Đang mở bán Suất nước ngoài Novaland · Căn hộ hạng sang
The Grand Manhattan
Quận 1, TP.HCM
2 – 3 PN (và Sky Villa) Khoảng 68 – 97 m² (căn tiêu chuẩn); Sky Villa 150 – 168 m²
Từ khoảng 13 tỷ Xem chi tiết →
Đã bàn giao
The Marq
Căn hộ hàng sang chuẩn quốc tế của Hongkong Land ngay lõi trung tâm Quận 1.
Tổng quan dự án The Marq
The Marq là dự án căn hộ hàng sang do Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm phát triển tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Sài Gòn (Đa Kao cũ), Quận 1, TP.HCM. Dự án gồm 2 tháp 26 tầng với 515 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse, sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực, Sky Club và sky bar trên tầng cao; hiện đã bàn giao và có sổ hồng.
Về chủ đầu tư. Hongkong Land là nhà phát triển bất động sản niêm yết lâu đời tại Hong Kong (thuộc tập đoàn Jardine Matheson), gắn với nhiều công trình biểu tượng khắp châu Á — một pedigree quốc tế đáng chú ý ở phân khúc siêu sang; đối tác trong nước là Tập đoàn Hoa Lâm. Việc dự án đã bàn giao và có sổ hồng cũng chứng minh năng lực hoàn thành, một yếu tố quan trọng ở phân khúc này.
Ai phù hợp? The Marq hướng tới nhóm khách hàng ngân sách rất cao muốn sở hữu một căn hộ siêu sang ngay lõi trung tâm Quận 1, đã có sổ và dùng được ngay. Với mức giá tham khảo từ khoảng 12 tỷ/căn và pháp lý đã hoàn thiện, đây là lựa chọn cho người ưu tiên sự chắc chắn, vị trí trung tâm và tính riêng tư (dự án boutique chỉ 515 căn) hơn là mức giá vào thấp; phần lớn giao dịch hiện nay là trên thị trường thứ cấp.
So sánh trước khi quyết định. Nếu đang cân nhắc căn hộ hạng sang Quận 1, xem thêm so sánh The Marq và The Grand Manhattan để đối chiếu tiến độ (đã có sổ vs đang hoàn thiện), quy mô và pháp lý.
Về chủ đầu tư. The Marq do Hongkong Land (Jardine Matheson) liên doanh cùng Tập đoàn Hoa Lâm phát triển; tham khảo đánh giá chủ đầu tư Hoa Lâm để hiểu track record và những điểm nên tự kiểm tra.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc và giỏ hàng cập nhật (căn chuyển nhượng và quỹ căn còn lại), hỗ trợ khách hàng chọn được căn ưng ý với mức giá tốt nhất.
Hình ảnh The Marq
Vị trí & kết nối
📍 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Sài Gòn (Đa Kao cũ), Quận 1, TP.HCM
The Marq tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn (Đa Kao cũ), Quận 1, TP.HCM, ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đình Chi, do Hongkong Land hợp tác cùng Tập đoàn Hoa Lâm phát triển. Đây là khu lõi trung tâm lâu đời, gần cụm lãnh sự quán nước ngoài nên an ninh và môi trường sống thuộc hàng tốt nhất thành phố. Về giao thông, dự án kết nối nhanh qua các trục lớn như Đinh Tiên Hoàng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Cách Mạng Tháng Tám, dễ dàng sang Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận. Ga metro Ba Son (tuyến số 1) cách khoảng 1,4 km; sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6,4 km (15-20 phút). Xung quanh có đầy đủ tiện ích ngoại khu: Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, Vincom Center, Diamond Plaza, Saigon Centre - Takashimaya, công viên Lê Văn Tám cùng nhiều bệnh viện, phòng khám quốc tế và trường học. Hầu hết điểm đến trung tâm chỉ mất 5-10 phút di chuyển.
- Ga metro Ba Son (tuyến số 1) - ~1,4 km
- Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn - ~5-10 phút
- Dinh Độc Lập - ~5-10 phút
- Chợ Bến Thành - ~5-10 phút
- Vincom Center Đồng Khởi - ~5-10 phút
- Diamond Plaza - ~5-10 phút
- Công viên Lê Văn Tám - ~5 phút
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - ~6,4 km / 15-20 phút
Điểm nổi bật
- Phát triển bởi Hongkong Land (Jardine Matheson) & Tập đoàn Hoa Lâm – thương hiệu quốc tế uy tín
- Vị trí kim cương 29B Nguyễn Đình Chiểu, lõi trung tâm Quận 1, sát Đinh Tiên Hoàng
- Quy mô 2 tháp, 26 tầng, 515 căn hộ thiết kế tinh tế, mật độ thấp
- Đã bàn giao và có sổ hồng – pháp lý hoàn thiện, sẵn ở hoặc cho thuê
- Sky Club tầng cao với hồ bơi vô cực ~30m, sky bar và tầm nhìn toàn cảnh thành phố
Tiện ích
Hồ bơi vô cực ~30m trên tầng caoSky Club & sky bar tầm nhìn toàn cảnhPhòng gym hiện đại, xông hơi & jacuzziThư viện và phòng tiệc (banquet)Khu BBQ ngoài trờiKhu vui chơi trẻ em
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Còn quỹ căn cho người nước ngoài (tùy thời điểm) – Happy Land cập nhật theo giỏ hàng. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Câu hỏi thường gặp
The Marq đã bàn giao và có sổ hồng chưa?
Theo thông tin tham khảo, The Marq đã bàn giao và có sổ hồng từ tháng 01/2024. Với hàng chuyển nhượng, bạn vẫn nên kiểm tra tình trạng sổ và hợp đồng của căn cụ thể trước khi giao dịch.
Còn mua được The Marq không?
The Marq đã bán hết giai đoạn sơ cấp, hiện chủ yếu là giao dịch chuyển nhượng thứ cấp và một số quỹ căn tùy thời điểm. Happy Land cập nhật giỏ hàng còn lại và hỗ trợ so sánh giá thị trường.
Mua The Marq cho thuê có hiệu quả không?
Vị trí lõi trung tâm Quận 1, gần cụm lãnh sự quán, thu hút tệp khách thuê cao cấp và người nước ngoài. Tuy nhiên giá khá cao (khoảng 190–230 triệu/m², tham khảo) nên lợi suất phụ thuộc giá mua — bạn nên dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.
Giá bán The Marq bao nhiêu?
The Marq có giá Từ ~12 tỷ (khoảng ~190–230 triệu/m² (tham khảo thị trường)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Chủ đầu tư The Marq là ai?
The Marq do Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm phát triển, tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: 2 tháp, 26 tầng, 515 căn hộ trên khu đất ~5.146 m².
The Marq đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
The Marq hiện đã bàn giao. Thời gian bàn giao dự kiến: Đã bàn giao, sổ hồng từ 01/2024. Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
The Marq có những loại căn nào?
The Marq (Căn hộ hàng sang) gồm các loại: 1 – 4 phòng ngủ & penthouse. Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
The Marq nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
The Marq tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Ga metro Ba Son (tuyến số 1) - ~1,4 km; Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn - ~5-10 phút; Dinh Độc Lập - ~5-10 phút; Chợ Bến Thành - ~5-10 phút.
Người nước ngoài có mua được The Marq không?
Còn quỹ căn cho người nước ngoài (tùy thời điểm) – Happy Land cập nhật theo giỏ hàng. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Cùng khu vực
Dự án khác tại Quận 1
Đang mở bán Suất nước ngoài 
Đang mở bán Suất nước ngoài Trung Thủy Group (TTG) · Căn hộ hàng hiệu cao cấp
Lancaster Legacy
Quận 1, TP.HCM
Officetel / 1 – 3 phòng ngủ, duplex & penthouse Khoảng 46 – 141 m² (penthouse lớn hơn)
Từ khoảng 8,5 tỷ Xem chi tiết →
Sắp mở bán Suất nước ngoài Refico · Căn hộ hạng sang ven sông
The Nexus
Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TP.HCM
1 - 3 phòng ngủ (dự kiến) Khoảng 50 - 150 m² (đang cập nhật)
Từ khoảng 12 tỷ (tham khảo) Xem chi tiết →
Cùng tầm giá
Dự án cùng tầm giá với The Marq
Đang mở bán Suất nước ngoài GS E&C (GS Group, Hàn Quốc) · Căn hộ hạng sang
Thủ Thiêm Zeit River
Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
1 – 4 phòng ngủ (kèm duplex & penthouse) 60 – 215 m² (căn hộ 1–4PN, duplex; penthouse tới ~390 m²)
Từ khoảng 12,5 tỷ Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất nước ngoài GS E&C (Hàn Quốc) · Nhà phố, shophouse & biệt thự
Zeitgeist (GS Metrocity) Nhà Bè
Nhà Bè, TP.HCM
3 – 5 PN (nhà phố/biệt thự) Nhà phố ~119 m²; shophouse ~126 m²; biệt thự song lập 162–200 m²; biệt thự đơn lập 250–300 m²
Từ khoảng 9,6 tỷ (tham khảo) Xem chi tiết →
Đang mở bán Suất nước ngoài Vingroup / Vinhomes (CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ) · Biệt thự / Nhà phố / Shophouse / Căn hộ / Condotel (đa sản phẩm)
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Xã Long Hòa & Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM
Đa dạng: nhà phố/biệt thự 3-5 PN; căn hộ & condotel 1-3 PN (theo từng dòng sản phẩm) Nhà liền kề từ ~63-75 m²; biệt thự lớn hơn (diện tích thay đổi theo phân khu)
Từ ~9,3 tỷ (nhà phố/liền kề) — biệt thự từ ~18 tỷ đến trên 70 tỷ (giá tham khảo GĐ đầu, chưa gồm VAT & phí bảo trì) Xem chi tiết →