Căn hộ đã bàn giao & có sổ hồng tại TP.HCM
Không muốn chờ 2–3 năm như hàng hình thành trong tương lai? Dưới đây là 24 dự án căn hộ đã/đang bàn giao trong danh mục Happy Land — thấy nhà thật, pháp lý chắc chắn, vào ở hoặc cho thuê ngay. Nhiều dự án đã có sổ hồng.
Tại TP.HCM (16 dự án)
| Dự án | Khu vực | Giá từ | Tình trạng bàn giao |
|---|---|---|---|
| Q7 Saigon Riverside Complex | Quận 7, TP.HCM | ~1,9 tỷ | Đã bàn giao, đang bàn giao/vận hành (giỏ hàng chuyển nhượng) |
| TDH Phước Long | P. Phước Long B, TP. Thủ Đức | ~1,9 tỷ | Đã bàn giao và đưa vào sử dụng (dự án hiện hữu) |
| Vinhomes Grand Park | TP. Thủ Đức | ~1,9 tỷ | Đã bàn giao phần lớn; một số phân khu 2026 – 2027 |
| The Western Capital | Quận 6, TP.HCM | ~2,4 tỷ | Đã bàn giao từ 2023 (từng chậm tiến độ ~3 năm) |
| Celesta Heights | Huyện Nhà Bè, TP.HCM | ~2,6 tỷ | Tháp 1 đã bàn giao; các tháp còn lại bàn giao trong 2026 (tham khảo) |
| The Privia | Quận Bình Tân, TP.HCM | ~2,6 tỷ | Đã bàn giao (từ tháng 10/2024), đã có sổ hồng |
| Safira Khang Điền | TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM | ~2,8 tỷ | Đã hoàn thiện và bàn giao từ giữa năm 2020, đã có sổ hồng |
| CityLand Park Hills | Gò Vấp, TP.HCM | ~3 tỷ | Đã bàn giao và đưa vào sử dụng (từ khoảng 2018); sổ hồng từng căn cấp dần cho cư dân từ 2020–2021 |
| Lumière Riverside | TP. Thủ Đức | ~4,8 tỷ | Đã bàn giao (cuối 2023) |
| De La Sol | Quận 4, TP.HCM | ~5,5 tỷ | Đã bàn giao (khoảng Quý 4/2023) |
| Sunwah Pearl | TP.HCM (Bình Thạnh cũ) | ~5,8 tỷ | Đã bàn giao (quý 3/2020) |
| Hà Đô Centrosa Garden | Quận 10, TP.HCM | ~6,3 tỷ | Đã bàn giao, vào ở ngay (Iris đã có sổ hồng từ Q1/2026; Jasmine dự kiến nhận sổ hồng Q3/2026) |
| Lancaster Legacy | Quận 1, TP.HCM | ~8,5 tỷ | Tháp C đã bàn giao 09/2025, tháp B 12/2025; khách sạn & TTTM tháp A vận hành Q1/2026 |
| The Marq | Quận 1, TP.HCM | ~12 tỷ | Đã bàn giao, sổ hồng từ 01/2024 |
| Thủ Thiêm Zeit River | Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức | ~12,5 tỷ | Tháp giai đoạn đầu (T1) đã bàn giao; các giai đoạn tiếp theo bàn giao trong giai đoạn 2025–2026 |
| The Metropole Thủ Thiêm | TP. Thủ Đức | ~18 tỷ | Đã bàn giao The Galleria & The Crest; The OpusK ~2027 – 2028 |
Tỉnh lân cận & ven biển (8 dự án)
| Dự án | Khu vực | Giá từ | Tình trạng bàn giao |
|---|---|---|---|
| Benhill Thuận An | Thuận An, Bình Dương | ~1,1 tỷ | Bàn giao từ 12/2025 — nhận nhà ở ngay, sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Legacy Prime | Thuận An, Bình Dương | ~1,1 tỷ | Đã bàn giao – trao sổ hồng đợt 1 tháng 9/2025, nhận nhà ở ngay |
| Libera Nha Trang | Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa | ~1,19 tỷ | Shophouse (2022) & biệt thự Gran Meliá (2023) đã bàn giao; The Paramount & Meliá Q3/2025; The Sanhôme dự kiến Q3/2026 |
| Bcons Polaris | Dĩ An, Bình Dương | ~1,6 tỷ | Đã bàn giao từ tháng 11/2025 — nhận nhà ở ngay |
| The Sóng Vũng Tàu | 28 Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu | ~1,8 tỷ | Đã bàn giao và đưa vào vận hành từ năm 2022 |
| Thanh Long Bay | Tân Thành (Mũi Kê Gà), Phan Thiết - Bình Thuận | ~1,9 tỷ | Đã bàn giao một phần (căn hộ Wyndham Coast từ 2023); các phân khu nhà phố/biệt thự đang xây dựng và bàn giao theo từng đợt |
| Hoiana Residences | Xã Duy Hải, Duy Xuyên, Quảng Nam | ~3,7 tỷ | Đã bàn giao và vận hành (từ Q4/2022), giao hoàn thiện đầy đủ nội thất |
| The Filmore Đà Nẵng | Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng | ~5,1 tỷ | Đã hoàn thiện và bàn giao từ khoảng tháng 6/2024 (cư dân đã vào ở) |
Danh sách gồm dự án đã/đang bàn giao trong danh mục Happy Land (căn sơ cấp còn lại & căn chuyển nhượng thứ cấp) — không phải toàn bộ thị trường. Một số dự án bàn giao theo từng tháp nên tình trạng sổ có thể khác nhau theo từng căn. Bấm tên dự án để xem chi tiết & bảng giá. Tìm hiểu thêm: căn hộ bàn giao ngay — nên lưu ý gì · sổ hồng là gì.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao nên chọn căn hộ đã bàn giao / có sổ hồng?
Vì bạn thấy được nhà thật (không phải "nhà trên giấy"), pháp lý chắc chắn hơn, và có thể vào ở hoặc cho thuê ngay — không phải gánh lãi vay trong lúc chờ 2–3 năm như hàng hình thành trong tương lai. Đặc biệt phù hợp với người mua ở thực cần nhà gấp, khách nước ngoài coi trọng sự rõ ràng pháp lý, và nhà đầu tư muốn dòng tiền cho thuê sớm.
Danh sách này có phải tất cả căn hộ đã bàn giao ở TP.HCM không?
Không — đây là 24 dự án căn hộ đã/đang bàn giao trong danh mục Happy Land phân phối (gồm cả căn sơ cấp còn lại và căn chuyển nhượng thứ cấp), không phải toàn bộ thị trường. Một số dự án bàn giao theo từng tháp/phân khu, nên tình trạng sổ hồng có thể khác nhau theo từng căn — hãy xác nhận với Happy Land.
Căn đã bàn giao đã có sổ hồng chưa?
Tùy dự án và tùy căn. "Đã bàn giao" và "đã có sổ hồng" là hai mốc khác nhau: nhiều dự án đã bàn giao và đã cấp sổ (ví dụ Safira, The Privia, De La Sol, The Marq), một số đang trong quá trình cấp sổ theo từng tháp. Trước khi mua, hãy kiểm tra tình trạng sổ của đúng căn — xem bài "sổ hồng là gì" và checklist kiểm tra của Happy Land.
Người nước ngoài có mua được căn hộ đã bàn giao không?
Có, với căn hộ chung cư trong hạn mức 30%/tòa, thời hạn 50 năm. Căn đã bàn giao có sổ đặc biệt hấp dẫn với khách nước ngoài vì pháp lý rõ ràng và vào ở/cho thuê được ngay. Lưu ý: với căn mua lại từ chủ nước ngoài khác, thời hạn 50 năm thường tính tiếp phần còn lại — nên xác nhận trước. Xem danh sách dự án người nước ngoài mua được.
Xem thêm: căn hộ sắp bàn giao 2026–2027 · giá căn hộ theo khu vực · dự án người nước ngoài mua được · tất cả dự án