Đã bàn giao Suất nước ngoài Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm · Căn hộ hàng sang
The Marq
Quận 1, TP.HCM
1 – 4 phòng ngủ & penthouse ~45 – 250 m²
Từ ~12 tỷ Xem chi tiết →
Đang mở bán
The Grand Manhattan
Căn hộ hạng sang hiếm có ngay lõi trung tâm Quận 1, tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon.
Tổng quan dự án The Grand Manhattan
The Grand Manhattan là dự án căn hộ hạng sang hiếm có do Novaland phát triển ngay lõi trung tâm Quận 1, tại 100 Cô Giang. Tổ hợp gồm 3 tháp cao khoảng 37 tầng với hơn 1.000 căn hộ, tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon, dự kiến bàn giao trong năm 2026.
Về chủ đầu tư — một lưu ý thẳng thắn. Dự án do Novaland phát triển và từng bị ảnh hưởng trong giai đoạn khó khăn tài chính 2022–2023 của tập đoàn, sau đó được tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện hướng tới bàn giao 2026. Điều này không có nghĩa “nên tránh”, nhưng với dự án tái khởi động, bạn nên kiểm tra kỹ tiến độ thi công thực tế và pháp lý từng căn; tham khảo đánh giá chủ đầu tư Novaland để có bức tranh cân bằng và cách kiểm tra tiến độ xây dựng dự án.
Ai phù hợp? Dự án hướng tới khách hàng ngân sách rất cao muốn vào một tổ hợp hạng sang lớn có dịch vụ khách sạn 5 sao ngay trung tâm Quận 1, chấp nhận theo dõi tiến độ tái khởi động thay vì mua sản phẩm đã hoàn chỉnh. Giá tham khảo từ khoảng 13 tỷ/căn.
So sánh trước khi quyết định. Xem thêm so sánh The Marq và The Grand Manhattan để đối chiếu với một dự án hạng sang Quận 1 đã bàn giao và có sổ.
Happy Land cung cấp bảng giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư cùng giỏ hàng cập nhật để khách hàng chọn được căn ưng ý nhất.
Hình ảnh The Grand Manhattan
Vị trí & kết nối
📍 100 Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
The Grand Manhattan tọa lạc tại số 100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh (trước đây là phường Cô Giang), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh - ngay lõi trung tâm thành phố. Dự án sở hữu vị trí hai mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc, thuộc khu vực "tấc đất tấc vàng" của Quận 1. Về kết nối giao thông, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn của khu trung tâm và di chuyển sang các quận lân cận; ga Bến Thành của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chỉ cách khoảng 800m - 1km. Từ dự án ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất mất khoảng 30 phút. Về tiện ích ngoại khu, dự án bao quanh bởi loạt tiện ích hiện hữu: chợ Bến Thành (~1km), phố Tây Bùi Viện (~500m), phố đi bộ Nguyễn Huệ (~1,5km), công viên 23/9, các trường học (Tiểu học Lương Thế Vinh, Đại học Văn Lang, Đại học Mở) cùng nhiều bệnh viện lớn như Từ Dũ, Nhi Đồng 2 và Đại học Y Dược. Vị trí ngay trung tâm giúp việc tiếp cận lõi tài chính - hành chính thành phố chỉ trong vài phút.
- Phố Tây Bùi Viện - ~500m / 5 phút đi bộ
- Chợ Bến Thành - ~1km / 3-5 phút
- Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1) - ~0,8-1km
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ - ~1,5km / 5-7 phút
- Công viên 23/9 - trong tầm đi bộ
- Đại học Văn Lang (cơ sở 1) - ~240m
- Bệnh viện Từ Dũ - ~1,5km
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - ~30 phút
Điểm nổi bật
- Vị trí vàng tại 100 Cô Giang, Quận 1 – cách chợ Bến Thành và công viên 23/9 chỉ vài phút
- Tổ hợp căn hộ hạng sang tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (Minor Hotels vận hành)
- Hai mặt tiền đường Cô Giang – Cô Bắc, ít kẹt xe, kết nối nhanh ra trục chính trung tâm
- Sản phẩm đa dạng: căn 2 – 3 phòng ngủ và dòng Sky Villa cao cấp
- Cư dân được tận hưởng dịch vụ và tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao
Tiện ích
Khách sạn 5 sao AVANI SaigonCông viên nội khu ~5.000 m²Hồ bơi và khu vườn YogaKhu vui chơi trẻ emBar – Pub – LoungeAn ninh 24/7
🌏 Dành cho khách nước ngoài
Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành, với hạn mức (quota) giới hạn theo từng tòa. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →
Câu hỏi thường gặp
The Grand Manhattan có tích hợp khách sạn 5 sao không?
Đúng vậy, dự án tích hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (do Minor Hotels vận hành), cư dân được thừa hưởng dịch vụ và tiện ích chuẩn khách sạn. Đây là điểm khác biệt của tổ hợp hạng sang này ngay lõi trung tâm Quận 1.
Tiến độ The Grand Manhattan hiện nay thế nào?
Theo thông tin tham khảo, dự án đã tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao khoảng 2026. Với các dự án từng gián đoạn tiến độ, bạn nên trực tiếp kiểm tra tiến độ thi công thực tế, pháp lý và hợp đồng trước khi xuống tiền — đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư.
Mua The Grand Manhattan cho thuê có hiệu quả không?
Vị trí lõi Quận 1 gần chợ Bến Thành cùng hệ khách sạn AVANI tạo tệp khách thuê và lưu trú tốt. Tuy nhiên giá khá cao (khoảng 140–184 triệu/m², tham khảo) nên lợi suất phụ thuộc giá mua — bạn nên dùng công cụ tính lợi suất cho thuê để ước lượng.
Giá bán The Grand Manhattan bao nhiêu?
The Grand Manhattan có giá Từ khoảng 13 tỷ (khoảng Khoảng 140 – 184 triệu/m² (tham khảo)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.
Chủ đầu tư The Grand Manhattan là ai?
The Grand Manhattan do Novaland phát triển, tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: ~1,4 ha, 3 tháp (A1, A2, A3) cao ~37 tầng, hơn 1.000 căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn 5 sao AVANI Saigon (~200 phòng).
The Grand Manhattan đang ở giai đoạn nào, khi nào bàn giao?
The Grand Manhattan hiện đang mở bán. Thời gian bàn giao dự kiến: Dự kiến bàn giao 2026 (dự án đã tái khởi động và đang vào giai đoạn hoàn thiện). Liên hệ Happy Land để cập nhật tiến độ và giỏ hàng mới nhất.
The Grand Manhattan có những loại căn nào?
The Grand Manhattan (Căn hộ hạng sang) gồm các loại: 2 – 3 PN (và Sky Villa). Liên hệ Happy Land để xem mặt bằng và bảng giá từng loại căn.
The Grand Manhattan nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?
The Grand Manhattan tọa lạc tại Quận 1, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh. Một số kết nối và tiện ích nổi bật: Phố Tây Bùi Viện - ~500m / 5 phút đi bộ; Chợ Bến Thành - ~1km / 3-5 phút; Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1) - ~0,8-1km; Phố đi bộ Nguyễn Huệ - ~1,5km / 5-7 phút.
Người nước ngoài có mua được The Grand Manhattan không?
Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định hiện hành, với hạn mức (quota) giới hạn theo từng tòa. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.
Cùng khu vực
Dự án khác tại Quận 1
Đã bàn giao Suất nước ngoài 
Đang mở bán Suất nước ngoài Trung Thủy Group (TTG) · Căn hộ hàng hiệu cao cấp
Lancaster Legacy
Quận 1, TP.HCM
Officetel / 1 – 3 phòng ngủ, duplex & penthouse Khoảng 46 – 141 m² (penthouse lớn hơn)
Từ khoảng 8,5 tỷ Xem chi tiết →
Sắp mở bán Suất nước ngoài Refico · Căn hộ hạng sang ven sông
The Nexus
Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TP.HCM
1 - 3 phòng ngủ (dự kiến) Khoảng 50 - 150 m² (đang cập nhật)
Từ khoảng 12 tỷ (tham khảo) Xem chi tiết →
Cùng tầm giá
Dự án cùng tầm giá với The Grand Manhattan
Đang mở bán Suất nước ngoài GS E&C (GS Group, Hàn Quốc) · Căn hộ hạng sang
Thủ Thiêm Zeit River
Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
1 – 4 phòng ngủ (kèm duplex & penthouse) 60 – 215 m² (căn hộ 1–4PN, duplex; penthouse tới ~390 m²)
Từ khoảng 12,5 tỷ Xem chi tiết →
Sắp mở bán Suất nước ngoài Vingroup / Vinhomes · Shophouse / Nhà phố thương mại
Cosmo Bay Shophouse - Vịnh Ngọc (The Green Bay), Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay), Cần Giờ, TP.HCM
Nhà phố thương mại 3-4 tầng (ở kết hợp kinh doanh) ~75-125 m² đất (nhà phố) / shophouse ~100 m² đất, 300-322 m² sàn sử dụng; ghép 2-3 căn được 600-900 m²
Từ khoảng 15 tỷ/căn (nhà phố thương mại); dòng shophouse mặt phố Cosmo Bay ước tính từ ~25-35 tỷ. Giá tham khảo, chưa gồm VAT 8% + 2% phí bảo trì. Xem chi tiết →
Đã bàn giao Suất nước ngoài SonKim Land · Căn hộ hạng sang (biệt thự trên không)
Serenity Sky Villas
Quận 3, TP.HCM
1 – 4 phòng ngủ, Garden Villa & Penthouse 69,5 – 497 m²
Từ khoảng 15 tỷ (giá tham khảo, chuyển nhượng) Xem chi tiết →