販売中 外国人枠 Novaland · リバーサイド・エコ タウンハウス&ヴィラ
Aqua City
ビエンホア、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏)
タウンハウス&ヴィラ、寝室3~5室(設計により異なる) Nhà phố 120 – 188 m² đất; biệt thự 200 – 375 m² đất
タウンハウス:約65億VND~、ヴィラ:約95億VND~(参考目安) 詳細を見る →
販売中
Biên Hòa New City
ロンタイン・ゴルフ場内のゲーテッドコミュニティ ― ロンタイン空港まで数分、レッドブック付き土地区画
Overview
Biên Hòa New City の概要
ビエンホア・ニューシティ(Bien Hoa New City)は、ドンナイ省ビエンホア市フォクタン地区のロンタイン・ゴルフ場敷地内に位置する、敷地面積118.95ヘクタールのゲーテッド型土地区画コミュニティです。事業主はLong Thanh Golf Investment & Trading JSC、開発・販売はHung Thinh Land(PropertyX)が手掛けています。本プロジェクトは5つのサブゾーン(Hung Vuong、Khang Thinh、Vinh Quy、My An、Phu Gia)にわたり約3,625区画のタウンハウス用地・ヴィラ用地を提供し、三方をドンナイ川に囲まれ、インフラが完全に整備された区画を各区画個別のレッドブック(red-book)権利証付きで引き渡します。最大の強みはアクセスの良さで、新ロンタイン国際空港から約10分、ロンタイン-ザウザイ高速道路に隣接しており、長期的な資産価値向上を下支えします。価格はあくまで参考目安です。タウンハウス用地は1平方メートルあたり約1,500万~2,000万VND(約17億VND~)、ゴルフ場隣接ヴィラ用地は約36億VND~。Happy Landでは、デベロッパー公式の価格表とサブゾーン別のリアルタイム在庫状況を提供し、ご希望の立地と予算で区画を確保いただけます。
Biên Hòa New City のギャラリー
Location 📍 Googleマップで開く ↗
立地・交通アクセス
📍 ビエンホア、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏)
ビエンホア・ニューシティ(Biên Hòa New City)は、ドンナイ省ビエンホア市のフォクタン-タムフォク(Phước Tân – Tam Phước)エリアにおいて国道51号線沿いに位置し、大規模なロンタイン・ゴルフコース複合施設に隣接かつその敷地内に立地しています。約118.95ヘクタールの本プロジェクトは、事業主がGolf Long Thành JSC、開発がHưng Thịnh Land、販売がPropertyXです。国道51号線とホーチミン-ロンタイン-ザウザイ高速道路という2つの主要幹線道路の間に位置し、ハノイハイウェイやベンタイン-スオイティエン地下鉄線(終点まで約10km)へも容易にアクセスできるなど、優れた交通利便性を誇ります。特筆すべきは、ロンタイン国際空港までわずか約10km(約10分)という近さです。周辺施設としては、Shing Mark大学病院、Big Cドンナイ(スーパーマーケット)、Nguyễn Kimショッピングセンター、AmataおよびBiên Hòa第1・第2工業団地などがあります。ビエンホア市中心部まで約6km、ホーチミン市中心部まで車で約25分です。
- ロンタイン国際空港 ― 約10km/10分
- ロンタイン・ゴルフコース ― 隣接(同一敷地内)
- ビエンホア市中心部 ― 約6km/15分
- ホーチミン市中心部 ― 約15km/約25分
- Shing Mark大学病院 ― 約7分
- Big Cドンナイ(スーパーマーケット) ― 約10分
- Nguyễn Kimショッピングセンター(ビエンホア) ― 約10分
- Amata/Biên Hòa第1・第2工業団地 ― 約5~8km
Highlights
Biên Hòa New City が選ばれる理由
01
ロンタイン・ゴルフ場敷地内に位置するゲーテッドコミュニティ。三方をドンナイ川に囲まれています
02
全区画に個別のレッドブック権利証が付帯。インフラは100%整備済み
03
ロンタイン国際空港まで約10分、ロンタイン-ザウザイ高速道路へ直接アクセス可能
04
5つのサブゾーンに計約3,625区画のタウンハウス用地・ゴルフ場隣接ヴィラ用地
05
Happy Landがデベロッパー公式価格表とサブゾーン別のリアルタイム在庫状況を提供
Amenities
共用施設
36ホールのロンタイン・ゴルフコースドンナイ川沿いのリバーサイド・ヨットマリーナセントラルレイク(中央湖)と公園クラブハウス、プラザ、学校ショッピングセンターとスポーツ複合施設24時間365日のゲーテッドコミュニティ警備
🌏 外国人購入者の方へ
土地区画(レッドブック/LURC=土地使用権証):ベトナムでは外国人個人が土地区画の権利を直接保有することはできません ― 通常は現地法人やパートナーを介したストラクチャーで対応します 取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →
FAQ
よくあるご質問
Biên Hòa New City の価格は？
Biên Hòa New City の価格は タウンハウス用地は約17億VND~、ゴルフ場隣接ヴィラ用地は約36億VND~(参考価格)（約 Khoảng 15–20 triệu/m² (nhà phố); 12–30 triệu/m² (biệt thự) — tham khảo） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Biên Hòa New City のデベロッパーは？
Biên Hòa New City は Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành (phát triển & phân phối bởi Hưng Thịnh Land / PropertyX) が開発しており、ビエンホア、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏) に位置します。 規模：118.95ヘクタールのマスタープラン型コミュニティ。5つのサブゾーン(Hung Vuong、Khang Thinh、Vinh Quy、My An、Phu Gia)にわたり約3,625区画(タウンハウス用地 約3,253区画+ヴィラ用地 約372区画)。建ぺい率 約31%。。
Biên Hòa New City は現在どの段階で、引渡はいつですか？
Biên Hòa New City は現在「販売中」です。 引渡予定：インフラ整備完了済み。区画は建築可能な状態で、各区画個別のレッドブック権利証とともに引き渡されます。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。
Biên Hòa New City にはどんな間取りがありますか？
Biên Hòa New City の間取りは 自由設計の土地区画 ― 寝室数は固定されていません です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。
Biên Hòa New City の立地と周辺環境は？
Biên Hòa New City は ビエンホア、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏) に位置します。主なアクセス・周辺施設：ロンタイン国際空港 ― 約10km/10分；ロンタイン・ゴルフコース ― 隣接(同一敷地内)；ビエンホア市中心部 ― 約6km/15分；ホーチミン市中心部 ― 約15km/約25分。
外国人でも Biên Hòa New City を購入できますか？
土地区画(レッドブック/LURC=土地使用権証):ベトナムでは外国人個人が土地区画の権利を直接保有することはできません ― 通常は現地法人やパートナーを介したストラクチャーで対応します Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。
同じエリア
Đồng Naiの他の物件
販売中 外国人枠 
販売中 外国人枠: 要確認 CTCP Địa Ốc Tân Vạn (Tân Vạn Holdings / TV Holdings) · リバーサイド型コンドミニアム（分譲マンション）
Fresia Riverside (Khu nhà ở thương mại Tân Vạn)
ドンナイ省ビエンホア市タンヴァン地区（大ホーチミン都市圏）
1ベッドルーム、2ベッドルーム、デュプレックス、ショップハウス 28,74 – 118,73 m²
約10.5億VNDから（1平方メートルあたり約3,300万〜3,600万VND） 詳細を見る →
販売中 外国人枠: 要確認 Công ty CP Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real Group) – chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước · プレミアム・コンドミニアム
Fiato Airport City
ニョンチャック、ドンナイ省(大ホーチミン都市圏／ロンタイン空港回廊)
1~3ベッドルーム(1BR 48~52㎡、2BR 74~94㎡、3BR 109~118㎡) 48–118 m² (1–3 phòng ngủ)
約19億VND(約3,350万~3,500万VND/㎡、VAT込み)から — 参考価格(目安) 詳細を見る →
同じ価格帯
Biên Hòa New Cityと同じ価格帯の物件
販売中 Công ty CP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - Tập đoàn TTC) · リゾートレジデンス（コンドテル）
Selavia Aura Phú Quốc
アンザン省(An Giang)フーコック特区(Phu Quoc)（旧: キエンザン省(Kien Giang)フーコック市ズオントー社(Duong To)）
スタジオ／1〜2ベッドルーム 40,9 - 97,4 m² (tham khảo)
Selavia Auraのレジデンスは1戸あたり約17億ドンから（2026年7月公表の第1期販売分）。優遇適用後は15億ドンあまりの住戸もあります。支払いは24／36／48カ月の分割に対応。 詳細を見る →
近日販売 外国人枠: 要確認 Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm (phát triển dự án: MBLand Holdings; phát triển kinh doanh: WeLand) · 分譲マンション
The Camellia Sơn Trà - Đà Nẵng
ソンチャ坊(Son Tra Ward／旧ソンチャ区のトークアン坊・ナイヒエンドン坊・マンタイ坊を再編)、ダナン市(Da Nang)
スタジオ、1ベッドルーム+1、2ベッドルーム、3ベッドルーム、デュプレックス 27,8 – 226,7 m²
1戸あたり約17.2億ドン(1.72 tỷ VND)から(2026年8月公表の情報)。住戸タイプ別の詳細価格表は、販売期ごとに更新されます。 詳細を見る →
販売中 外国人枠: 要確認 Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ – Quy Nhơn · 高級コンドミニアム
Simona Heights
クイニョン坊(Phường Quy Nhơn／旧クイニョン市ティナイ坊 P. Thị Nại)、ザライ省(Gia Lai／旧ビンディン省 Bình Định)
1ベッドルーム＋(1PN+／First Heights、44m²)、2ベッドルーム(2PN／Profit Heights、65m²)、3ベッドルーム(3PN／87.5m²)。ほかにデュアルキー、デュプレックス、Pent Heightsあり 44 m² (1PN+ First Heights), 65 m² (2PN Profit Heights), 87,5 m² (3PN) theo mặt bằng chủ đầu tư công bố; các căn Duplex và Pent Heights có diện tích lớn hơn
参考価格は約4,000万ドン/m²から（高級家具付きでの引渡し）。44m²の1ベッドルーム＋で約17.6億〜18億ドン、65m²の2ベッドルームで約24億〜26億ドンに相当します（2026年8月時点）。デベロッパーの最新価格表と在庫リストはHappy Landまでお問い合わせください。 詳細を見る →