Top dự án căn hộ Quận 7 & Phú Mỹ Hưng 2026: giá, chủ đầu tư, tiến độ

Quận 7 — đặc biệt là khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng — từ lâu là một trong những nơi đáng sống bậc nhất TP.HCM: hạ tầng đồng bộ, trường quốc tế, bệnh viện, cộng đồng chuyên gia đông đảo và khả năng giữ giá tốt. Bài viết tổng hợp những dự án căn hộ đáng chú ý tại Quận 7 năm 2026 — kèm giá tham khảo, chủ đầu tư, tiến độ (đã bàn giao hay sắp bàn giao) và điểm nổi bật — để bạn khoanh vùng lựa chọn theo ngân sách và nhu cầu.

Đây là thông tin tổng quan, không phải lời khuyên đầu tư. Giá, tiến độ và pháp lý thay đổi theo thời gian. Hãy xác nhận với Happy Land và kiểm tra pháp lý từng căn trước khi quyết định.

Bảng so sánh nhanh

Dự án	Chủ đầu tư	Giá tham khảo	Tiến độ
Q7 Saigon Riverside	Hưng Thịnh	Từ ~1,9 tỷ	Đã bàn giao (thứ cấp)
The Aurora Phú Mỹ Hưng	Phú Mỹ Hưng Corp	Từ ~3,6 tỷ	Đã/đang bàn giao
Vlasta Premier	Văn Phú – Invest	Từ ~4,5 tỷ	Dự kiến Q4/2027
The Peak Garden	Hưng Lộc Phát	Từ ~4,8 tỷ	Dự kiến 2027

(Giá và tiến độ mang tính tham khảo tại thời điểm viết bài.)

1. Q7 Saigon Riverside Complex — đã bàn giao, vừa tầm nhất

Q7 Saigon Riverside Complex do Hưng Thịnh Corporation phát triển ven sông đường Đào Trí, quy mô lớn 5 block 34 tầng (~3.580 căn). Dự án đã bàn giao và đang vận hành, giao dịch chủ yếu trên thị trường thứ cấp với giá từ ~1,9 tỷ — là lựa chọn dễ tiếp cận nhất trong nhóm, phù hợp người muốn vào ở/cho thuê ngay và xem được sản phẩm thật. Tham khảo đánh giá chủ đầu tư Hưng Thịnh (lưu ý giai đoạn khó khăn 2022–2023 và phục hồi).

2. The Aurora Phú Mỹ Hưng — hàng giới hạn ngay lõi Phú Mỹ Hưng

The Aurora Phú Mỹ Hưng do chính Phú Mỹ Hưng Corporation — đơn vị kiến tạo khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng — phát triển tại khu Nam Viên, chỉ 95 căn giới hạn, đã/đang bàn giao. Điểm mạnh là vị trí lõi Phú Mỹ Hưng và uy tín pháp lý của chủ đầu tư — một trong những cái tên giữ giá tốt bậc nhất TP.HCM; xem đánh giá chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Phù hợp người mua ở thực/đầu tư ưu tiên sự an tâm và giá trị bền vững.

3. Vlasta Premier — căn hộ ven sông mới, bàn giao 2027

Vlasta Premier do Văn Phú – Invest (VPI) phát triển ven sông đường Đào Trí, gồm 2 tháp 35 tầng (~602 căn), giá từ ~4,5 tỷ (~85 triệu/m²), dự kiến bàn giao Q4/2027. Là nguồn cung căn hộ cao cấp mới ở Quận 7 — phù hợp người chấp nhận chờ để sở hữu căn mới; nên theo dõi tiến độ và pháp lý.

4. The Peak Garden — sống xanh cạnh Phú Mỹ Hưng

The Peak Garden do Hưng Lộc Phát Group phát triển trên ~5,2 ha đường Nguyễn Lương Bằng, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, gồm 2 tháp 26 tầng (hơn 900 căn) và 111 nhà phố/biệt thự, theo đuổi phong cách “Detox & Healthy”. Giá từ ~4,8 tỷ, dự kiến bàn giao 2027 — hướng tới người mua đề cao không gian xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe.

Nên chọn dự án nào?

• Muốn vào ở/cho thuê ngay, ngân sách vừa phải: Q7 Saigon Riverside (đã bàn giao, ~1,9 tỷ, thứ cấp).
• Ưu tiên uy tín và giữ giá ngay lõi Phú Mỹ Hưng: The Aurora Phú Mỹ Hưng (hàng giới hạn của Phú Mỹ Hưng Corp).
• Muốn căn mới, chấp nhận chờ bàn giao 2027: Vlasta Premier (ven sông) hoặc The Peak Garden (sống xanh).

Với căn hộ Quận 7 – Phú Mỹ Hưng, bạn mua môi trường sống, tiện ích và khả năng giữ giá — hãy cân nhắc thêm căn hộ Quận 7 – Phú Mỹ Hưng có gì hấp dẫn, có nên đầu tư căn hộ hạng sang 2026 và luôn kiểm tra pháp lý từng căn.

Xem tất cả dự án Happy Land đang phân phối, hoặc liên hệ để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng cập nhật của từng dự án Quận 7 kể trên.