Đang mở bán

CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B)

Nhà phố - biệt thự ven biển CapitaLand trong siêu đô thị lấn biển Cần Giờ

🏢 Công ty TNHH CapitaLand Tower (đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - Vingroup, 9/2025) · 📍 Xã Cần Giờ (Long Hòa - Cần Thạnh cũ), Cần Giờ, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cho Phân khu A & B của CapitaLand. Tham chiếu mặt bằng giá nhà ở thấp tầng cùng đại dự án lấn biển Cần Giờ: nhà phố từ khoảng 9 tỷ, shophouse từ khoảng 11 tỷ, biệt thự song lập từ khoảng 18 tỷ, biệt thự đơn lập từ khoảng 28 tỷ. Giá CHỈ MANG TÍNH THAM KHẢO - Happy Land cập nhật bảng giá gốc và giỏ hàng từng đợt.

Giá/m² Chưa công bố chính thức cho phân khu CapitaLand (mức tham chiếu thấp tầng đại dự án dao động lớn theo vị trí/dòng sản phẩm)

Loại căn Nhà phố/biệt thự thấp tầng, thường 3-5 phòng ngủ (cần xác nhận theo từng dòng sản phẩm)

Diện tích Đất nền thấp tầng thường 90 - 500 m²/căn (nhà phố ~90-150 m², biệt thự ~250-500 m²) - cần xác nhận theo giỏ hàng phân khu A & B

Bàn giao Xây dựng khởi công 11/2025 (Phân khu A & B - giai đoạn 1); toàn Khu phức hợp số 2 dự kiến hoàn thành, đưa vào hoạt động trước 01/01/2031. Mốc bàn giao từng đợt cần xác nhận với chủ đầu tư.

Quy mô Khu phức hợp số 2 rộng hơn 150 ha, một phần của đại đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (~2.870 ha, vốn ~11 tỷ USD). Riêng Phân khu B đã có 3.800 căn nhà ở thấp tầng đủ điều kiện mở bán; 318 sổ/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng sang CapitaLand Tower (9/2025).

Tổng quan dự án CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B)

CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) là khu nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự) hình thành trong tương lai, nằm trong đại đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại xã Cần Giờ (Long Hòa - Cần Thạnh cũ), TP.HCM. Khu phức hợp số 2 rộng hơn 150 ha; phần đất được chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) sang Công ty TNHH CapitaLand Tower và được TP.HCM chấp thuận điều chỉnh chủ đầu tư tháng 9/2025 (318 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên). Tháng 11/2025 CapitaLand Tower khởi công nhà ở thấp tầng Phân khu A & B - giai đoạn 1; tháng 12/2025 Sở Xây dựng TP.HCM thông báo 3.800 căn nhà ở thấp tầng Phân khu B đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, có bảo lãnh ngân hàng Techcombank. LƯU Ý PHÁP LÝ: đây là nhà ở gắn liền với đất, người nước ngoài không được sở hữu theo Luật Nhà ở 2023; toàn khu dự kiến hoàn thành trước 01/01/2031, vì vậy đây là khoản đầu tư dài hạn, cần cân nhắc rủi ro tiến độ và thanh khoản. Happy Land cung cấp bảng giá gốc từ chủ đầu tư và giỏ hàng cập nhật theo từng đợt mở bán; giá nêu chỉ mang tính tham khảo, không phải báo giá chính thức.

Hình ảnh CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B)

Điểm nổi bật

Phát triển bởi CapitaLand Tower (tập đoàn CapitaLand, Singapore) - đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ thuộc Vingroup, được TP.HCM chấp thuận tháng 9/2025
Khu phức hợp số 2 quy mô hơn 150 ha; Phân khu B đã có 3.800 căn nhà ở thấp tầng đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (thông báo Sở Xây dựng TP.HCM, 12/2025)
Nhà ở hình thành trong tương lai được Techcombank cấp bảo lãnh - bảo vệ quyền lợi người mua nếu chậm bàn giao
Nằm trong đại đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ ~2.870 ha (vốn ~11 tỷ USD), kề biển và rừng ngập mặn Cần Giờ - khu dự trữ sinh quyển thế giới
Khởi công 11/2025, toàn khu phức hợp dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trước 01/01/2031

Tiện ích

Bãi biển và quảng trường lễ hội biểnBến du thuyền (marina)Công viên sinh thái và hồ cảnh quanĐường dạo bộ ven nướcKhu thể thao - giải trí cao cấpHạ tầng nội khu đồng bộ theo chuẩn đại đô thị Cần Giờ

🌏 Dành cho khách nước ngoài

Sản phẩm là nhà ở thấp tầng (nhà phố/biệt thự) gắn liền với đất - theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức/cá nhân nước ngoài KHÔNG được sở hữu nhà ở gắn liền với đất (chỉ được sở hữu căn hộ chung cư, tối đa 30% mỗi tòa). Người nước ngoài cần kiểm tra kỹ pháp lý trước khi đặt cọc.. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ trong hạn mức 30%/tòa, sổ hồng 50 năm (gia hạn). Happy Land hỗ trợ kiểm tra suất & thủ tục. Xem hướng dẫn cho người nước ngoài →

Câu hỏi thường gặp

Giá bán CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) bao nhiêu?

CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) có giá Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cho Phân khu A & B của CapitaLand. Tham chiếu mặt bằng giá nhà ở thấp tầng cùng đại dự án lấn biển Cần Giờ: nhà phố từ khoảng 9 tỷ, shophouse từ khoảng 11 tỷ, biệt thự song lập từ khoảng 18 tỷ, biệt thự đơn lập từ khoảng 28 tỷ. Giá CHỈ MANG TÍNH THAM KHẢO - Happy Land cập nhật bảng giá gốc và giỏ hàng từng đợt. (khoảng Chưa công bố chính thức cho phân khu CapitaLand (mức tham chiếu thấp tầng đại dự án dao động lớn theo vị trí/dòng sản phẩm)). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng cập nhật mới nhất.

Chủ đầu tư CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) là ai?

CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) do Công ty TNHH CapitaLand Tower (đất chuyển nhượng từ CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - Vingroup, 9/2025) phát triển, tọa lạc tại Xã Cần Giờ (Long Hòa - Cần Thạnh cũ), Cần Giờ, TP.HCM, TP. Hồ Chí Minh.

Người nước ngoài có mua được CapitaLand Cần Giờ - Khu phức hợp số 2 (Phân khu A & B) không?

Sản phẩm là nhà ở thấp tầng (nhà phố/biệt thự) gắn liền với đất - theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức/cá nhân nước ngoài KHÔNG được sở hữu nhà ở gắn liền với đất (chỉ được sở hữu căn hộ chung cư, tối đa 30% mỗi tòa). Người nước ngoài cần kiểm tra kỹ pháp lý trước khi đặt cọc.. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất sở hữu (quota 30%) và thủ tục pháp lý.