Khu đô thị 75ha mặt tiền QL1A, cạnh Bến xe mới Cần Thơ — đất nền pháp lý sổ đỏ và căn hộ nhà ở xã hội Hồng Loan 5C
Khu dân cư Hồng Loan (còn gọi Khu đô thị Mỹ Hưng) là dự án khu đô thị quy mô ~75ha do Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư, tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án nằm ngay sát Bến xe khách mới Cần Thơ, cách trung tâm Ninh Kiều khoảng 2km, kết nối thuận tiện qua cầu Trần Hoàng Na và cách sân bay quốc tế Cần Thơ ~16km. Sản phẩm đa dạng gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse (diện tích 75–330 m²) thuộc các phân khu 5B – 5C – 6A – 6B, cùng cụm căn hộ nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (~1.063 căn, 3 block A/B/C, 9 tầng, 52–70 m²). Pháp lý: quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt; nhiều nền đất/nhà phố đã có sổ đỏ/sổ hồng riêng lâu dài. Lưu ý đầu tư: phần căn hộ NƠXH 5C bị ràng buộc điều kiện mua (chỉ bán cho người đủ điều kiện về cư trú/thu nhập tại Cần Thơ, chưa có nhà), bị hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm đầu và một số block còn đang chờ cấp sổ — cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý từng sản phẩm trước khi xuống tiền. Happy Land cung cấp bảng giá gốc và giỏ hàng cập nhật từ chủ đầu tư cho từng phân khu (đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ NƠXH 5C), hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.
📍 QL1A, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, TP Cần Thơ
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) tọa lạc tại Lô số 6, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ, ngay mặt tiền Quốc lộ 1A và giao lộ với đường Trần Hoàng Na nối dài. Dự án có vị trí cửa ngõ chiến lược: phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Đông giáp đường song hành QL1A, phía Bắc giáp Trần Hoàng Na, phía Nam giáp rạch Cái Nai. Về kết nối giao thông, dự án nằm trên trục dẫn ra cầu Cần Thơ (khoảng 1,8 km), cầu Quang Trung (khoảng 1 km) và đối diện Bến xe trung tâm TP. Cần Thơ (khoảng 900 m), thuận tiện đi TP.HCM và các tỉnh miền Tây; cách Sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 15 km. Tiện ích ngoại khu phong phú: cách trung tâm Ninh Kiều khoảng 2 km, gần Đại học Tây Đô (khoảng 1 km), Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long (khoảng 2 km), cùng các chợ, siêu thị và khu hành chính mới lân cận, đáp ứng nhu cầu sống và đầu tư.
Vị trí vàng Nam Cần Thơ: mặt tiền QL1A, sát Bến xe khách mới Cần Thơ, cách trung tâm Ninh Kiều ~2km, gần cầu Trần Hoàng Na và sân bay Cần Thơ
Pháp lý rõ ràng: quy hoạch 1/500 được phê duyệt, nhiều nền đã có sổ đỏ/sổ hồng riêng — phù hợp ở thực và đầu tư
Đa dạng sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse (75–330 m²) và căn hộ NƠXH Hồng Loan 5C giá mềm
Tiện ích nội khu đồng bộ: trường học, bệnh viện Nam Cần Thơ, công viên – hồ cảnh quan, showroom ô tô, chợ, đường nội khu 15,5–19m
Căn hộ NƠXH 5C chỉ ~16,5 triệu/m², lựa chọn an cư giá rẻ cho người thu nhập trung bình đủ điều kiện
Đất nền và NƠXH: người nước ngoài KHÔNG được sở hữu. NƠXH chỉ bán cho công dân Việt Nam đủ điều kiện (thường trú/tạm trú Cần Thơ, chưa có nhà). Nhà ở thương mại có thể xét theo quy định, nhưng dự án này chủ yếu là đất nền/NƠXH không thuộc diện sở hữu nước ngoài.. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) nằm mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ - cạnh Bến xe mới Cần Thơ. Dự án gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và cụm căn hộ nhà ở xã hội Hồng Loan 5C.
Có - cụm căn hộ nhà ở xã hội Hồng Loan 5C có giá từ ~870 triệu. Tuy nhiên nhà ở xã hội chỉ bán cho công dân Việt Nam đủ điều kiện (thường trú/tạm trú tại Cần Thơ, chưa có nhà...); đất nền cũng không thuộc diện sở hữu cho người nước ngoài. Bạn nên kiểm tra kỹ điều kiện mua NƠXH.
Theo thông tin tham khảo, hạ tầng các phân khu 5B/6A/6B cơ bản hoàn thiện và nhiều nền đã có sổ đỏ/sổ hồng; căn hộ NƠXH 5C Block C đã bàn giao một phần (chờ cấp sổ). Bạn nên kiểm tra tình trạng sổ của đúng nền/căn khi giao dịch.
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) có giá Đất nền/nhà phố từ ~2,7 tỷ (~22–40 triệu/m²); căn hộ NƠXH Hồng Loan 5C từ ~870 triệu (~16,5 triệu/m²) (khoảng Đất nền ~22–40 triệu/m²; NƠXH ~16,5 triệu/m²). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) do Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan phát triển, tọa lạc tại Cái Răng, Cần Thơ, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: ~75 ha, hơn 2.000 nền đất nền/nhà phố/biệt thự, phân khu 5B – 5C – 6A – 6B; cụm căn hộ NƠXH Hồng Loan 5C ~1.063 căn (3 block A/B/C, 9 tầng).
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Hạ tầng phân khu 5B/6A/6B cơ bản hoàn thiện, đã có sổ đỏ/sổ hồng cho nhiều nền. Căn hộ NƠXH 5C: Block C đã bàn giao một phần (chờ cấp sổ), Block B/A tiếp tục bàn giao.. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) (Đất nền / Nhà phố / Biệt thự + Căn hộ NƠXH) gồm các loại: Căn hộ NƠXH 5C: 2 phòng ngủ (52–70 m²); nhà phố/biệt thự xây tự do. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
Khu dân cư Hồng Loan (KĐT Mỹ Hưng) tọa lạc tại Cái Răng, Cần Thơ, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Bến xe trung tâm TP. Cần Thơ - ~900 m / ~2 phút; Quốc lộ 1A (mặt tiền) - ~0 m; Cầu Quang Trung - ~1 km / ~3 phút; Trung tâm Ninh Kiều TP. Cần Thơ - ~2 km / ~7 phút.
Đất nền và NƠXH: người nước ngoài KHÔNG được sở hữu. NƠXH chỉ bán cho công dân Việt Nam đủ điều kiện (thường trú/tạm trú Cần Thơ, chưa có nhà). Nhà ở thương mại có thể xét theo quy định, nhưng dự án này chủ yếu là đất nền/NƠXH không thuộc diện sở hữu nước ngoài.. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Đang mở bán KITA Group (KITA Invest) · Đất nền / Nhà phố / Shophouse / Căn hộ
Q. Bình Thủy, Cần Thơ
Đang mở bán Tập đoàn Nam Long (Nam Long Group - NLG) · Khu đô thị tích hợp: Nhà phố / Biệt thự / Đất nền + Căn hộ NƠXH EhomeS
Hưng Thạnh, Cái Răng, Cần Thơ
Đang mở bán Suất nước ngoài Sun Group (Sun Property) · Căn hộ cao cấp ven sông
An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng
Đang mở bán Suất ngoại: cần xác nhận Tanzanite International (vận hành bởi Meliá Hotels International) · Biệt thự biển 5 sao, shophouse & condotel
Hồ Tràm (xã Phước Thuận), Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
Đang mở bán Suất nước ngoài Kiến Á Group · Căn hộ cao cấp
Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức