販売中

Phú Mỹ Hưng Harmonie

Q: Phú Mỹ Hưng Harmonie の価格は？

Phú Mỹ Hưng Harmonie の価格は デベロッパーはメディア上で価格表を広く公表しておらず、仲介会社が示す参考値は1m²あたり約4,200万〜4,700万ドン、1ベッドルームで約18億ドンから、2ベッドルームで約34億〜42億ドン、3ベッドルームで約42億〜53億ドンとされています(参考値であり、デベロッパーの公式確認は取れていません)。原本の価格表と残戸リストは Happy Land までお問い合わせください。（1㎡あたり約4,200万〜4,700万ドン（仲介会社による参考値。デベロッパーからの正式発表はまだありません）） です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Phú Mỹ Hưng Harmonie は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Phú Mỹ Hưng Harmonie は現在「販売中」です。 引渡予定：2028年第4四半期(予定)。 最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Q: Phú Mỹ Hưng Harmonie の立地と周辺環境は？

Phú Mỹ Hưng Harmonie は チャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ホーチミン市 に位置します。主なアクセス・周辺施設：イオンモール(AEON Mall) - 約5分；70ヘクタールの公園 - 約5分；ゴルフ場 - 約6分；VSIP 1工業団地 - 車で数分。

ホーチミン市北部のゲートウェイに立つフーミーフン(Phu My Hung)ブランドのマンション。引渡しは2028年第4四半期予定

🏢 Phu My Hung Development社（法的事業主: Ruby Investment and Trading社 – Ruby Home） · 📍 チャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ホーチミン市

価格

デベロッパーはメディア上で価格表を広く公表しておらず、仲介会社が示す参考値は1m²あたり約4,200万〜4,700万ドン、1ベッドルームで約18億ドンから、2ベッドルームで約34億〜42億ドン、3ベッドルームで約42億〜53億ドンとされています(参考値であり、デベロッパーの公式確認は取れていません)。原本の価格表と残戸リストは Happy Land までお問い合わせください。

㎡単価

1㎡あたり約4,200万〜4,700万ドン（仲介会社による参考値。デベロッパーからの正式発表はまだありません）

タイプ

1〜

3ベッドルーム(1BR 276戸、2BR 1,047戸、3BR 136戸、ほかにミニガーデン26戸、グラウンドハウス3戸)

専有面積

43.79〜168.70㎡（デベロッパー公表値：1BR 43.79〜46.40㎡；2BR 72.37〜79.47㎡；3BR 93.73〜95.99㎡；mini garden 67.45〜128.62㎡；ground house 149.36〜168.70㎡）

引渡時期

2028年第4四半期(予定)

規模

19,990m²(約2ha)、地上32〜34階建ての5棟A1〜A5 — Ivies(A1)、Camellia(A2)、Lavender(A3)、Olive(A4)、Peony(A5) — 総戸数1,490戸、低層部に商業・サービス23区画

Overview

Phú Mỹ Hưng Harmonie の概要

フーミーフン・ハルモニー(Phu My Hung Harmonie)は、ホーチミン市北部エリアで展開されるフーミーフン(Phu My Hung)ブランドのマンションです。ヴォーヴァンキエット(Vo Van Kiet)大通りとミーフオック–タンヴァン(My Phuoc – Tan Van)幹線の交差点、チャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット(Thu Dau Mot)市ディンホア坊)に位置します。

2026年1月末に発表され、2026年2月5日からオンラインでの事前登録を開始、第1期の販売は2026年3月14日に実施されました。

敷地19,990m²(約2ha)に、地上32〜34階建ての5棟A1〜A5 — それぞれIvies(A1)、Camellia(A2)、Lavender(A3)、Olive(A4)、Peony(A5)という名称 — を配置し、住戸1,490戸と低層部の商業・サービス23区画を供給します。

デベロッパー公表の住戸構成は、1ベッドルーム276戸(43.79〜46.40m²)、2ベッドルーム1,047戸(72.37〜79.47m²)、3ベッドルーム136戸(93.73〜95.99m²)、ミニガーデン26戸(67.45〜128.62m²)、グラウンドハウス3戸(149.36〜168.70m²)です。

公表されている販売政策は、契約時20%支払い、金利0%サポートと引渡し時までの元本据置、フーミーフン既存住民向けの1%優遇、管理費24カ月無料。引渡しは2028年第4四半期を予定しています。

デベロッパーについて。 本プロジェクトはフーミーフン開発有限会社(Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng)が開発し、事業法人はフーミーフン系列のルビー投資商事有限会社(Ruby Home、本社: ビンズオン大通り510番地)です。フーミーフンは7区のフーミーフン都市区を手がけた企業で、都市計画・設計・運営管理の力量に加え、引渡し後も資産価値を維持してきた実績が市場で評価されています。

価格について。 デベロッパーはメディア上で価格表を広く公表しておらず、各販売期を報じた記事にも具体的な価格の記載はありません。現時点で参照できるのは仲介会社が示す参考値で、1m²あたり約4,200万〜4,700万ドン、1ベッドルームで約18億ドンから、2ベッドルームで約34億〜42億ドン、3ベッドルームで約42億〜53億ドン、低層部のショップハウスで約110億〜180億ドンとされています。これは仲介会社による情報で、デベロッパーの公式確認は取れておらず、あくまで参考値です。

どんな人に向くか。 1〜2ベッドルームが構成の大半を占め、支払いスケジュールが長期に分散されていることから、VSIP 1・VSIP 2や市北部エリアで働く実需層と若いファミリー層が主なターゲットです。長期投資家にとっては、運営ブランド、周辺工業団地の専門職・エンジニア層による賃貸需要、そして環状3号線・環状4号線やタインフォーモイ–スイティエン(Thanh Pho Moi – Suoi Tien)メトロ線といった計画中インフラが検討材料になります。

本プロジェクトはこれまでに3回の正式販売(2026年3月14日、4月19日、5月17日)を実施し、最初の2回は平均約93%の消化率を記録しました。第3期(最終期)ではOlive(A4)の残戸とPeony(A5)全戸が売り出されたため、一次販売に残る在庫は多くなく、棟ごとに刻々と変わります。

デベロッパーがメディア上で価格表を広く公表していない点も変わりません。原本の価格表、棟ごとの残戸リスト、最新の支払い条件については Happy Land までお問い合わせください。

Phú Mỹ Hưng Harmonie のギャラリー

Location

立地・交通アクセス

📍 チャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ホーチミン市

フーミーフン・ハルモニーは、ホーチミン市チャインヒエップ区(Chanh Hiep)、ヴォーヴァンキエット(Vo Van Kiet)大通りとミーフオック–タンヴァン(My Phuoc – Tan Van)幹線の交差点に位置します。この一帯はかつてビンズオン省トゥーザウモット(Thu Dau Mot)市ディンホア坊に属し、行政区の統合を経て現在は市北部の科学技術都市区の一部となったエリアです。

2本の道路はこの地域の背骨にあたり、ミーフオック–タンヴァンはジーアン(Di An)、トゥードゥック(Thu Duc)、そして東部の港湾群へ直結し、ヴォーヴァンキエットは新都市タインフォーモイ(Thanh Pho Moi)の行政中心部へ通じています。

デベロッパー公表の情報によれば、VSIP 1・VSIP 2といった大規模工業団地までは車で数分。これらの団地には専門職・エンジニア・技術者が集積しており、実需・賃貸ともに比較的安定した需要の source となっています。同じくデベロッパーによると、イオンモールと70ヘクタールの公園までは約5分、ゴルフ場までは約6分、周辺の既存の学校や医療施設までは5〜10分圏内です。

将来のインフラ面では、環状3号線・環状4号線、および計画中のタインフォーモイ–スイティエン・メトロ線の恩恵が見込まれ、ホーチミン市中心部への所要時間短縮につながります。市北部の勤務先の近くに住みながら、中心部へのアクセスも確保したい層に適した立地です。

イオンモール(AEON Mall) - 約5分
70ヘクタールの公園 - 約5分
ゴルフ場 - 約6分
VSIP 1工業団地 - 車で数分
VSIP 2工業団地 - 車で数分
ミーフオック–タンヴァン(My Phuoc – Tan Van)幹線 - プロジェクトに直接隣接
ヴォーヴァンキエット(Vo Van Kiet)大通り - プロジェクトに直接隣接
タインフォーモイ–スイティエン(Thanh Pho Moi – Suoi Tien)メトロ線(計画中) - 将来の接続

📍 Googleマップで開く ↗

Highlights

Phú Mỹ Hưng Harmonie が選ばれる理由

ホーチミン市北部エリアで展開されるフーミーフン(Phu My Hung)ブランドのマンション。事業法人はルビー投資商事有限会社(Ruby Home)

敷地19,990m²に地上32〜34階建ての5棟A1〜A5、総戸数1,490戸と商業・サービス23区画

5棟にはそれぞれ固有の名称: Ivies(A1)、Camellia(A2)、Lavender(A3)、Olive(A4)、Peony(A5)

ヴォーヴァンキエット大通りとミーフオック–タンヴァン幹線の交差点に立地。VSIP 1・VSIP 2工業団地まで車で数分

契約時20%支払い、金利0%サポートと引渡し時までの元本据置、管理費24カ月無料という販売政策

実証済みの流動性: 2026年3月14日の第1期はA2・A3棟の約600戸が完売、最初の2回で約2,500件の申込、平均消化率93%

第3期(最終期)は2026年5月17日に実施。Olive(A4)の残戸とPeony(A5)全戸が対象

Amenities

共用施設

ジャクジーエリア付き全長25mのリラクゼーションプール

各棟をつなぐ全長300mの空中ジョギングトラック

瞑想・ヨガスペースを備えたスカイガーデン

屋外ジムと子ども向けプレイグラウンド

水景と多層的な緑を組み合わせた中央ランドスケープ「The Five Lakes」

コミュニティルームとゲームルーム

低層部の商業・サービス・教育テナント23区画

🌏 外国人購入者の方へ

外国人のお客様は、手付金を入れる前に希望する棟の30%枠の残りを必ず確認してください。Happy Land が棟ごとの外国人枠の残数を確認し、資本金口座(キャピタルアカウント)経由での送金手続きもご案内します。

取得条件は物件種別・プロジェクト・住戸・購入者ごとに確認する必要があります。外国人購入ガイドを読む →

FAQ

よくあるご質問

フーミーフン・ハルモニーはどんなプロジェクトですか？

フーミーフン・ハルモニー(Phu My Hung Harmonie)は、フーミーフン開発有限会社が開発する分譲マンションで、事業法人はルビー投資商事有限会社(Ruby Home)です。ホーチミン市チャインヒエップ区(旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ヴォーヴァンキエット大通りとミーフオック–タンヴァン幹線の交差点に位置します。敷地19,990m²に地上32〜34階建ての5棟A1〜A5 — Ivies(A1)、Camellia(A2)、Lavender(A3)、Olive(A4)、Peony(A5) — を配置し、総戸数1,490戸と商業・サービス23区画で構成されます。第1期の販売は2026年3月14日、最終期は2026年5月17日に実施され、引渡しは2028年第4四半期を予定しています。

フーミーフン・ハルモニーの販売価格はいくらですか？

デベロッパーはメディア上で価格表を広く公表しておらず、各販売期を報じた記事にも具体的な価格の記載はありません。仲介会社が示す参考値は1m²あたり約4,200万〜4,700万ドンで、1ベッドルームで約18億ドンから、2ベッドルームで約34億〜42億ドン、3ベッドルームで約42億〜53億ドン、低層部のショップハウスで約110億〜180億ドンとされています(参考値であり、デベロッパーの公式確認は取れていません)。公表されている支払い条件は、契約時20%支払い、金利0%サポート、引渡し時までの元本据置です。価格と在庫は棟ごと・販売期ごとに変わるため、原本の価格表と最新の残戸リストは Happy Land までお問い合わせください。

外国人でもフーミーフン・ハルモニーを購入できますか？

購入できます。分譲マンションのため、2023年住宅法にもとづき外国人の所有が認められており、上限は各棟の総戸数の30%までです。所有期間は所有権証書(ピンクブック/sổ hồng)の発行日から50年で、規定に沿って延長が可能です。本プロジェクトはすでに3回の販売期を高い消化率で終えているため、棟ごとの外国人枠30%は一部が消化されている可能性があります。Happy Land が棟ごとの外国人枠の残数を確認し、資本金口座(キャピタルアカウント)経由での送金手続きもご案内します。

Phú Mỹ Hưng Harmonie の価格は？

Phú Mỹ Hưng Harmonie の価格はデベロッパーはメディア上で価格表を広く公表しておらず、仲介会社が示す参考値は1m²あたり約4,200万〜4,700万ドン、1ベッドルームで約18億ドンから、2ベッドルームで約34億〜42億ドン、3ベッドルームで約42億〜53億ドンとされています(参考値であり、デベロッパーの公式確認は取れていません)。原本の価格表と残戸リストは Happy Land までお問い合わせください。（1㎡あたり約4,200万〜4,700万ドン（仲介会社による参考値。デベロッパーからの正式発表はまだありません））です。詳しい価格表と最新の在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Phú Mỹ Hưng Harmonie のデベロッパーは？

Phú Mỹ Hưng Harmonie は Phu My Hung Development社（法的事業主: Ruby Investment and Trading社 – Ruby Home）が開発しており、チャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ホーチミン市に位置します。規模：19,990m²(約2ha)、地上32〜34階建ての5棟A1〜A5 — Ivies(A1)、Camellia(A2)、Lavender(A3)、Olive(A4)、Peony(A5) — 総戸数1,490戸、低層部に商業・サービス23区画。

Phú Mỹ Hưng Harmonie は現在どの段階で、引渡はいつですか？

Phú Mỹ Hưng Harmonie は現在「販売中」です。引渡予定：2028年第4四半期(予定)。最新の進捗と在庫は Happy Land までお問い合わせください。

Phú Mỹ Hưng Harmonie にはどんな間取りがありますか？

Phú Mỹ Hưng Harmonie の間取りは 1〜3ベッドルーム(1BR 276戸、2BR 1,047戸、3BR 136戸、ほかにミニガーデン26戸、グラウンドハウス3戸) です。各タイプの図面と価格は Happy Land までお問い合わせください。

Phú Mỹ Hưng Harmonie の立地と周辺環境は？

Phú Mỹ Hưng Harmonie はチャインヒエップ区(Chanh Hiep、旧ビンズオン省トゥーザウモット市)、ホーチミン市に位置します。主なアクセス・周辺施設：イオンモール(AEON Mall) - 約5分；70ヘクタールの公園 - 約5分；ゴルフ場 - 約6分；VSIP 1工業団地 - 車で数分。

外国人でも Phú Mỹ Hưng Harmonie を購入できますか？

分譲マンションのため、2023年住宅法にもとづき外国人の購入が可能です。上限は各棟の総戸数の30%まで。所有期間は所有権証書(ピンクブック/sổ hồng)の発行日から50年で、規定に沿って延長が可能です。本プロジェクトはすでに3回の販売期を高い消化率で終えているため、棟ごとの外国人枠(外国人ルーム)は刻々と変動します。外国人のお客様は、手付金を入れる前に希望する棟の30%枠の残りを必ず確認してください。Happy Land が棟ごとの外国人枠の残数を確認し、資本金口座(キャピタルアカウント)経由での送金手続きもご案内します。 Happy Land が取引前に購入者の取得条件、プロジェクトと住戸の書類の確認をサポートします。

Guides