：タウンハウス313区画、ガーデン連棟住宅1,036区画、二戸一ヴィラ69区画、戸建ヴィラ28区画。計画人口は約3,300人。
Eco Grand Land Di Linh は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Eco Grand Land Di Linh は現在「近日販売」です。 引渡予定：インフラ工事は2025年4月15日着工。完工目標は2027年末（承認スケジュールは2025年1月～2027年1月）。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Eco Grand Land Di Linh にはどんな間取りがありますか？
Eco Grand Land Di Linh の間取りは 自己建築用の分譲地／タウンハウス・二戸一ヴィラ・戸建ヴィラ（所有者が設計する住宅） です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Eco Grand Land Di Linh の立地と周辺環境は？
Eco Grand Land Di Linh は ラムドン省ディリン郡ザーヒエップ（バオロク近郊） に位置します。主なアクセス・周辺施設：国道20号線（プロジェクト前面道路）― 0km；バオロク～リエンクオン高速道路 ザーヒエップ・インターチェンジ（建設中）― 隣接エリア；ディリン町中心部 ― 約10～12km／国道20号線経由で約15～20分；リエンクオン空港（ドゥックチョン）― 約35～45km／約45～60分。
外国人でも Eco Grand Land Di Linh を購入できますか？
農村コミューン内の分譲住宅地（ダットネン）です。ベトナムでは外国人は住宅用地・宅地の土地使用権を保有することができません。本件に外国人所有枠は適用されません。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
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